Заявка на аренду торговой площади образец

Содержание

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Заявка на аренду торговой площади образец

Если Вы не знаете как написать объявление о сдаче помещения в аренду и ищете образец эффективного текста, то с большой долей вероятности эта статья будет Вам полезна. С каждым днем спрос на различные объекты недвижимости растет, но еще быстрее возрастает количество предложений.

Именно поэтому правила игры на данный момент диктуют покупатели (в нашем случае арендаторы). Они тщательно сравнивают и выбирают то помещение, которое будет удовлетворять их потребности. Ну а наша задача, как арендодателей, убедить их в том, что договор нужно заключить именно с нами.

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Текст коммерческого предложения по аренде помещения: что важно знать?

Очень важно произвести хорошее первое впечатление, и с первого взгляда влюбить страждущего в наш объект.

Будь то офис, квартира, торговое помещение, склад, земля — не важно! Правила везде плюс-минус одинаковые, и побеждает тот, кто приложил усилия для создания качественного контента. Об этом и поговорим дальше.

Ну а если Вам некогда вникать в тему, то листайте вниз — там готовые образцы, которые можно просто адаптировать под Ваши требования.

Самое главное — качественные фото!

Первая наша встреча с арендаторами зачастую происходит посредством объявления о сдаче в аренду помещения. Подготовка коммерческого предложения должна начинаться даже не с текста.

Визуальное восприятие развито гораздо сильнее у подавляющего большинства людей.

Поэтому быстро идем на курсы профессиональных фотографов, покупаем самую передовую аппаратуру, и идем фотографировать наш объект в различных позах.

Шутка. Гораздо проще нанять специально обученного человека для этих целей. Вложения непременно окупятся, ведь 2-3 тысячи рублей за качественные фото, которые позволят быстрее сдать помещение и начать получать доход — это же не так много? Хороший и плохой пример Вы увидите на фото ниже.

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Несколько рекомендаций, на случай если Вы все-таки решите сделать фотографии для объявления о сдаче в аренду помещения самостоятельно:

  • Найдите максимально качественную фотоаппаратуру. Фотографии на тапок сразу заставят пройти мимо более 50% потенциальных клиентов.
  • Очень важно добавить освещение везде, где это возможно. Никаких темных закутков и мрачных комнаток! Только светлое будущее арендатора, которое будет ему представляться при просмотре фото!
  • Все должно быть чисто и убрано. По возможности убрать из кадра все лишнее!
  • Никаких посторонних людей в кадре.
  • На фото не должно быть проблемных точек. Сугробы или разбитая дорога перед входом, протекающий потолок, плесень и прочее. В идеале этого не должно быть в принципе, но это жизнь, и везде будут свои косяки. Но не обязательно сразу тыкать ими в лицо арендатору.

Пишем хороший текст для аренды помещений: выбор стилистики

После того, как будут готовы качественные фотографии, можно приступать к написанию качественного текста для объявления о сдаче в аренду недвижимости.

По стилистике написания рекомендуем придерживаться золотой середины между официальным деловым стилем и простым дружественным слогом. Не советуем допускать перекоса ни в одну из сторон.

Канцелярщина вполне возможно оттолкнет молодое поколение, а изобилие сленга и панибратские выражения отпугнут консервативную публику.

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Как составить объявление о сдаче недвижимости в аренду: структура

При выборе структуры объявления или коммерческого предложения держите в уме свою конечную цель. Помните, что у Вас нет задачи рассказать все о помещении в тексте.

Ваша приоритетная задача — заинтересовать потенциального арендатора, и заставить его выйти с Вами на связь, а впоследствии после знакомства с объектом заключить договор.

Поэтому нужно оставить только действительно важную информацию.

Вот несколько рекомендаций как составить текст КП по аренде:

  • Сформулируйте выгоды, которые получит арендатор, и сделайте акцент на этом. Характеристика + выгода = идеальная формула презентации. Например: водонагреватель = отсутствие проблем с горячей водой. Объект меблирован = переезд без проблем. и.т.д.
  • Не описывайте недостатки объекта, если только они не являются очень и очень критичными.
  • Важно составить обоснование цены, с учетом преимуществ перед аналогичными помещениями.
  • Возможность договариваться о деталях и гибкий подход к изменению пунктов договора — большое преимущество, особенно при сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Укажите это, если позволяют условия.
  • Несколько раз проверьте текст на орфографические и пунктуационные ошибки и опечатки.
  • Все технические характеристики и параметры выделяйте в отдельный блок, и размещайте его как можно ниже.
  • Перечитайте несколько раз получившийся контент, и удалите все лишнее.

Готовые примеры и образцы объявления об аренде скачать бесплатно без регистрации и смс

Основные моменты, которые важны при написании, мы перечислили. Теперь переходим к готовым образцам коммерческого предложения об аренде недвижимости. Рассмотрим самые популярные примеры на данную тематику. Вы можете просто скопировать текст и отредактировать его под свои потребности.

Образец объявления об аренде квартиры или комнаты

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Сдается в аренду благоустроенная однокомнатная квартира в спальном районе города. Укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Вам не придется беспокоиться о необходимости перевозить или приобретать что-либо еще.

Удобная охраняемая парковка во дворе и шлагбаум — гарантия того, что для Вашего автомобиля всегда найдется место прямо под окнами дома. Не нужно искать кусочек земли, где еще не успел запарковаться другой автовладелец.

Передвижение на общественном транспорте не вызовет затруднений, ведь в шаговой доступности находится множество остановок автобусов, троллейбусов и трамваев. Поездка до центра города в час пик не займет более 30 минут.

Также на территории микрорайона находится вся необходимая инфраструктура для жизни. Школы, больницы, детские сады, банки и государственные учреждения доступны к посещению за 10-15 минут неторопливой ходьбы от крыльца дома.

Учитывая состояние квартиры, и предоставляемую к пользованию мебель и технику — цена 25 000 р. за месяц проживания просто подарок. Вы легко можете сравнить предложения в нашем районе, чтобы убедиться в привлекательности данного варианта. Однако не тратьте слишком много времени на изучение, ведь хорошее предложение не бывает актуальным долго.

При долгосрочной аренде возможно согласование индивидуальных условий.

Далее можно добавить характеристики объекта.

Образец объявления об аренде частного дома

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Сдается частный дом в пригороде. 15 минут неторопливой езды по трассе, и Вы в центре города. Отсутствие пробок в час пик — огромное преимущество, благодаря которому Вы сможете совмещать комфорт жизни на природе и доступность всех благ цивилизации.

Участок облагорожен, есть газон, беседка, баня, мангальная зона. Это полноценное место для отдыха после трудового дня как для большой компании, так и наедине с самыми близкими людьми. Также на территории предусмотрено безопасное место для детских игр. Ребенок сможет познавать мир на открытом воздухе, и при этом будет в полной безопасности.

Внутри сделан косметический ремонт, установлена новая сантехника и электропроводка. Вам останется лишь привезти свою мебель, бытовую технику, и наслаждаться комфортом загородной жизни. Индивидуально можно рассмотреть возможность сдачи дома в аренду с предоставлением мебели и техники.

Цена в перерасчете на квадратный метр площади одна из самых выгодных во всем городе. Идеально подойдет для большой семьи и людей, любящих просторную обстановку вокруг.

Образец объявления об аренде торгового помещения

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Сдается в долгосрочную аренду торговая площадь в центре города. Отдельный вход с фасадом, выходящим на красную линию — огромное преимущество и бесплатная реклама. Активный пешеходный и автомобильный трафик — это дополнительный канал привлечения клиентов, за который не нужно отдельно платить.

Свежий ремонт, подключены все необходимые коммуникации для организации эффективной и бесперебойной торговой деятельности. Открытая планировка подойдет практически для любого вида деятельности. В арендную плату уже включены все расходы на охрану, интернет, и коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается лишь потребленная электроэнергия и вода.

Все необходимые для Вас условия согласовываются индивидуально, путем нахождения взаимовыгодных вариантов сотрудничества. Мы нацелены на построение долгосрочных продуктивных партнерских отношений. Цена из объявления действительна до конца месяца.

Пример объявления об аренде гаража

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Сдам в аренду гараж в охраняемом кооперативе. Расположен на среднем уровне, что означает отсутствие проблем с промерзанием и затоплением в весенний и зимний периоды. Свет круглосуточно, отопление.

Соседи по кооперативу активные и порядочные — следят за поддержанием состояния общей территории и путей подъезда. В гараже установлены стеллажи, на которых легко можно разместить довольно большое количество предметов. При долгосрочной аренде от полугода возможно согласование дополнительной скидки.

Далее указать технические характеристики: высота ворот, наличие ямы и.т.п.

Образец объявления об аренде офиса

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Сдам в аренду офисное помещение в популярном офисном центре. Заполняемость площадей 100%, и очень редко появляются свободные места. Спешите воспользоваться уникальной ситуацией. Предыдущий арендатор в связи с расширением преждевременно освободил 120 кв.м. полностью готового к работе open space.

Вся мебель расставлена, есть подготовленная оргтехника. При необходимости можно обсудить аренду под ключ вместе с техникой стульями и.т.д. Интернет, телефония, охрана и коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы.

Удобная просторная парковка перед центром и развитая инфраструктура сделают посещение офиса очень комфортным для Ваших партнеров. Большое количество арендаторов в здании также дает возможность расширить деловые контакты. Многие из компаний, снимающих площади в здании, сотрудничают, получая эффект синергии от такого партнерства.

Пример объявления об аренде склада или складского помещения

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Сдам складское помещение на территории автоколонны. Район с развитой инфраструктурой и хорошими подъездными путями. логистика до Вашего склада теперь не составит труда.

Ровный пол позволяет функционирование всех видов погрузочной техники. Предоставляем возможность аренды спецтехники прямо на территории базы. Установлены рольставни, организована удобная погрузочная площадка перед въездом.

Территория охраняется круглосуточно сотрудниками профессионального частного охранного предприятия. Въезд строго по пропускам, которые Вы распределяете самостоятельно среди своих клиентов и сотрудников.

Склад утеплен, и подходит для хранения всех видов продукции. Сдается как целиком, так и с выделением необходимой площади от 50 кв.м. Гибкая система ценообразования для больших площадей и аренды на долгий срок.

Образец объявления об аренде помещения свободного назначения

Коммерческое предложение для сдачи помещения в аренду: 7 образцов готовых объявлений

Сдается помещение свободного назначения в развитом районе города. Универсальная планировка позволит расположить на площади как торговую точку, так и офисы или склад готовой продукции или небольшое производство.

Все коммуникации подключены и стабильно функционируют. Отдельный вход и место под размещение вывески выделят Вашу компанию и сделают заметнее для потенциальных клиентов. Индивидуальный подход к пожеланиям арендаторов и дополнительные скидки от и так выгодной цены при подписании договора на год и более.

Заключение

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d333b57f8ea6700ad866ad1/kommercheskoe-predlojenie-dlia-sdachi-pomesceniia-v-arendu-7-obrazcov-gotovyh-obiavlenii-5f8e84619095e028cdb2fac0

Договор аренды торговой площади

Заявка на аренду торговой площади образец

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение общей площадью кв.м., расположенном на этаже. Здания общественного назначения по адресу: , именуемое далее «Помещение» (нахождение Помещения оговорено Сторонами и обозначено на экспликации из технического паспорта, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора, Приложение №1).

1.2. Помещение, указанное в п.1.1 Договора, передается Арендатору для размещения .

1.3. Арендодатель гарантирует, что Помещение принадлежит ему на основании .

1.4. Неотделимые улучшения арендованного Помещения производятся арендатором за его счет и только с письменного разрешения Арендодателя. Стоимость (затраты) таких улучшений по окончании срока договора аренды Арендодателем не возмещается и не компенсируется.

1.5. Срок аренды – месяцев, с «» года до «» года.

1.6. На основании письменного разрешения Арендодателя Помещение может быть передано в Субаренду.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1.Передать Помещение Арендатору по передаточному акту в состоянии, пригодном для использования.

2.1.2.Не препятствовать Арендатору в пользовании арендуемым Помещением.

2.1.3. Своевременно выставлять счета по оплате аренды за текущий месяц.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором обязательств по договору аренды. При установлении нарушений Арендодатель вправе ставить вопрос о досрочном прекращении настоящего договора либо о взыскании в судебном порядке убытков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.2.2. Арендодатель не отвечает за недостатки переданного Помещения, которые были оговорены при заключении настоящего договора, были заранее известны Арендатору, либо должны были быть обнаружены им во время осмотра Помещения при заключении настоящего договора или передачи объекта недвижимости.

2.2.3. Арендодатель не возмещает Арендатору материальный ущерб, причиненный имуществу Арендатора действиями третьих лиц.

2.2.4. При наличии задолженности у Арендатора по данному договору, сроком более дней и при отсутствии между сторонами соглашения об отсрочке платежа, отключить электроэнергию, запретить доступ арендатора к арендуемому Помещению до полного погашения долга.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1.Использовать Помещение исключительно по целевому назначению, указанному в п.1.2 настоящего договора.

2.3.2.

Содержать Помещение в технически исправном состоянии и надлежащем санитарном состоянии, выполнять правила охраны труда и пожарной безопасности, норм и правил по эксплуатации нежилых помещений, законодательства по охране окружающей среды, выделяя для этих целей необходимые средства и нести самостоятельную ответственность за нарушение данных требований. Самостоятельно и за свой счет получать различного рода разрешения контролирующих органов и организаций (пожарная охрана, служба санэпидемнадзора, служба природоохраны и др.), если характер его деятельности требует наличие таких разрешений и согласований, а также самостоятельно нести ответственность перед этими органами и организациями.

2.3.3. Не складировать и не хранить в Помещении радиоактивные, ядовитые, токсичные и иные опасные вещества, которые могут оказать вредное воздействие на человека и окружающую среду.

2.3.4.Обеспечивать пожарную безопасность в соответствии с Правилами пожарной безопасности и требований технических условий. Не причинять ущерб элементам пожарной и охранной сигнализации в арендованном Помещении.

2.3.5.При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.

Если аварийное состояние возникло по вине Арендатора, принимать все меры по устранению аварий и их последствий за свой счет.

Арендатор несет ответственность за правильную эксплуатацию своих электросетей, электроприборов и электроустановок.

2.3.6. В случае необходимости и для поддержания помещения в том состоянии, в котором оно было передано арендатору, один раз в год производить за свой счет текущий ремонт Помещения (а также нести расходы по его содержанию) без отнесения затрат в счет арендной платы.

2.3.7. Соблюдать установленный режим работы Торгового центра. Выполнять требования внутреннего распорядка рабочего дня Арендодателя.

2.3.8. Возместить Арендодателю ущерб, причиненный Помещению, если он возник по вине Арендатора, либо причинен его действием (бездействием), либо произошел в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность, в соответствии с действующим законодательством РФ или условиями настоящего договора аренды.

2.3.9. Оплачивать коммунальные (электроэнергия) услуги в соответствии с выставляемыми счетами.

2.3.10. Допускать в арендуемые помещения представителей Арендодателя, Управляющей компании и коммунальных служб для проведения для проведения проверок состояния и использования арендуемого Помещения, технического контроля инженерных коммуникаций и строительных конструкций.

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%B8

Заявки

Заявка на аренду торговой площади образец

Аренда

Аленка

Площадь: 80-200 м2

Арендная ставка: 8 000 руб.

Аренда

Мебельгуд

Аренда

Francesco Donni

Мыарендуем площади 150 – 250 м2.

Магазины- обувныесалоны

контактная информация:

Зарегистрируйтесь для просмотра контактной информации.

«2scoop» – Это федеральная сеть магазинов спортивного питания. В наших магазинах самый большой выбор мировых фирм-производителей. Сеть основана в городе Смоленске и имеет в своем составе уже более 30 магазинов в 15 регионах.

Мы готовы рассмотреть торговые площади в торговых центрах, рядом с которыми в шаговой доступности находятся операторы фитнес индустрии или в которых находится Фитнесс клубы. Со своей стороны, проводим маркетинговые активности и самостоятельно генерируем трафик.

Основная концепция строения бизнеса – это локализация трафика именно в розничном магазине с акцентом на персонал и ассортимент.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.