Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Содержание

Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре
Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре
Ваш регион Краснодар?ДаВыбрать другой регион

1488 адвокатов

1419 работают дистанционно

4.31  — средний рейтинг

225 клиентов нашли адвоката

за последние 12 месяцев

98% положительных отзывов

42 отзыва оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 41 — положительный

1500 ₽50000+ ₽

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

В моей глубинке как город Приморско-ахтарск обычно очень сложно что-то доказать тем более за такого человека как я неоднократно судимости, но Заур Асланович с этим справился на 100 баллов, советую обращаться к нему очень грамотный и перспективный адвокат. Спасибо Вам огромное Заур Асланович!!!!

23 ноября 2018

Александр, Приморско-Ахтарск

Услуги заказа: Адвокаты.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомМне потребовались помощь адвоката, консультации и представительство в суде в другом регионе. Вопросы решать было необходимо срочно. Не было возможности приехать и лично подобрать специалиста, или воспользоваться рекомендацией знакомых.

Я очень благодарна Роману Николаевичу за ответственную… Читать дальше

работу и, особенно, приобретенное мною спокойствие. Перед этим мои интересы представлял другой человек, и допустил много юридических ошибок.

Роман Николаевич помог мне, собрал необходимые документы, подсказал с требованиями по иску и на прошедших заседаниях защищал мои интересы. Дело ещё в процессе, но оно продвигается. Порядочный и ответственный человек.

Сложно выбрать на сайте, так как предложений в ответ на заказ поступает много. Я особо хочу отметить квалификацию адвоката, и небезразличе к ситуации.

17 декабря 2019

Мария, Краснодарский

Услуги заказа: Адвокаты.

Юридическая Компания Династия

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Очень хороший юрист )) Но нам нужно было срочно она бы не успела по обстоятельствам ) Но , мы ей очень благодарны и будет дальше обращаться по вопросам )) всем советую именно этого специалиста

Источник: https://ksdr.profi.ru/buhgaltery_i_yuristy/zalili_kvartiru_pomosch_jurista/

Оценка ущерба от пожара, залития, затопления

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Оценка после залива — многоэтапный процесс, так как следует определить весь причинённый ущерб, начиная от размокших обоев, и заканчивая испорченной техникой и оборудованием, поэтому независимая оценка ущерба при заливе квартиры должна проводиться только компетентными специалистами и организациями.
Узнать цену услуг по взысканию ущерба от затопления Вы можете здесь

В каких случаях необходимо привлекать специалистов к взысканию ущерба от залития?

Когда ущерб от залива квартиры совсем незначительный, вы можете попробовать договориться с виновником самостоятельно и избежать спора. Если договориться самостоятельно не получается, вам необходимо обратиться к нашим оценщикам (строительным экспертам) для определения размера ущерба от залива и нашим юристам для отстаивания ваших интересов.

Оценку стоимости ущерба в Краснодарском крае при заливе необходимо проводить в следующих случаях:

  • когда вашу квартиру затопили соседи сверху, по их вине или по вине жилищно-эксплуатационных служб;
  • если случилась авария, в которой вы не виноваты (например, гидроудар), и произошло затопление квартиры соседей снизу;
  • если залив квартиры вызван нарушением целостности стен или герметичности крыши/кровли, в результате чего произошло затопление;
  • если по вашей вине произошло затопление соседей, но с вас требуют необоснованно высокой суммы возмещения ущерба;
  • если вы находитесь в процессе судебного разбирательства с противоположной стороной и вам нужен независимый оценщик для компетентной оценки причинённого ущерба;
  • когда вам требуется проведение повторной независимой оценки и юридическая помощь в отстаивании своих интересов в суде для предъявления встречной претензии.

Оставьте заявку на консультацию по взысканию ущерба от затопления
в Краснодарском крае

Оценку ущерба при заливе в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, Ейске, Кропоткине, Анапе, Геленджике, Туапсе, Тихорецке, Тимашевске, Кущевской и в других городах Краснодарского края следует поручить специалисту нашей организации, так как именно независимая оценка ущерба позволит получить справедливые выплаты и компенсации причинённого ущерба на основании рыночной стоимости повреждённого имущества и на основании документально подтверждённых расходов на ремонтно-восстановительные работы, наши оценщики имеют немалый опыт оценки ущерба при заливе квартир, который позволяет производить оценку в сжатые сроки, а также нашу организацию отличают конкурентоспособная стоимость работ.

Независимая оценка ущерба требует знания всех нюансов оценочного процесса.

При расчёте компенсаций при затоплении следует понимать, что ущерб — это стоимость восстановительного ремонта квартиры, бытовой техники и иного пострадавшего имущества за вычетом износа, при этом следует иметь в виду, что износ начисляется, если аналогичное имущество, подверженное износу, можно приобрести (то есть мебель, одежда, бытовая техника и т. п. ), а если в свободной продаже нет аналогичного имущества, бывшего в употреблении, то износ на него не начисляется (например, на строительные материалы, паркет, обои, проводка и т. п. ), убытки же — это размер реального ущерба, расходы произведённые лицом, чьё право нарушено, на восстановление нарушенных прав (в том числе на проведение независимой оценки и судебные расходы), кроме того, согласно ГК РФ упущенная выгода от использования повреждённых или утерянных при заливе вещей. При этом следует иметь в виду, что даже если имущество пострадало не полностью (например, небольшое пятно на потолке), но не возможно произвести его частичное восстановление, на убытки относится вся сумма ремонта, что опять-таки может быть доказано с помощью заключения нашего независимого оценщика.

Наиболее сложной ситуацией является такая, когда виновник затопления квартиры — жилищно-коммунальная служба, то есть затопление квартиры произошло в результате аварии внутридомовой системы отопления (которая состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры и другого оборудования), аварии систем горячего и холодного водоснабжения (которые состоят из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, самих отключающих устройств и другого оборудования), например, при гидроударе, а также в результате протечки крыш или нарушения целостности стен. Часто случается, что в многоквартирных домах использующих однотрубную систему отопления происходят затопления квартир в результате того, что в квартире лопнула труба или радиатор отопления. Определить, по чьей вине произошло затопление квартиры в суде невозможно без проведения экспертизы причин залива, а доказать реальную стоимость причинённого ущерба можно лишь на основании независимой оценки залива.

Как происходит взыскание ущерба от затопления квартиры, коммерческого помещения

Порядок подготовки отчёта о стоимости ремонтных работ после залива:

  • 1. Прежде всего, заключается договор на проведение строительной экспертизы стоимости работ, которые необходимо провести для ремонта повреждений от затопления. Вы защищены в порядке оплаты и сроков проведения экспертизы.
  • 2. Подготовка заключения строительного эксперта с проведением осмотра пострадавших помещений и определением размера ущерба от залива квартиры или коммерческих помещений.
  • 3. Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий ущерба квартире, помещения и приводится к форме полномерного отчёта независимой экспертной организации.

Порядок оказания юридических услуг при защите ваших прав:

  • 1. Заключение договора оказания юридических услуг и подготовка нотариальной доверенности для представлению Ваших интересов при возникшем имущественном споре. Условия юридического сопровождения могут быть сразу включены в договор на проведение строительной экспертизы оценки ущерба после затопления квартиры или коммерческого помещения.
  • 2. Досудебное (претензионное) урегулирование спора о возмещении ущерба после затопления квартиры или помещения.
  • 3. Представительство в суде включает в себя: подготовку иска, участие в судебных заседаниях, защиту Ваших прав на обоснованную сумму причинённого ущерба, получение решения, исполнительного листа и предъявление его к взысканию.

Оценка ущерба после пожара в Краснодарском крае

Наиболее часто оценка является необходимой в случаях, если ваш офис, дом или квартира пострадали от пожара, случившегося у соседей, вы сами явились причиной происшествия и от Вас требуют непомерно высокие суммы компенсации, оценка ущерба от пожара была, по Вашему мнению, некорректно проведена страховой компанией.
Узнать цену услуг по взысканию ущерба от пожара Вы можете здесь

Как происходит процесс взыскания ущерба от пожара?

Первый документ, который получает квартиросъёмщик или владелец жилья, пострадавшего в результате пожара — акт из пожарной инспекции. В нем пожарный инспектор, даёт заключение о причине возникновения пожара и перечисляет зоны (площади), пострадавшие от огня.

Далее владелец жилья в праве провести независимую техническую и оценочную экспертизу пострадавшего имущества, причём не только сгоревшего, а и пострадавшего в результате воздействия воды, дыма, температуры или повреждённого в результате действия пожарного расчёта.

Оценка имущества при нанесении ущерба от пожара является важной и востребованной процедурой. К ней обращаются многие люди, понёсшие убытки.

К сожалению, часты случаи споров между потерпевшей стороной и страховыми компаниями. Хозяину испорченного бедствием имущества хочется получить достойную компенсацию, страховщики же не заинтересованы платить много.

Независимые эксперты оценщики могут корректно провести оценку ущерба от пожара в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, Ейске, Кропоткине, Анапе, Геленджике, Туапсе, Тихорецке, Тимашевске, Кущевской и в других городах Краснодарского края, обозначить реальную стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ. Мнение эксперта по поводу оценки ущерба после пожара может стать решающим в спорах между владельцами имущества и страховыми компаниями по поводу размеров выплат.

Отчёт независимой экспертизы имеет статус официального документа, поэтому он может быть использован при рассмотрении дел в суде.

Наиболее часто оценка является необходимой в случаях, если:

  • ваш офис, дом или квартира пострадали от пожара, случившегося у соседей
  • вы сами явились причиной происшествия и от Вас требуют непомерно высокие суммы компенсации
  • оценка ущерба от пожара была, по Вашему мнению, некорректно проведена страховой компанией

Оставьте заявку на консультацию по взысканию ущерба от пожара
в Краснодарском крае

Обычно при проведении независимой экспертизы требуется не только определить сумму выплаты, но и установить источник возникновения причины, повлёкшей за собой вред имуществу.

Проще говоря, если Вы причинили ущерб соседу, мы поможем установить, являетесь ли Вы виновником пожара или же он произошёл по независящим от Вас обстоятельствам.

Корректно рассчитаем сумму необходимой компенсации и ответим на все интересующие Вас вопросы.

Профессиональная независимая помощь в вопросах, связанных с оценкой имущества необходима: во-первых, никто не хочет остаться в убытке. во-вторых, если несчастье произошло, нужно постараться компенсировать нанесённый им вред.

Наши специалисты всегда выезжают на место происшествия и выносят объективные решения, основываясь на результатах независимых обследований. Отчёт — главный документ, получаемый в результате работы экспертов.

Независимый эксперт, проводя работы по определению ущерба после пожара в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, Ейске, Кропоткине, Анапе, Геленджике, Туапсе, Тихорецке, Тимашевске, Кущевской и в других городах Краснодарского края, оценивает его по трём основным направлениям: оценка стоимости затрат на восстановление повреждённого имущества, определение цены на покупку аналогичного объекта (в случае, если повреждённый не подлежит восстановлению) и оценка упущенной выгоды.

Как происходит взыскание ущерба от пожара в квартире, жилом доме или коммерческой недвижимости

Порядок подготовки отчёта о стоимости ремонтных работ после пожара:

  • 1. Прежде всего, заключается договор на проведение строительной экспертизы стоимости работ, которые необходимо провести для ремонта повреждений. Вы защищены в порядке оплаты и сроков проведения экспертизы.
  • 2. Подготовка заключения строительного эксперта с проведением осмотра пострадавших помещений и определением размера ущерба от пожара в квартире, доме или коммерческих помещений.
  • 3. Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий пожара в квартире, помещении и приводится к форме полномерного отчёта независимой экспертной организации.

Порядок оказания юридических услуг при защите ваших прав:

  • 1. Заключение договора оказания юридических услуг и подготовка нотариальной доверенности для представлению Ваших интересов при возникшем имущественном споре. Условия юридического сопровождения могут быть сразу включены в договор на проведение строительной экспертизы оценки ущерба.
  • 2. Досудебное (претензионное) урегулирование спора о возмещении ущерба.
  • 3. Представительство в суде включает в себя: подготовку иска, участие в судебных заседаниях, защиту Ваших прав на обоснованную сумму причинённого ущерба, получение решения, исполнительного листа и предъявление его к взысканию.

Источник: https://xn--61-mlctzhel7g.xn--p1ai/appraisal/flooding-damage?r=kda

Соседи затопили квартиру, что делать и куда обращаться в Краснодаре

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Одна из неприятностей, с которой могут столкнуться краснодарцы, проживающие в многоквартирных домах — затопление квартиры. Лопнувшая труба или незакрытый кран, внезапно протекшая стиральная машина, всё это может сильно ударить по семейному бюджету. Чтобы не совершить ошибок, рассказываем пошаговую схему как нужно действовать и куда обращаться.

1. Отключите электричество

Самый верный способ — это обесточить всю квартиру, так как возможно, что не все промокшие места видны, так вы обезопасите себя и близких от поражения электрическим током, а квартиру от короткого замыкания и пожара.

2. Сообщите соседям сверху

Если соседи дома, то, скорее всего, они уже приняли меры для прекращения продолжения потопа, либо оперативно их примут.

Если же в квартире никого нет, то это не повод выбивать дверь, так как это уголовно наказуем, в этом случае нужно вызывать аварийную службу ЖКХ или самостоятельно перекрывать воду в стояке, но нужно учесть, если вы будете самостоятельно перекрывать воду, то при повреждении коммуникаций вам придется возмещать причиненный ущерб.

Найти номер телефона и название обслуживающей управляющей компании по адресу своего дома в Краснодаре можно на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Краснодарском крае в разделе «Мой дом». Перейти

3. Зафиксируйте последствия на фото и видео

Обязательно зафиксируйте все последствия затопления квартиры с помощью фото- и видеосъемки, это послужит дополнительным доказательством. Желательно перед записью пригласить пару соседей в качестве свидетелей. Саму съемку нужно производить от входной двери.

4. Определите кто виноват

Если к протечке воды привело любое повреждение коммуникаций или техники после крана ограничивающего подачу воды в квартиру — то виновником является сосед сверху. Если утечка произошла в результате повреждения общего имущества МКД, водопроводных стояков до запирающего крана или стояков отопления, то виновником окажется управляющая компания.

5. Составьте акт о затоплении квартиры

Акт о затоплении является некоторой гарантией того, что вам возместят причиненные убытки. Если он составляется сразу после происшествия, то стоит указать, что все повреждения указаны на момент обследования, так как некоторые их них могут быть обнаружены или проявиться спустя несколько дней. Акт составляется в свободной форме, в нём необходимо указать:

  • адрес пострадавшего,
  • дата составления и подписания документа,
  • фамилии пострадавшего, предполагаемого виновника, представителя УК и свидетелей,
  • установленная или предполагаемая причина затопления,
  • перечень повреждений квартиры,
  • подписи осматривающих квартиру, при этом если кто-то отказывается поставить свою подпись, то следует указать это.

Если акт составляется представителями УК и вы в чём то не согласны — обязательно сделайте соответствующую пометку, прежде чем его подписать.

Образец бланка акта о затоплении квартиры Скачать

6. Попробуйте уладить сложившуюся ситуацию мирно

Если виновная сторона полностью признаёт свою вину, то можно договориться о возмещении ущерба напрямую, так вы сможете сберечь немало нервов и избежите судебных расходов. С виновником необходимо подписать соглашение о возмещении убытков и заверить его у нотариуса, это обезопасит обе стороны.

Образец бланка соглашения о возмещении убытков Скачать

7. Закажите независимую экспертизу

Если виновная сторона отказывается признавать вину и возмещать ущерб стоит обратиться к независимым оценщикам в Краснодаре. Они помогут установить конкретного виновника, установить размер ущерба и составят акт о повреждениях.

Убедитесь, что у них имеется лицензия на проведение подобных работ.

Также стоит попробовать найти чеки или любые другие документы, которые могут подтвердить стоимость испорченных вещей, иначе она будет рассчитываться исходя из среднерыночной стоимости по региону.

За 5-6 дней до визита специалиста оповестите виновную сторону о том, что будет проводится экспертиза.

Сделать это лучше всего с помощью телеграммы или заказного письма, так у вас на руках останется подтверждение того, что оповещение было отправлено и вручено, а у виновника будет меньше шансов оспорить результаты независимой экспертизы. Расходы на проведение экспертизы можно будет включить в сумму иска.

Срок оценки причиненного квартире ущерба составляет 5-7 дней, а само заключение действительно 6 месяцев.

8. Направьте виновнику досудебную претензию

Эта процедурой не является обязательной, но может способствовать мирному решению вопроса без доведения дела до суда. Саму претензию можно вручить как лично, взяв расписку о получении, так и отправив по почте заказным письмом с описью вложений и извещением о вручении.

Претензия составляется в свободной форме, в ней указывается:

  • ваши ФИО, адрес и телефон для связи,
  • ФИО и адрес второй стороны,
  • подробное описание сложившейся ситуации,
  • ваши требования с указанием правовых норм, которыми они обосновываются,
  • сроки, в которые эти требования должны быть выполнены,
  • ваши действия, в случае если ваши требования не будут выполнены,
  • перечень прилагаемых документов.

К претензии можно приложить:

  • акт о заливе квартиры,
  • фото- и видеоматериалы, подтверждающие факт залива,
  • результаты оценки,

Образец претензии о взыскании убытков причиненных заливом квартиры Скачать

9. Подайте исковое заявление в суд

После оценки ущерба попробуйте ещё раз встретиться с виновниками, возможно они решат всё уладить в досудебном порядке.

Иск на сумму, превышающую 50 тысяч рублей, нужно подавать в районный суд, если сумма меньше — в мировой.

Для обращения в суд вам потребуется:

  • исковое заявление,
  • заключение оценщиков,
  • акт о затоплении,
  • правоустанавливающие документы,
  • смета на ремонтные работы и фотографии пострадавшей зоны.

Образец искового заявления если виновен сосед Скачать Образец искового заявления если виновником является управляющая компания Скачать Не стоит делать ремонт до завершения судебного разбирательства, так как может потребоваться дополнительная экспертиза.

2. Перекройте воду

При возможности перекройте воду для прекращения продолжения потопа, если это невозможно — вызывайте аварийную службу ЖКХ.

Найти номер телефона и название обслуживающей управляющей компании по адресу своего дома в Краснодаре можно на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Краснодарском крае в разделе «Мой дом». Перейти

3. Акт о заливе квартиры

При составлении акта о затоплении попросите копию, внимательно ее прочитайте и оцените сумму ущерба. Постарайтесь познакомиться с затопленной квартирой самостоятельно, оценить повреждения, по возможности сделать фото. Возможно, у вас просто вымогают деньги, и вам потребуются доказательства этого. Обсудите все моменты, с которыми вы не согласны.

Если вы согласны с тем, что вам предъявляют соседи, составьте соглашение. Пропишите в нем стоимость всех испорченных вещей, размер ущерба. Это обезопасит от изменения сумм. Зафиксируйте все, что вы сделаете для устранения ущерба и укажите сроки.

Образец бланка соглашения о возмещении убытков Скачать

4. Независимая экспертиза

Если не сошлись в оценке стоимости ущерба то будет производится независимая экспертиза, на ней вам тоже следует присутствовать, чтобы на вас не повесили повреждения, не связанные с заливом.

5. Досудебная претензия

Если вы получили досудебную претензию ответьте на неё, этим вы ещё раз докажете, что не скрываетесь, а лишь не согласны с оценкой ущерба. Отвечать на претензию нужно тем же способом, которым она была вами получена (по почте или личное вручение).

6. Судебное разбирательство

Если дело идёт к суду, то вам стоит подготовиться. Посмотрите, сколько стоят мебель, строительные и отделочные материалы, как в квартире пострадавшего.

Обзвоните нескольких оценщиков в Краснодаре, опишите ситуацию, ознакомьтесь со стоимостью их услуг.

Если соседи сделали оценку ущерба у независимого оценщика, а вы с ней не согласны, заявите в суде о необходимости назначить другого эксперта и предложите кандидатуру.

Кто виноват — владелец квартиры или управляющая компания?

Если прорыв воды произошел до крана ограничивающего подачу воды в квартиру, на батарее отопления или полотенцесушителе — то вина на управляющей компании (если конечно жильцы самовольно не переделали систему отопления и не уведомили об этом УК), если же после крана — то вина ложится на владельца квартиры.

Если затопило съемную квартиру, арендатор будет всё возмещать?

Да, если он сам виноват в потопе, например, не закрыл кран. Но если прорвало трубу, то виноват уже собственник, который не уследил за ее состоянием и не заменил вовремя.

Обязательно всё решать только через суд?

Конечно нет, гораздо проще всё решить мирным путём, так вы сэкономите нервы, время и деньги. Но не забудьте при этом составить акт о затоплении квартиры и соглашения о возмещении убытков.

Сколько проходит времени с момента подачи заявления в суд до его рассмотрения?

Как правило проходит около месяца, но это зависит от множества факторов, например от готовности экспертизы.

Кто оплачивает экспертизу?

Изначально экспертиза оплачивается заинтересованной стороной, а после вынесения решения её стоимость возмещает проигравшая.

Источник: https://DvaSoseda.ru/krasnodar/sosedi-zatopili-kvartiru

Что делать если

Источник: https://e-romanova.ru/chto-delat-esli-kvartiru-zatopili-sosedi/

Как выиграть суд по заливу квартиры: помощь адвоката

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре
Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Как выиграть суд по заливу квартиры: помощь адвоката

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Как выиграть суд по заливу квартиры: помощь адвоката

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Как выиграть суд по заливу квартиры: помощь адвоката

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

   Залив квартиры – одно из наиболее распространенных бытовых ситуаций в нашей жизни. Что же делать и к кому идти?

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок взыскания компенсации от залива квартиры

Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре
Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре
Ваш регион Краснодар?ДаВыбрать другой регион

1488 адвокатов

1419 работают дистанционно

4.31  — средний рейтинг

225 клиентов нашли адвоката

за последние 12 месяцев

98% положительных отзывов

42 отзыва оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 41 — положительный

1500 ₽50000+ ₽

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

В моей глубинке как город Приморско-ахтарск обычно очень сложно что-то доказать тем более за такого человека как я неоднократно судимости, но Заур Асланович с этим справился на 100 баллов, советую обращаться к нему очень грамотный и перспективный адвокат. Спасибо Вам огромное Заур Асланович!!!!

23 ноября 2018

Александр, Приморско-Ахтарск

Услуги заказа: Адвокаты.

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсомМне потребовались помощь адвоката, консультации и представительство в суде в другом регионе. Вопросы решать было необходимо срочно. Не было возможности приехать и лично подобрать специалиста, или воспользоваться рекомендацией знакомых.

Я очень благодарна Роману Николаевичу за ответственную… Читать дальше

работу и, особенно, приобретенное мною спокойствие. Перед этим мои интересы представлял другой человек, и допустил много юридических ошибок.

Роман Николаевич помог мне, собрал необходимые документы, подсказал с требованиями по иску и на прошедших заседаниях защищал мои интересы. Дело ещё в процессе, но оно продвигается. Порядочный и ответственный человек.

Сложно выбрать на сайте, так как предложений в ответ на заказ поступает много. Я особо хочу отметить квалификацию адвоката, и небезразличе к ситуации.

17 декабря 2019

Мария, Краснодарский

Услуги заказа: Адвокаты.

Юридическая Компания Династия

Пять с плюсом

Пятёрки бывают разные.
Какая ваша?

Просто пять Пять с плюсом

Очень хороший юрист )) Но нам нужно было срочно она бы не успела по обстоятельствам ) Но , мы ей очень благодарны и будет дальше обращаться по вопросам )) всем советую именно этого специалиста

Источник: https://ksdr.profi.ru/buhgaltery_i_yuristy/zalili_kvartiru_pomosch_jurista/

Оценка ущерба от пожара, залития, затопления

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Оценка после залива — многоэтапный процесс, так как следует определить весь причинённый ущерб, начиная от размокших обоев, и заканчивая испорченной техникой и оборудованием, поэтому независимая оценка ущерба при заливе квартиры должна проводиться только компетентными специалистами и организациями.
Узнать цену услуг по взысканию ущерба от затопления Вы можете здесь

В каких случаях необходимо привлекать специалистов к взысканию ущерба от залития?

Когда ущерб от залива квартиры совсем незначительный, вы можете попробовать договориться с виновником самостоятельно и избежать спора. Если договориться самостоятельно не получается, вам необходимо обратиться к нашим оценщикам (строительным экспертам) для определения размера ущерба от залива и нашим юристам для отстаивания ваших интересов.

Оценку стоимости ущерба в Краснодарском крае при заливе необходимо проводить в следующих случаях:

  • когда вашу квартиру затопили соседи сверху, по их вине или по вине жилищно-эксплуатационных служб;
  • если случилась авария, в которой вы не виноваты (например, гидроудар), и произошло затопление квартиры соседей снизу;
  • если залив квартиры вызван нарушением целостности стен или герметичности крыши/кровли, в результате чего произошло затопление;
  • если по вашей вине произошло затопление соседей, но с вас требуют необоснованно высокой суммы возмещения ущерба;
  • если вы находитесь в процессе судебного разбирательства с противоположной стороной и вам нужен независимый оценщик для компетентной оценки причинённого ущерба;
  • когда вам требуется проведение повторной независимой оценки и юридическая помощь в отстаивании своих интересов в суде для предъявления встречной претензии.

Оставьте заявку на консультацию по взысканию ущерба от затопления
в Краснодарском крае

Оценку ущерба при заливе в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, Ейске, Кропоткине, Анапе, Геленджике, Туапсе, Тихорецке, Тимашевске, Кущевской и в других городах Краснодарского края следует поручить специалисту нашей организации, так как именно независимая оценка ущерба позволит получить справедливые выплаты и компенсации причинённого ущерба на основании рыночной стоимости повреждённого имущества и на основании документально подтверждённых расходов на ремонтно-восстановительные работы, наши оценщики имеют немалый опыт оценки ущерба при заливе квартир, который позволяет производить оценку в сжатые сроки, а также нашу организацию отличают конкурентоспособная стоимость работ.

Независимая оценка ущерба требует знания всех нюансов оценочного процесса.

При расчёте компенсаций при затоплении следует понимать, что ущерб — это стоимость восстановительного ремонта квартиры, бытовой техники и иного пострадавшего имущества за вычетом износа, при этом следует иметь в виду, что износ начисляется, если аналогичное имущество, подверженное износу, можно приобрести (то есть мебель, одежда, бытовая техника и т. п. ), а если в свободной продаже нет аналогичного имущества, бывшего в употреблении, то износ на него не начисляется (например, на строительные материалы, паркет, обои, проводка и т. п. ), убытки же — это размер реального ущерба, расходы произведённые лицом, чьё право нарушено, на восстановление нарушенных прав (в том числе на проведение независимой оценки и судебные расходы), кроме того, согласно ГК РФ упущенная выгода от использования повреждённых или утерянных при заливе вещей. При этом следует иметь в виду, что даже если имущество пострадало не полностью (например, небольшое пятно на потолке), но не возможно произвести его частичное восстановление, на убытки относится вся сумма ремонта, что опять-таки может быть доказано с помощью заключения нашего независимого оценщика.

Наиболее сложной ситуацией является такая, когда виновник затопления квартиры — жилищно-коммунальная служба, то есть затопление квартиры произошло в результате аварии внутридомовой системы отопления (которая состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры и другого оборудования), аварии систем горячего и холодного водоснабжения (которые состоят из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, самих отключающих устройств и другого оборудования), например, при гидроударе, а также в результате протечки крыш или нарушения целостности стен. Часто случается, что в многоквартирных домах использующих однотрубную систему отопления происходят затопления квартир в результате того, что в квартире лопнула труба или радиатор отопления. Определить, по чьей вине произошло затопление квартиры в суде невозможно без проведения экспертизы причин залива, а доказать реальную стоимость причинённого ущерба можно лишь на основании независимой оценки залива.

Стоимость услуг по взысканию ущерба от затопления в Краснодарском крае

Как происходит взыскание ущерба от затопления квартиры, коммерческого помещения

Порядок подготовки отчёта о стоимости ремонтных работ после залива:

  • 1. Прежде всего, заключается договор на проведение строительной экспертизы стоимости работ, которые необходимо провести для ремонта повреждений от затопления. Вы защищены в порядке оплаты и сроков проведения экспертизы.
  • 2. Подготовка заключения строительного эксперта с проведением осмотра пострадавших помещений и определением размера ущерба от залива квартиры или коммерческих помещений.
  • 3. Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий ущерба квартире, помещения и приводится к форме полномерного отчёта независимой экспертной организации.

Порядок оказания юридических услуг при защите ваших прав:

  • 1. Заключение договора оказания юридических услуг и подготовка нотариальной доверенности для представлению Ваших интересов при возникшем имущественном споре. Условия юридического сопровождения могут быть сразу включены в договор на проведение строительной экспертизы оценки ущерба после затопления квартиры или коммерческого помещения.
  • 2. Досудебное (претензионное) урегулирование спора о возмещении ущерба после затопления квартиры или помещения.
  • 3. Представительство в суде включает в себя: подготовку иска, участие в судебных заседаниях, защиту Ваших прав на обоснованную сумму причинённого ущерба, получение решения, исполнительного листа и предъявление его к взысканию.

Оценка ущерба после пожара в Краснодарском крае

Наиболее часто оценка является необходимой в случаях, если ваш офис, дом или квартира пострадали от пожара, случившегося у соседей, вы сами явились причиной происшествия и от Вас требуют непомерно высокие суммы компенсации, оценка ущерба от пожара была, по Вашему мнению, некорректно проведена страховой компанией.
Узнать цену услуг по взысканию ущерба от пожара Вы можете здесь

Как происходит процесс взыскания ущерба от пожара?

Первый документ, который получает квартиросъёмщик или владелец жилья, пострадавшего в результате пожара — акт из пожарной инспекции. В нем пожарный инспектор, даёт заключение о причине возникновения пожара и перечисляет зоны (площади), пострадавшие от огня.

Далее владелец жилья в праве провести независимую техническую и оценочную экспертизу пострадавшего имущества, причём не только сгоревшего, а и пострадавшего в результате воздействия воды, дыма, температуры или повреждённого в результате действия пожарного расчёта.

Оценка имущества при нанесении ущерба от пожара является важной и востребованной процедурой. К ней обращаются многие люди, понёсшие убытки.

К сожалению, часты случаи споров между потерпевшей стороной и страховыми компаниями. Хозяину испорченного бедствием имущества хочется получить достойную компенсацию, страховщики же не заинтересованы платить много.

Независимые эксперты оценщики могут корректно провести оценку ущерба от пожара в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, Ейске, Кропоткине, Анапе, Геленджике, Туапсе, Тихорецке, Тимашевске, Кущевской и в других городах Краснодарского края, обозначить реальную стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ. Мнение эксперта по поводу оценки ущерба после пожара может стать решающим в спорах между владельцами имущества и страховыми компаниями по поводу размеров выплат.

Отчёт независимой экспертизы имеет статус официального документа, поэтому он может быть использован при рассмотрении дел в суде.

Наиболее часто оценка является необходимой в случаях, если:

  • ваш офис, дом или квартира пострадали от пожара, случившегося у соседей
  • вы сами явились причиной происшествия и от Вас требуют непомерно высокие суммы компенсации
  • оценка ущерба от пожара была, по Вашему мнению, некорректно проведена страховой компанией

Оставьте заявку на консультацию по взысканию ущерба от пожара
в Краснодарском крае

Обычно при проведении независимой экспертизы требуется не только определить сумму выплаты, но и установить источник возникновения причины, повлёкшей за собой вред имуществу.

Проще говоря, если Вы причинили ущерб соседу, мы поможем установить, являетесь ли Вы виновником пожара или же он произошёл по независящим от Вас обстоятельствам.

Корректно рассчитаем сумму необходимой компенсации и ответим на все интересующие Вас вопросы.

Профессиональная независимая помощь в вопросах, связанных с оценкой имущества необходима: во-первых, никто не хочет остаться в убытке. во-вторых, если несчастье произошло, нужно постараться компенсировать нанесённый им вред.

Наши специалисты всегда выезжают на место происшествия и выносят объективные решения, основываясь на результатах независимых обследований. Отчёт — главный документ, получаемый в результате работы экспертов.

Независимый эксперт, проводя работы по определению ущерба после пожара в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Армавире, Ейске, Кропоткине, Анапе, Геленджике, Туапсе, Тихорецке, Тимашевске, Кущевской и в других городах Краснодарского края, оценивает его по трём основным направлениям: оценка стоимости затрат на восстановление повреждённого имущества, определение цены на покупку аналогичного объекта (в случае, если повреждённый не подлежит восстановлению) и оценка упущенной выгоды.

Стоимость услуг по взысканию ущерба от от пожара в Краснодарском крае

Как происходит взыскание ущерба от пожара в квартире, жилом доме или коммерческой недвижимости

Порядок подготовки отчёта о стоимости ремонтных работ после пожара:

  • 1. Прежде всего, заключается договор на проведение строительной экспертизы стоимости работ, которые необходимо провести для ремонта повреждений. Вы защищены в порядке оплаты и сроков проведения экспертизы.
  • 2. Подготовка заключения строительного эксперта с проведением осмотра пострадавших помещений и определением размера ущерба от пожара в квартире, доме или коммерческих помещений.
  • 3. Составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий пожара в квартире, помещении и приводится к форме полномерного отчёта независимой экспертной организации.

Порядок оказания юридических услуг при защите ваших прав:

  • 1. Заключение договора оказания юридических услуг и подготовка нотариальной доверенности для представлению Ваших интересов при возникшем имущественном споре. Условия юридического сопровождения могут быть сразу включены в договор на проведение строительной экспертизы оценки ущерба.
  • 2. Досудебное (претензионное) урегулирование спора о возмещении ущерба.
  • 3. Представительство в суде включает в себя: подготовку иска, участие в судебных заседаниях, защиту Ваших прав на обоснованную сумму причинённого ущерба, получение решения, исполнительного листа и предъявление его к взысканию.

Источник: https://xn--61-mlctzhel7g.xn--p1ai/appraisal/flooding-damage?r=kda

Соседи затопили квартиру, что делать и куда обращаться в Краснодаре

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Одна из неприятностей, с которой могут столкнуться краснодарцы, проживающие в многоквартирных домах — затопление квартиры. Лопнувшая труба или незакрытый кран, внезапно протекшая стиральная машина, всё это может сильно ударить по семейному бюджету. Чтобы не совершить ошибок, рассказываем пошаговую схему как нужно действовать и куда обращаться.

Что делать, если вас затопили соседи?

1. Отключите электричество

Самый верный способ — это обесточить всю квартиру, так как возможно, что не все промокшие места видны, так вы обезопасите себя и близких от поражения электрическим током, а квартиру от короткого замыкания и пожара.

2. Сообщите соседям сверху

Если соседи дома, то, скорее всего, они уже приняли меры для прекращения продолжения потопа, либо оперативно их примут.

Если же в квартире никого нет, то это не повод выбивать дверь, так как это уголовно наказуем, в этом случае нужно вызывать аварийную службу ЖКХ или самостоятельно перекрывать воду в стояке, но нужно учесть, если вы будете самостоятельно перекрывать воду, то при повреждении коммуникаций вам придется возмещать причиненный ущерб.

Найти номер телефона и название обслуживающей управляющей компании по адресу своего дома в Краснодаре можно на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Краснодарском крае в разделе «Мой дом». Перейти

3. Зафиксируйте последствия на фото и видео

Обязательно зафиксируйте все последствия затопления квартиры с помощью фото- и видеосъемки, это послужит дополнительным доказательством. Желательно перед записью пригласить пару соседей в качестве свидетелей. Саму съемку нужно производить от входной двери.

4. Определите кто виноват

Если к протечке воды привело любое повреждение коммуникаций или техники после крана ограничивающего подачу воды в квартиру — то виновником является сосед сверху. Если утечка произошла в результате повреждения общего имущества МКД, водопроводных стояков до запирающего крана или стояков отопления, то виновником окажется управляющая компания.

5. Составьте акт о затоплении квартиры

Акт о затоплении является некоторой гарантией того, что вам возместят причиненные убытки. Если он составляется сразу после происшествия, то стоит указать, что все повреждения указаны на момент обследования, так как некоторые их них могут быть обнаружены или проявиться спустя несколько дней. Акт составляется в свободной форме, в нём необходимо указать:

  • адрес пострадавшего,
  • дата составления и подписания документа,
  • фамилии пострадавшего, предполагаемого виновника, представителя УК и свидетелей,
  • установленная или предполагаемая причина затопления,
  • перечень повреждений квартиры,
  • подписи осматривающих квартиру, при этом если кто-то отказывается поставить свою подпись, то следует указать это.

Если акт составляется представителями УК и вы в чём то не согласны — обязательно сделайте соответствующую пометку, прежде чем его подписать.

Образец бланка акта о затоплении квартиры Скачать

6. Попробуйте уладить сложившуюся ситуацию мирно

Если виновная сторона полностью признаёт свою вину, то можно договориться о возмещении ущерба напрямую, так вы сможете сберечь немало нервов и избежите судебных расходов. С виновником необходимо подписать соглашение о возмещении убытков и заверить его у нотариуса, это обезопасит обе стороны.

Образец бланка соглашения о возмещении убытков Скачать

7. Закажите независимую экспертизу

Если виновная сторона отказывается признавать вину и возмещать ущерб стоит обратиться к независимым оценщикам в Краснодаре. Они помогут установить конкретного виновника, установить размер ущерба и составят акт о повреждениях.

Убедитесь, что у них имеется лицензия на проведение подобных работ.

Также стоит попробовать найти чеки или любые другие документы, которые могут подтвердить стоимость испорченных вещей, иначе она будет рассчитываться исходя из среднерыночной стоимости по региону.

За 5-6 дней до визита специалиста оповестите виновную сторону о том, что будет проводится экспертиза.

Сделать это лучше всего с помощью телеграммы или заказного письма, так у вас на руках останется подтверждение того, что оповещение было отправлено и вручено, а у виновника будет меньше шансов оспорить результаты независимой экспертизы. Расходы на проведение экспертизы можно будет включить в сумму иска.

Срок оценки причиненного квартире ущерба составляет 5-7 дней, а само заключение действительно 6 месяцев.

8. Направьте виновнику досудебную претензию

Эта процедурой не является обязательной, но может способствовать мирному решению вопроса без доведения дела до суда. Саму претензию можно вручить как лично, взяв расписку о получении, так и отправив по почте заказным письмом с описью вложений и извещением о вручении.

Претензия составляется в свободной форме, в ней указывается:

  • ваши ФИО, адрес и телефон для связи,
  • ФИО и адрес второй стороны,
  • подробное описание сложившейся ситуации,
  • ваши требования с указанием правовых норм, которыми они обосновываются,
  • сроки, в которые эти требования должны быть выполнены,
  • ваши действия, в случае если ваши требования не будут выполнены,
  • перечень прилагаемых документов.

К претензии можно приложить:

  • акт о заливе квартиры,
  • фото- и видеоматериалы, подтверждающие факт залива,
  • результаты оценки,

Образец претензии о взыскании убытков причиненных заливом квартиры Скачать

9. Подайте исковое заявление в суд

После оценки ущерба попробуйте ещё раз встретиться с виновниками, возможно они решат всё уладить в досудебном порядке.

Иск на сумму, превышающую 50 тысяч рублей, нужно подавать в районный суд, если сумма меньше — в мировой.

Для обращения в суд вам потребуется:

  • исковое заявление,
  • заключение оценщиков,
  • акт о затоплении,
  • правоустанавливающие документы,
  • смета на ремонтные работы и фотографии пострадавшей зоны.

Образец искового заявления если виновен сосед Скачать Образец искового заявления если виновником является управляющая компания Скачать Не стоит делать ремонт до завершения судебного разбирательства, так как может потребоваться дополнительная экспертиза.

Что делать, если вы затопили соседей?

2. Перекройте воду

При возможности перекройте воду для прекращения продолжения потопа, если это невозможно — вызывайте аварийную службу ЖКХ.

Найти номер телефона и название обслуживающей управляющей компании по адресу своего дома в Краснодаре можно на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Краснодарском крае в разделе «Мой дом». Перейти

3. Акт о заливе квартиры

При составлении акта о затоплении попросите копию, внимательно ее прочитайте и оцените сумму ущерба. Постарайтесь познакомиться с затопленной квартирой самостоятельно, оценить повреждения, по возможности сделать фото. Возможно, у вас просто вымогают деньги, и вам потребуются доказательства этого. Обсудите все моменты, с которыми вы не согласны.

Если вы согласны с тем, что вам предъявляют соседи, составьте соглашение. Пропишите в нем стоимость всех испорченных вещей, размер ущерба. Это обезопасит от изменения сумм. Зафиксируйте все, что вы сделаете для устранения ущерба и укажите сроки.

Образец бланка соглашения о возмещении убытков Скачать

4. Независимая экспертиза

Если не сошлись в оценке стоимости ущерба то будет производится независимая экспертиза, на ней вам тоже следует присутствовать, чтобы на вас не повесили повреждения, не связанные с заливом.

5. Досудебная претензия

Если вы получили досудебную претензию ответьте на неё, этим вы ещё раз докажете, что не скрываетесь, а лишь не согласны с оценкой ущерба. Отвечать на претензию нужно тем же способом, которым она была вами получена (по почте или личное вручение).

6. Судебное разбирательство

Если дело идёт к суду, то вам стоит подготовиться. Посмотрите, сколько стоят мебель, строительные и отделочные материалы, как в квартире пострадавшего.

Обзвоните нескольких оценщиков в Краснодаре, опишите ситуацию, ознакомьтесь со стоимостью их услуг.

Если соседи сделали оценку ущерба у независимого оценщика, а вы с ней не согласны, заявите в суде о необходимости назначить другого эксперта и предложите кандидатуру.

Часто задаваемые вопросы при затоплении квартиры

Кто виноват — владелец квартиры или управляющая компания?

Если прорыв воды произошел до крана ограничивающего подачу воды в квартиру, на батарее отопления или полотенцесушителе — то вина на управляющей компании (если конечно жильцы самовольно не переделали систему отопления и не уведомили об этом УК), если же после крана — то вина ложится на владельца квартиры.

Если затопило съемную квартиру, арендатор будет всё возмещать?

Да, если он сам виноват в потопе, например, не закрыл кран. Но если прорвало трубу, то виноват уже собственник, который не уследил за ее состоянием и не заменил вовремя.

Обязательно всё решать только через суд?

Конечно нет, гораздо проще всё решить мирным путём, так вы сэкономите нервы, время и деньги. Но не забудьте при этом составить акт о затоплении квартиры и соглашения о возмещении убытков.

Сколько проходит времени с момента подачи заявления в суд до его рассмотрения?

Как правило проходит около месяца, но это зависит от множества факторов, например от готовности экспертизы.

Кто оплачивает экспертизу?

Изначально экспертиза оплачивается заинтересованной стороной, а после вынесения решения её стоимость возмещает проигравшая.

Источник: https://DvaSoseda.ru/krasnodar/sosedi-zatopili-kvartiru

Что делать если

Источник: https://e-romanova.ru/chto-delat-esli-kvartiru-zatopili-sosedi/

Как выиграть суд по заливу квартиры: помощь адвоката

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре
Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

Как выиграть суд по заливу квартиры: помощь адвоката

Затопили квартиру нужен адвокат в краснодаре

   Залив квартиры – одно из наиболее распространенных бытовых ситуаций в нашей жизни. Что же делать и к кому идти?

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок взыскания компенсации от залива квартиры

Порядок взыскания компенсации от залива квартиры

  1. Вызов представителя учреждения, которое обслуживаешь ваш дом для фиксации потопа и оформление соответствующих документов;
  2. Обращение к соседям, для того чтобы они увидели воочию ситуацию и были готовы подтвердить факт затопления в соответствующих органах;
  3. Вызвать предполагаемых виновников затопления вашей квартиры;
  4. Составить акт с подробным описанием случившегося,  результатов залива и предполагаемых причин аварии.

Досудебное возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Досудебное возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

   Несмотря на то, что законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования подобных споров, прежде чем идти с заявлением в суд, следует направить в адрес виновной стороны претензию с требованием возместить ущерб после залива квартиры. Досудебное требование позволяет потерпевшему обозначить серьезность своих намерений получить компенсацию за нанесенный ущерб, а также побуждает вторую сторону идти на поиск разрешения сложившейся ситуации. В претензии необходимо указать:

  1. получателя претензии;
  2. отправителя претензии;
  3. дату и время залива квартиры, точный адрес, предполагаемую причину залива и виновное лицо;
  4. требования к виновному лицу, включая порядок получения возмещения;
  5. дату составления досудебного требования.

   Претензия подписывается потерпевшим, после чего, вручается лично либо направляется заказным письмом с описью вложения в адрес получателя. Каким бы способом претензия не была направлена, главное, чтобы на руках остались документы, подтверждающие факт ее направления.

   Стоит заметить, что судом всегда положительно воспринимаются намерения стороны разрешить конфликт миром. Кроме того, наличие в деле претензии, оставленной без ответа, может свидетельствовать о недобросовестном поведении ответчика и использовано истцом для доказывания своей правоты.

ПОЛЕЗНО: читайте, как можно составить претензию выгодно через нас, а также смотрите видео с дополнительными советами по ее оформлению

Определение размера компенсации за залив квартиры

Определение размера компенсации за залив квартиры

   В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, причиненный вред личности или имуществу подлежит возмещению в полном объеме. После залива квартиры стороны вправе договориться о сумме, которая компенсирует нанесенный ущерб.

Для этого потерпевшей стороне следует произвести фиксацию ущерба (на фото или видео) и пригласить свидетелей, которые в будущем смогут подтвердить видимый ущерб.

Сумму компенсации допустимо составить с разумной степенью достоверности в виде таблицы, после чего, передать документы виновнику залива для выражения им своей позиции.

   Если же согласовать размер компенсации самостоятельно сторонам не удалось, то следует обратиться к специализированной организации занимающейся оценочной деятельностью поврежденного имущества, строительных материалов и отделки квартир. При наличии разногласий после привлечения стороннего оценщика, для разрешения конфликта, потребуется обратиться в суд с исковым заявлением.

   Оценка повреждений, произведенная ранее независимым оценщиком, будет являться весомым аргументом при определении размера компенсации.

Кроме того, при несогласии любой из сторон с результатами оценки, суд, по своей инициативе или по ходатайству стороны, может назначить судебную экспертизу, поэтому не рекомендуется производить ремонт в помещении до момента урегулирования всех вопросов по возмещению причиненного ущерба.

Документы в суд при затоплении квартиры

Документы в суд при затоплении квартиры

   Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, помимо непосредственно самого иска, включает в себя следующие документы:

  • данные об истце и ответчике будущего судебного процесса. Речь идет о паспортах для физических лиц или выписке из ЕГРЮЛ – для юридических. Истцу также требуется подтвердить свое право собственности на квартиру и право собственности ответчика. Если вина затопления квартиры связана с действиями (бездействиями) управляющей компании или застройщика, то потребуется договор, условия которого, по всей видимости, были нарушены со стороны указанных юридических лиц;
  • документы, подтверждающие обстоятельства дела. Для фиксации повреждений и установления размера возмещения необходимо заключение независимого оценщика;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины или ходатайство об отсрочке уплаты;
  • уведомление о вручении копии иска с приложениями ответчику или подтверждающие факт направления заявления ему;
  • прочие документы, рекомендованные специалистом Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры». Среди них могут быть: копия направленной ранее ответчику претензии, доверенность представителя истца и иные.

Как проходит суд по заливу квартиры?

Как проходит суд по заливу квартиры?

   Подобную категорию дел, в зависимости от суммы исковых требований, рассматривают мировые или районные суды. Гражданское дело должно быть рассмотрено в течение двух месяцев со дня поступления иска в суд, в действительности же на рассмотрение дела может понадобиться более длительный срок.

   После принятия иска к производству суд определяет дату проведения предварительного слушания по делу.

В определении о подготовке дела к судебному разбирательству суд указывает сторонам что от них требуется в дополнение к представленным ранее материалам.

К предварительному судебному заседанию надо быть полностью готовым, так как в делах по заливу квартиры, при отсутствии возражений сторон, суд может перейти к основному заседанию сразу после предварительного и рассмотреть дело по существу.

   Рассмотрение дела заключается в том, что истец обосновывает свои требования к виновнику потопа в квартире, а ответчик или принимает исковые требования, или выражает свое несогласие с ними. При наличии спора о сумме ущерба стороны вправе ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по установлению ее размера.

   После изучения всех обстоятельств дела, судебных прений, реплик и исследовании материалов суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения. Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его изготовления в окончательной форме, если оно не было обжаловано.

Как выиграть суд о возмещении ущерба после залива?

Как выиграть суд о возмещении ущерба после залива?

   Судебное разбирательство всегда связано с определенным риском. В некоторых процессах риск выше, в некоторых он ниже, но все равно имеется.

Связано это с тем, что невозможно предугадать действия своего оппонента, и никто не может заранее знать все документы, которые будут представлены сторонами во время судебного разбирательства.

Минимизировать риск стать проигравшей стороной в судебном деле можно при помощи соблюдения следующих основных правил:

  1. установить ответчика по делу. В удовлетворении иска, заявленного к ненадлежащему ответчику будет отказано, поэтому до суда следует установить надлежащего виновника затопления. Предполагаемыми виновниками могут быть соседи, застройщик, управляющая компания или иная организация, осуществляющая управление домом. Если собственник квартиры неизвестен, то можно его узнать в территориальном органе Росреестра;
  2. тщательно готовиться к судебному разбирательству. Необходимо собрать как можно больше полезного материала к судебному процессу. Основными доказательствами будут являться оценка причиненного ущерба и фиксация факта затопления конкретным лицом;
  3. соблюсти все процессуальные формальности. К ним относятся как предварительная оплата госпошлины, так и поддержка своей позиции непосредственно в заседании;
  4. обратиться за помощью к профессиональному юристу. При сомнении в успехе рекомендуем обратиться за помощью к специалисту по данной категории дел. Содействие юриста может сыграть ключевую роль в достижении положительного результата в деле о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Образец иска о возмещении ущерба заливом квартиры

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.