Топосъемка где взять

Содержание

Как получить топографический план земельного участка по кадастровому номеру

Топосъемка где взять

28.12.2019 00:00

Документ, в который вносится графический вариант изображения фрагмента земельного удела, принято называть топографическим проектом. Для того чтобы оформить его, необходимо провести геодезические работы на том участке, который будет переноситься в проект. Результаты таких работ анализируются и проходят проверку, и только после этого закладываются в основу плана.

Само по себе изображение представляет собой стандартную географическую карту, но за исключением одной особенности заключающейся в масштабах.

На географических изображениях содержится информация об обширных земельных кусках, а топографический документ напротив – отображает небольшой фрагмент конкретной территории.

Также стоит учесть то, что при составлении карты берется в расчет естественный изгиб поверхности земного шара, а в топопланах на эту кривизну не обращают особого внимания.

Что содержит документ

В данном изображении отображаются основные сведения, касающиеся рассматриваемого куска земли:

•    границы угодий;•    инженерные и технические постройки (если таковы есть);•    характерные рельефные особенности места;

•    пролегающие через участок линии коммуникаций.

Помимо этого через эту графическую сводку доступно получить данные о качественных, высотных и количественных параметрах рассматриваемого фрагмента.

Случаи, в которых необходим топографический план

Такая документация оформляется в основном для грамотного и успешного формирования проектов по строительству жилых сооружений, помещений производств и расположения их технического оснащения.

Так она должна быть в наличии при:

•    составлении ландшафтного проекта;•    прокладывании коммуникационных сетей;•    юридическом заверении прав на земельную собственность;•    осуществлении реконструкции;

•    выписке документации, разрешающей приступить к жилищному строительству.

В этих случаях без данной карты осуществить работы не получиться.

Что представляет собой выписка и как ее можно получить

Выписка из кадастра – это бланк, подтверждающий процедуру внесения информации о земельном уделе в государственную базу. Она необходима как физическим лицам, так и коммерческим предприятиям в двух ситуациях:

•    когда проходит регистрация участка в сводке гос. управления, в том числе при присвоении номера;
•    при проведении любых сделок с уделом.

Получить такую бумагу можно несколькими путями:

1.    Отослав заявку в письменном виде. В таком случае сотрудники государственного органа подготовят два экземпляра бланка (на ватмане и на компьютерном носителе).

В нем помимо топографического плана будут сведения о собственниках, кадастровых параметрах и обременениях (если они есть).
2.

    Обратившись в кадастровую карту – это открытый для всех желающих ресурс, содержащий информацию о земельных уделах.

Стоит отметить, что топографический план получить через сайт нельзя. Он доступен только при обращении к специализированным геодезическим компаниям.

Заказ топографических работ

Оформить составление данного документа можно в любой специализированной фирме, которая прошла авторизацию в системе государственных предприятий. Подобные организации сами осуществляют все манипуляции, связанные с регистрацией в местных градостроительных и архитектурных инстанциях.

Выбор кадастрового инженера – это первый и самый важный этап на пути получения топографического эскиза. Только профессиональные работники с квалификацией смогут грамотно разъяснить все вопросы по главным аспектам процесса и правильно составить тех. проект.

Технический проект

Данная документация представляет собой сводку, ложащуюся в основу составления топокарты. Он содержит информацию касательно списка проводимых мероприятий и порядка их осуществления.

Помимо этого бланк играет роль «фундамента» для формирования условий сотрудничества между клиентом и самой компанией.

Так при возникновении спорных нюансов они будут решаться при участии технического задания.

Составление договора

На его основании устанавливается регламент всех процедур. Так совместно с топографической съемкой фрагмента удела проводится геологическое исследование грунта. В документе на такие изыскания также уточняются сроки, за которые должна быть выполнена процедура, и суммарная стоимость всей услуги.

Геодезической компании, составляющий топоплан, важно иметь открытый доступ к кадастровым документам на земельный удел и информации о подъездных путях. Ведь только так специалисты смогут успешно провести работы и составить качественную карту.

Осуществление работ

На данной стадии процедуры необходимо проведение двух мероприятий:

•    полевых работ;
•    исследований.

Специалисты геодезической службы для начала исследуют схему удела с целью разработки порядка работ, а после приступают к полевым процедурам. Этот этап осуществляется при помощи специализированного оборудования, благодаря которому проводиться сбор сведений об исследуемом участке. Следующим этапом является проведение исследований в лаборатории.

Сбор и фиксирование результатов

Такой план оформляется в двух вариантах – электронном и бумажном. Если того требует задача первый вариант может быть создан на компьютере при помощи программного обеспечения в виде объемной 3D-версии. Время составление проекта зависит от сложности работ. Чем больше данных необходимо внести в чертеж, тем больше времени понадобится топографисту.

Юридическая сила документа обеспечивается после заверения плана в соответствующих государственных инстанциях. Эту процедуру делают сотрудники компании сами, без участия заказчика. Таким образом, создается официальный топоплан, в котором фиксируется информация об объектах на земельных участках. Получение этих сведений – основная цель проведения всех геодезических работ.

Дополнительная информация по теме

Нормы отступа от границ участка при строительстве дома

Виды разрешенного использования земель населенных пунктов

Перевод участка из ИЖС в коммерческие земли

Источник: https://kadastr-plan.ru/poleznaya-informatsiya/kak-poluchit-topograficheskij-plan-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru

Когда обязательно нужен топографический план земельного участка

Топосъемка где взять

Топографический план земельного участка – это отображение местности в векторном формате или схема территории в масштабе. Топоплан создают на основе геодезической съёмки или аэрофотосъемки.

Пример топографической съёмки для газификации

План местности создаётся после выполнения топографической съемки на основе информации, полученной в полевых условиях.

Создание топоплана происходит с помощью картографического софта, чаще всего — Autocad. Топографические карты создаются в масштабах 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Выбор масштаба зависит от планируемого использования карты.

Для съёмки в полевых условиях используется геодезические приборы: ГПС приёмник и тахеометр. Оборудование должно пройти метрологическую поверку.

Поверка GPS приёмника

Для чего вам нужен топоплан местности

Создание топографического плана – часть подготовительных работ перед строительством производственных, общественных, и частных зданий. Карта также составляется в следующих ситуациях:

  • ландшафтный дизайн территории;
  • проектировка нового строительства
  • проведение реконструкции;
  • оформление участка в собственность или подготовка к сдаче в аренду;
  • получение разрешения на строительство здания;
  • прокладка подземных коммуникаций и инженерных сетей.

Без топоплана местности не получить разрешение на строительство жилого многоквартирного дома или промышленного объекта. На дачи и хозяйственные постройки это требование не распространяется. Также съёмка местности нужна для определения объема земляных работ.

Топографическая съёмка для ландшафтного дизайна

Порядок создание плана местности

Топографические планы составляются в 4 этапа:

  1. Сначала инженер анализирует место будущей съёмки по космическим снимкам и архивным картам. Для уточнения положения инженерных сетей запрашиваются координаты у обслуживающих компаний.
  2. Далее проводится топографическая съемка. Во время съёмки инженер определяет координаты характерных объектов и изменение высоты рельефа, находит инженерные коммуникации и изучает глубину залегания.
  3. После съемки отрисовывается схема территории. При работе используется информация, полученная с помощью геодезических приборов. На схему наносятся объекты в условных знаках в соответствии с местоположением на местности. Отображением условных знаков зависит от масштаба будущей карты.
  4. На завершающем этапе топографическую карту согласуют с балансосодержашими организациями. Процедура проводится для подтверждения правильного расположения инженерных сетей. Отметку точности ставя газовая служба, водоканал, МОЭСК, ростелеком, военные части и т. д.

Проведение топосъёмка местности

Виды топопланов по содержанию

Топографические схемы земельных участков различаются содержанием и делят на основные и специализированные:

  1. Основные. К этой категории относят общегеографические инженерные схемы, которые используются в отраслях экономике. На картах применяется 700 подписей и обозначений характеристик объектов и 400 условных обозначений. При этом используют 4 цвета.
  2. Специализированные. План разрабатываются под конкретную задачу. На специализированных планах наносятся дополнительная информация вместе со стандартной для топоплана. На подобных схемах может занижаться или завышаться точность изображения рельефа контура участка и элементов карты. При необходимости на специализированных планах используется нетрадиционное сечение рельефа, исключаются некоторые элементы, неотъемлемые для стандартного плана.

Оба вида топопланов земельных участков должны соответствовать техническим требованиям ведомственных инструкций.

Пример аэрофотосъёмки участка

Топографический план отличается от карты типом проекций. Карты строятся в поперечно-цилиндрической проекции К. Гауса без искажения углов и искажении длин по краю зоны 1 к 1000. На планах фиксируют небольшие участки местности, поэтому к ним не применяется сферическое искажение, используемое при составлении карт.

В топопланах используется ортогональная проекция. Изображения объектов на бумаге соответствуют тому, как реальные объекты выглядят в горизонтальной плоскости.

Картой называют изображение полной или частичной земной поверхности с передачей естественного сферичного искажения Земли. Искажение изображения происходит из-за картографической проекции.

Пример топографической карты

Что должно отображаться на вашем топоплане

Инженерные схемы в зависимости от масштаба отображают следующие объекты:

  • здания и сооружения;
  • водоемы;
  • технические объекты;
  • дороги;
  • растения;
  • ограждения;
  • гидротехнические сооружения;
  • промышленные объекты;
  • рельеф местности.

На топопланы наносят названия населенных пунктов, улиц, ж/д станций.

Получить топографический план онлайн не получится. Для получения достоверной схемы составляется техническое задание, инженеры выезжают на объект съёмки.

Топографическая схема, подготовленная самостоятельно, может быть использована только в личных целях. При официальных работах и строительство услугу заказывают в геодезической службе.

Оформить составление инженерно-топографической схемы можно в компании с допуском СРО на этот вид работ. Такие компании также выполняют согласование топоплана.

Закажите топографическую съёмку в нашей компании, и инженеры выполнят работы в соответствии с вашими задачами.

Свидетельство СРО Геоплюс

Источник

Источник: https://zen.yandex.ru/media/geoplys/kogda-obiazatelno-nujen-topograficheskii-plan-zemelnogo-uchastka-5fb1566170f5da1bda38ac58

Где получить данные топографической съемки и план земельного участка

Топосъемка где взять

В процессе проведения работ с земельными участками периодически организации сталкиваются с необходимостью выполнения топографической съемки определенной местности и составления плана земельного участка.

В общем проведение таких работ может требоваться в случаях, когда необходимо уточнение имеющейся информации по земельному участку, то есть ее актуализация.

Частные же случаи, при которых возникает необходимость создания таких планов, достаточно обширны и могут выражаться в перепланировке проходящих на участке сетей инженерного назначения, установлении межи участка и определения площади выделенного надела, проведения различных ландшафтных работ и т.д.

Определение топосъемки и топоплана

Под топографической съемкой или топосъемкой, как ее чаще называют, понимается проведение определенных работ, характеризующихся в точном измерении параметров поверхности земли и расположенных на них объектов.

Осуществляется это для дальнейшего использования при выполнении с землей любых видов работ в порядке разрешенного типа землепользования (который будет соответствовать целевому назначению участка).

Изготовление документа заключается в точной передаче всех необходимых данных и может предоставляться в трех различных масштабах – в зависимости от того, какая точность необходима заказчику.

На подготовленном и составленном исполнителем плане должны присутствовать такие объекты:

  • Рельеф местности участка земли, план которого был заказан исполнителю;
  • Проходящие на участке коммуникации и любые сооружения инженерно-технического характера;
  • Границы участков, угодий, территорий. Тут может идти разделение по назначению, целевому использованию и т.д;
  • Сведения о высотных параметрах объектов природного и искусственного характера, расположенных на земельном участке.

Основанием для проведения топографической съемки может стать:

  • Необходимость получения разрешения на проведение перепланировки проходящих коммуникационных сетей;
  • Потребность получить проектную документацию для проведения перепланировки;
  • Необходимость получения проекта раздела участка;
  • Установление проходящей границы, выделяющей определенную территорию и расчет имеющейся площади ее поверхности;
  • Получение разрешения на строительство здания или сооружения на обозначенном участке местности;
  • Возникновение в текущей операции обновления картографической информации, которая имеется относительно участка;
  • Проведение исследований экологического характера;
  • Осуществление на территории ландшафтных или дизайнерских работ;
  • Проектирование коммуникаций и получение разрешения на прохождение их на участке земли;
  • Составление ландшафтного проекта участка;
  • Оформление земельного участка в право собственности или его передача в аренду, для чего необходимо уточнение данных по нему.

Виды топографических планов

Существует несколько способов разделения топопланов. Один из признаков, на основании которого они делятся, это характер информации, что отображается на ней – они могут быть:

  • Основными, когда отражается вся информация по участку;
  • Специализированными. В такой ситуации указываются только те данные, которые нужны заказчику в связи с определенной целью использования надела.

Кроме того планы могут делиться по масштабу отображения на них объектов. Основными видами планов, которые наиболее широко используются, являются:

  • Геоподоснова;
  • План горизонтальной съемки;
  • Подеревный план.

Геоподоснова представляет собой один топографический план интересующей территории или несколько его отображений.

При этом каждый из определенного количества документов может быть различного масштаба.

В большинстве случаев они применяются для того, чтобы создать планы реконструкций, проекты технического характера, генеральные планы территории строительства, различные промежуточные и рабочие чертежи.

Геоподоснова характеризуется тем, что она несколько отличается от стандартных документов тем, что на ней отображают объекты не только те, которые расположены на поверхности земли, но и те, что проходят под определенным слоем земли.

План горизонтальной съемки

Под этим типом топоплана определяется такой, который позволяет создавать контурный план местности. Съемка проводится в территориях, которые уже являются застроенными, и на них расположено большое количество различных объектов, имеющих разнообразную форму и контуры.

Эту съемку чаще всего проводят в населенных пунктах, местности, расположенной в пределах равнины или той, которая включает в себя железнодорожные узлы.

Кроме того, свое применение такой тип плана часто находит при установлении границ земель, вычисления их величины и расположения друг относительно друга. Характерной особенностью такой съемки является полное отсутствие сведений о рельефе участка.

Подеревный

Такой документ относится к наиболее подробному способу отображения того, что размещено на участке земли. Выполняется такой план в более крупных масштабах, чем все остальные – 1:100 – 1:500.

На таких типах планов отображают:

  • Подробный рельеф местности;
  • Имеющуюся растительность (деревья);
  • Элементы гидрографии;
  • Расположенные объекты недвижимости;
  • Произошедшие изменения в земной коре, имеющие антропогенный характер.

Наибольшее применение такой тип плана нашел при проведении работ по озеленению участков, проектировке строящихся дендрариумов.

Получение

Процесс составления топоплана имеет четко определенный нормами и правилами характер, точное соблюдение которого обеспечивает высокое качество готового документа.

К выбору компании, которая будет выполнять работы по составлению топоплана, стоит подходить ответственно. Заказ оказания услуг обойдется в определенную сумму средств, а качество плана не всегда соответствует действующим нормам и стандартам.

В первую очередь, выбирая компанию, что осуществляет геодезические изыскания, необходимо останавливать свой выбор исключительно на тех, которые входят в состав саморегулируемых организаций (СРО).

Кроме того, внимание стоит обращать на отзывы организаций, которые уже являлись клиентами данной компании и заказывали у нее выполнение таких работ.

После того, как заказчик определяется с организацией, которая будет составлять топоплан, происходит оформление технического задания – документа, служащий основой для составления договора и частично определяет основные обязательства сторон.

В случае возникновения разногласий или спорных моментов, составленное техзадание станет основой для судебных разбирательств и определения того, чьи права были нарушены.

После того, как оформлено техническое задание, заключается договор на оказание услуг и исполнитель приступает к основным этапам работы.

Полевые работы

Перед началом проведения работ необходимо будет со стороны заказчика выполнить следующие действия:

  • Обеспечить полный доступ к земельному участку и всем объектам, которые на нем расположены;
  • Предоставить исчерпывающую информацию о подъездных путях к объектам природного и искусственного происхождения;
  • Подать все имеющиеся документы об участке и имеющихся на нем искусственных сооружениях надземного и подземного характера.

После непосредственного получения необходимой информации специалист осуществляет необходимые работы, получившие название «полевые». Такие работы заключаются в выезде на место расположения участка и проведении измерений всех объектов, которые должны быть отражены на плане местности.

Далее для непосредственного составления плана специалист уже направляется в офис компании.

В процессе обработки полученных данных осуществляется создание документа как в электронной форме, так и более традиционного – двухмерного.

Электронная версия создается в специальных программах, а на бумажном носителе – с применением подручных средств и использованием традиционных для чертежника инструментов.

После составления потребуется провести согласование с различными градостроительными инстанциями и муниципалитетом – в данном случае перечень таких инстанций может несколько отличаться в зависимости от типа плана и его дальнейшего использования.

Заключение

Итак, составление топографического плана может понадобиться при проведении различного рода работ строительного, геодезического и землеустроительного характера.

Составлению плана предшествует выбор заказчиком организации, оформление технического задания, составление договора и проведение полевых работ.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/topografiya/gde-poluchit-siemku

Подготовка топографического плана для Роснедра (ЦенртнедраПо)

Топосъемка где взять

Если вы решите строить дом Не в населенном пункте, то одним из этапов согласования будет подача заявления о разрешении строительства в Роснедра и подготовка топографического плана. Это совсем не сложно, хотя результат придется ждать достаточно долго. Далее разложим по полочкам.

Как топоплан выглядит, тонкости

Выше представлен образец Роснедра. В таком виде необходимо подготовить документ. Все основные требования указаны непосредственно на чертеже, поэтому повторяться нет смысла. Однако этот чертеж можно назвать топографическим планом с большой натяжкой. Скорее это ситуационный план, ведь он играет для Роснедра именно такую роль.

В интернете есть несколько ресурсов, где показано, как можно сделать этот план самостоятельно. Для человека, который хорошо владеет компьютером и графическим редактором, подготовить топографический план в таком виде может и несложно. Но зная все тонкости его подготовки, можем сказать наверняка — далеко не всякий способен его отрисовать. С чем могут быть проблемы и какие есть тонкости:

  • многие не знают, где взять географические координаты углов участка. Тем более, в непонятных системах координат (СК-42, ПЗ-92), про которые пишут во всех статьях. Даже многие специалисты не в курсе, где и зачем применяются сейчас эти координаты. На самом деле, в списке вариантов систем координат есть WGS-84. И это очень хорошо. Так как все GPS приемники работают с этой системой (и геодезические и любой навигатор). Более того, практически все онлайн карты работают в той же системе. Поэтому координаты участка можно узнать миллионом способов без привлечения специалистов
  • главная проблема — где взять эту красивую картинку — подожку, на которой нужно отобразить участок. Написано — никаких Гуглов и Яндексов. Но интернет большой, и на данный момент наиболее подходящим вариантом для использования считаем ресурс opentopomap.ru. Так что подложка теперь не проблема
  • когда есть графическая основа и координаты, необходимо их соединить и оформить подобающим образом. Вот тут и нужны навыки работы с графикой. Непросто еще разметить градусную сетку, так как ее местоположение нужно правильно рассчитать. Ниже представлен один из наших топографических планов для Роснедра (Центрнедра).

В итоге- самостоятельно сделать можно, но придется потратить много времени на учет всех деталей, расчет правильного масштаба и градусной сетки. Если ошибетесь — придется переделывать, а это украдет у Вас лишних 35 дней.

Порядок подачи документов

Топографический план сам по себе никому не нужен. Его надо приложить к тому-то и отдать туда-то. А теперь по существу:

  1. В первую очередь- согласование с Роснедра (Центрнедра) нужны для получения разрешения на строительство или уведомления о начале строительства.  Важный момент — если строительство планируется на землях населенных пунктов — в Роснедра обращаться не нужно совсем. Проверить категорию земель можно на выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте, забив в поиск кадастровый номер.
  2. Если узнали, что согласование с Роснедра все же нужно, согласно приказу Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 13 февраля 2013 г. №53 — озаботьтесь сбором документов для этого. А их всего два: вышеуказанный топографический план и заявление. Бланк заявления можно скачать по кнопке ниже. Для удобства все, что там написано красным цветом, нужно заменить своими данными.
  3. Подаете в Роснедра (Центрнедра) эти два документа (как — описано ниже) и ждете 35 рабочих дней.
  4. При положительном ответе, прикладываете его к уведомлению о начале строительства или заявлению на получение разрешения на строительство и подаете в МФЦ или напрямую в Стройнадзор. Если ответ отрицательный — нужно разбираться в причинах.

Куда сдавать документы

Вариантов множество, но самый простой — электронно. Для этого не забудьте сделать цветной скан заявления и топоплана.

  • Если участок в Подмосковном регионе -на официальном Подмосковном портале. Набираете Роснедра и ищете нужную позицию.
  • На Госуслугах. Как и в первом случае.
  • В ближайшем МФЦ.
  • Если и это все неудобно, то прямиком в Роснедра по адресу: Москва, ул. Б. Грузинская, 4/6, или Центрнедра по адресу: Варшавское ш. дом 39А. Общая почта — E-mail: [email protected].

Если все же решили не тратить время и силы на подготовку топографического плана, то мы это сделаем за Вас быстро и правильно. Нужен только кадастровый номер земельного участка.

Стоимость отрисовки топоплана составляет 3500 рублей вне зависимости от местоположения участка.

Цены на топографические работы

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

Для заказа можно написать сюда

ООО «Землемер» Для Вас!

( 2 оценки, среднее 3 из 5 )

Неплохо бы узнать и об этом:

Источник: https://domzem.su/topograficheskij-plan-dlya-rosnedra.html

Топографический план это? Как получить топографический план? Цена и Сроки!

Топосъемка где взять

Топографический план является изображением земельного участка, полученным на плоскости и уменьшенным с обязательным сохранением всех наносимых элементов.

Несмотря на то, что план и карта с точки зрения топографии – это идентичные документы, в настоящее время именно создание топографических планов предполагает использование более крупных масштабов с охватом наименее обширных территорий.

Топографический план что это? Услуги и документы.

Вопрос, для чего нужен топоплан земельного участка, сегодня совсем непраздный. Документы, отображающие топографический план участка, требуются в следующих случаях:

  • получение порубочного билета;
  • расчёт объёма земельных работ;
  • приобретение муниципальной земли;
  • официальное оформление «прирезки»;
  • создание генерального плана застройки;
  • подвод к объекту коммуникационных систем;
  • разработка плана по благоустройству земельного участка;
  • осуществление инвентаризации коммуникационных сетей;
  • получение разрешение на осуществление строительной деятельности;
  • проектирование объектов, относящихся к категории «Капитальное строительство».

В каждом конкретном случае используются определённые масштабы и регламентированные правилами знаки топографических планов, что позволяет официально использовать готовый документ с конкретной целью.

Основные параметры

Правила, которым должна соответствовать проводимая топосъемка, касаются всех документов, предоставляемых в графическом виде, а также в форме цифровой модели территории. При их составлении используются государственные системы координат и высот согласно требованиям, установленным действующим в настоящее время Федеральным законом.

Выбор оптимального масштаба плана и цены на проведение работ определяются назначением документа (его дальнейшим использованием). Более мелкое масштабирование предполагает значительный объем работ при меньшей информативности и уровне точности документа.

Крупный масштаб означает высокую точность, значительное количество объектов и контуров, включая подземные коммуникационные сети и насаждения.

По этой причине цена изготовления на топографический план (топоплан) второго типа является более высокой, но в любом случае остаётся приемлемой для заказчика.

Правила составления

В соответствии с общими требованиями, предъявляемыми к составлению топографического плана местности, оформление документа заключается в следующих поэтапных действиях:

  • построение сетки координат на чертёжной бумаге;
  • нанесение точек теодолитного хода согласно прямоугольным координатам;
  • нанесение высотных и контурных точек;
  • отображение в горизонталях рельефных характеристик местности;
  • вычерчивание документа в туши и его окончательное оформление.

Составление плана местности в обязательном порядке осуществляется на чертёжной бумаге, со строгим соблюдением масштабирования при нанесении всех необходимых символов и знаков.

Выбор нужного масштаба топоплана

Масштабы топоплана могут быть любыми, но обязательно крупнее стандартного показателя 1:10000. Необходимый масштаб всегда указывается в рамках технического задания.

К категории общепринятых масштабов проводимых топографо-геодезических работ на сегодняшний день относится топографический план от 1:100 до 1:10000.

К числу наиболее распространённых вариантов – стандартный топографический план 1:500, а также топографический план масштаба 1:5000.

В настоящее время топографический план масштаба 1:2000 и другие различаются данными линейного и именованного, а также численного типа.

Первые два варианта находят применение при составлении карт мелких масштабов, но их использование с практической точки зрения не слишком распространено.

Документ с численным масштабом является наиболее лаконичным и ёмким, поэтому используется практически повсеместно.

МасштабПрименение
1:5000Ситуационный план, используемый при проектировании объектов городского и другого типа строительства, создания проектов инженерных сооружений и автомобильных трасс, железных путей, промышленных районов и различных предприятий, при планировании разведочных работ в месторождениях с полезными ископаемыми, а также при ведении документации Госкадастра Москвы и любых других населённых пунктов
1:2000Ситуационный план, используемый при техпроектировании ТЭЦ и сооружений гидротехнической направленности, железнодорожных путей и автомагистралей в условиях гористых, равнинных и холмистых районов, для детальной разработки месторождений, при создании рабочих чертежей водохранилищ, станций компрессорного, насосного и трубопроводного типа, при разработке схем генплана в условиях наиболее сложных типов линейного возведения объектов
1:1000План, согласно которому проводятся все непростые инженерные изыскания, а также техническое проектирование автотрасс, железнодорожных путей и станций, водоёмов и гидроэлектростанций, напорных трубопроводов, горных предприятий, детальная разведка с расчётом месторождений для добычи полезных ископаемых или разработки рудных жил
1:500Один из основных масштабов, применяемый в рабочих чертежах бассейнов и плотин, при создании проектов туннелей, гидроэлектростанций, трубопроводов напорного типа и уравнительных шахт, в генеральных планах участков под застройку и рабочих чертежах промышленных и многоэтажных капитальных объектов с подземными коммуникационными сетями и в вертикальной планировке
1:200/1:100Крупномасштабная топографическая съёмка отображает незначительные по площади отдельные участки при возведении самых сложных в плане возведения строительных объектов, а также в условиях ландшафтного проектирования при наличии максимально широко разветвлённой коммуникационной сети

Условные знаки для топопланов представлены оригинальными символами, а также сочетанием разнородных знаков.

На некоторые виды плана обязательно наносятся отметки, касающиеся дорожных покрытий, тротуаров и бордюров, смотровых колодцев и наземных инженерных сетей в соответствии с действующей технической документации.

Зная, где заказать грамотно выполненный документ, можно получить топографический план, в полной мере соответствующий всем утверждённым и действующим нормам.

Источник: https://geo-buro.ru/services/toposjomka/topoplan/

Где и как получить топографическую съемку участка?

Топосъемка где взять

Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашему юристу. Консультация с юристом бесплатна. Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана – это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатному номеру: 8 (800) 700-99-56 доб. 602 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

Для чего необходима топографическая съемка территории?

Топографическая съемка участка, прежде всего, нужна для создания проекта будущего строительства.

Главными аспектами, которые затрагиваются в этом процессе – являются расположение проектируемого объекта, его размеры и как следствие, насколько большой объем земельных работ нужно совершить. Еще на стадии проекта, с помощью топографической съемки можно учесть многие факторы, которые могут мешать будущему строению.

Например, это часто случается при подземной съемке – можно рассчитать оптимальное местоположение, которое не будет затрагивать охранных зон. Так же, если вы хотите получить разрешение на строительство или же оформить земельный участок в собственность или аренду, то в список необходимых документов включена топографическая съемка.

  Но проектирование строительства не единственная область применения топографической съемки. Так же этот процесс является неотъемлемой частью для создания и обновления планов и карт.
Но топографическая съемка производится не только на начальных этапах проектирования. Так же существует контрольная геодезическая съемка.

Этот процесс определяет вид здания, количество этажей и ориентацию.

Как выполняется топографическая съемка?

Процесс топографической съемки не так легок, как это может показаться на первый взгляд, и провести ее может только высококвалифицированный специалист. Поэтому за помощью лучше обращаться в известные аккредитованные компании. Так же для проведения качественной топосъемки необходимо оборудование, которое работает исправно и было сертифицировано.

Самое необходимое оборудование для проведения работ: электронный тахеометр, GPS-приемники, беспилотные летательные аппараты и трассоискатели. Так как результаты топосъемки могут быть представлены как в электронном, так и в печатном виде, соответственно нужно оборудование для обработки и выдачи данных.

Немаловажно, что нормы проведения топографической съемки прописаны в российском ГОСТе, и вся процедура работ должна производиться строго по изданной инструкций. В ином случае есть риск получить неверные результаты, и на их базе создать неправильные карты, что может повести за собой вереницу проблем.

От чего зависит цена работы?

Стоимость работ геоинженеров напрямую зависит от поставленной задачи. Например, топографическую съемку можно составить в разных масштабах. Чаще всего заказчики обращаются за масштабом 1:500, но если вы хотите больший масштаб, то и цена будет соответственно выше. Поэтому перед заказом нужно определиться какой именно масштаб вам нужен. Зачастую сверхкрупные масштабы являются идеальным вариантом для больших промышленных объектов. Если вы планируете строить дом или дачу для себя, то вам подойдет мелкий масштаб, например 1:10 000.  Так же важным фактором является размер и удаленность территории, на которой нужно произвести топографическую съемку. Цена работ может варьироваться и в зависимости от цели топосъемки, различных объектов на территории: водоемы, зеленые насаждения, инженерные сети, такие как водопровод и газопровод. А так же не забудьте про сроки – в срочном порядке работа выйдет гораздо дороже. Конечно же, вам нужно обратиться непосредственно в кадастровое агентство и обговорить стоимость топографической съемки. Специалисты так же могут помочь советами и тогда вы точно найдете для себя самый лучший вариант.

Какие бывают типы топосъемки?

Существует несколько сертифицированных методов по созданию топографических карт. Их различают по методам осуществления работ. Например, с помощью рулеток и лент или с помощью измерения высот точек. Так же топографическую съемку можно произвести путем фотографирования с высот или применить фотоделиты.

Так же процесс топографической съемки территории можно разделить на три этапа: 

1) Обсуждение проекта, заказчик рассказывает, что он хочет и это согласовывается со специалистами; 2) Работа на местности или так называемый “полевой этап”. Это этап, в котором геодезисты осматривают территорию и производят непосредственно саму топосъемку.  3) Конечный этап заключается в том, что данные, полученные на объекте в процессе топографической съемки, обрабатываются и анализируются. После чего, готовая топографическая карта отправляется к заказчику в электронном и распечатанном виде.

Сколько длится процесс топографической съемки?

Это вопрос сугубо индивидуальный. В зависимости от масштаба работы, квалификации специалистов и большой или малой команды, срок исполнения варьируется. Чаще всего, работа небольшого масштаба, заказанная в хорошей фирме займет всего 5 дней. 

Можно ли сделать топографическую карту самому?

Вопрос отпадает, если у вас есть образование геодезиста. Как и было сказано выше, топографическая съемка – сложный процесс. Даже при наличии оборудования вы можете неправильно сделать измерения, потому что всю технику нужно уметь настраивать.

А неправильные измерения могут грозить не только отказом на строительство, но и техническим характеристикам будущего объекта. Поэтому не стоит экономить деньги и лучше довериться специалистам в этом деле.

В таком случае вы сможете успешно осуществить свои планы.

НазадВперед -Топографическая съемка территории, порядок и этапы проведения

Источник: http://pro-gkn.ru/kadastr/3-gde-i-kak-poluchit-topograficheskuy-semku-uchastka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.