Топографическая съемка для градостроительного плана земельного участка

Содержание

Топографическая съёмка для градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

Топографическая съемка для градостроительного плана земельного участка

О чём можно прочесть на этой странице:

Стоимость (цена), как оплатить и заказать топографический план земельного участка для ГПЗУ в ООО “Топоградъ”

Что Вы получите после выполнения топографической съёмки

Особенности топографической съемки земельного участка для ГПЗУ

ООО “Топоградъ” выполняет топографические съемки (топосъемки) для любых целей, любых видов и масштабов.

Топосъёмку земельного участка в Щёлковском районе Московской области мы готовы выполнить по цене 8 000 рублей за участок.

Топографическая съёмка для градостроительного плана, выполненная нашими специалистами  с большим опытом работы будет соответствовать всем требованиям, необходимым для подготовки ГПЗУ и может быть использована для других целей: подключение к сетям водоканала, электросетям, газификации земельного участка, разработки схемы планировочной организации и т.п.

Работы выполняем в короткие сроки на всей территории Московской области.

Наш адрес: Московская область, Щёлковский район, город Щёлково, улица Краснознаменская, дом 15

Звоните нам по телефону:

8 (495) 789 23 55

Наш e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Документы, необходимые для выполнения работ

  1. Для проведения подготовительных работ по топографической съёмке нам достаточно кадастрового номера земельного участка. По этому номеру мы закажем электронную выписку – сведения о земельном участке, в которой будут указаны координаты вашего земельного участка в системе координат МСК-50.

    Это даст нам возможность точно, по координатам, нанести границы участка на топоплан, поможет инженеру-геодезисту найти дорогу и пригодится при составлении обзорного (ситуационного плана).

  2. Для заключения договора на выполнение работ или выставления счёта-оферты необходимы паспортные данные лица, которое будет являться заказчиком работ.

    При этом это не обязательно должен быть собственник земельного участка или кто-либо действующий по доверенности. Это может быть любое заинтересованное лицо.

  3. В случае, если земельный участок не стоит на кадастровом учёте или “Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства”, необходимо будет просто встретить на участке нашего специалиста и показать ему ориентировочные границы объекта топографической съёмки.

Стоимость топографической съёмки для ГПЗУ

Стоимость топографической съёмки для градостроительного плана земельного участка в Щёлковском районе Московской области составляет 8000 рублей. Оплата производится путём перечисления суммы, указанной в договоре, на расчётный счёт ООО “Топоградъ”.

Мы предложим наиболее удобный для вас способ заключения договора и оплаты наших услуг. В случае необходимости все документы привезём на участок во время проведения топографической съёмки или организуем доставку на дом, что позволит не тратить ваше рабочее время на посещение нашего офиса как для заключения договора, так и для получения готовых материалов.

Заказать выполнение работ по топосъёмке участка для газификации можно следующим образом:

  • 1й вариант. Приехать к нам в офис по адресу: Московская область, Щёлковский район, г. Щёлково, ул. Краснознаменская, д. 15, составить договор на выполнение работ, оплатить сумму, указанную в договоре в любом банке. Или по реквизитам, указанным в счёте, произвести онлайн оплату банковской картой и договориться о дне выезда геодезиста на участок.
  • 2й вариант. Отправить нам на почтовый адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. заявку в свободной форме на выполнение работ по топографической съёмке. При этом укажите кадастровый номер земельного участка, паспортные данные лица, с которым будет заключён договор и контактные данные (номер телефона). Мы пришлём в ответ на электронную почту счёт-оферту и позвоним, чтобы согласовать день выезда на участок.
  • 3й вариант. Просто позвоните нам по телефону 8 (495) 789 23 55 и мы решим все вопросы в телефонном режиме.

Что Вы получите после выполнения топографической съёмки

  1. Топографический план земельного участка с прилегающей территорией на бумажном носителе в 4х или, если необходимо, более экземплярах.
  2. Топоплан участка в электронном виде в формате AutoCad “*.

    dwg”, который является наиболее удобным для дальнейшего проектирования не только ГПЗУ, но и любых проектных работ или ландшафтного дизайна.

  3. План участка в открытом формате электронных документов “*.

    pdf”, который позволит при необходимости самостоятельно распечатать топографический план земельного участка на любом персональном компьютере.

Этого комплекта документов будет достаточно для разработки ГПЗУ.

Особенности топографической съемки земельного участка для ГПЗУ

    • Топоплан участка, на который планируется получение градостроительного плана, должен производиться в масштабе, который позволяет отобразить все важные для дальнейшего проектирования объекты. Наиболее подходящий для этого – масштаб 1:500 (в одном сантиметре топографического плана 0.5 метра на местности (50 см.)). Этот масштаб позволяет с достаточной точностью и подробно отобразить существующие строения и сооружения, ограждения, дороги и проезды с указанием материала их покрытия, все  коммуникации с указанием их характеристик  (на плане обязательно нанесение как подземных так и наземных коммуникаций)  и другие имеющиеся характерные объекты на проектируемой территории.
    • Систему координат при топосъёмке участка для ГПЗУ необходимо применять ту, в которой ведётся кадастровый учёт. В Московской области это система координат МСК-50.
    • Обязательно нанесение на топосъёмку существующих подземных коммуникаций, а топографическая съёмка должна содержать прилегающую территорию с путями подъезда к участку и соседними строениями.
    • На топосъемке для ГПЗУ отображается прилегающая к участку территория отстоящая не менее двадцати метров от границы участка. Должны быть нанесены границы прилегающих земельных участков.

Требования к топографической съёмке (топосъёмке) для ГПЗУ из Административного регламента:

Готовится в соответствии с “СП 47.13330.2012. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11 -02-96”, утвержденным Приказом Госстроя России от 10.12.

2012 N 83/ГС, в составе которого материалы топографической основы (съемки) территории, на которой расположен земельный участок, оформляются на бумажном и электронном носителях в масштабе М 1:500, актуальность которых на момент представления составляет не более 3 лет, согласованные с водо-, электро-, газоснабжающими организациями и заверенные надлежащим образом.

Территория подготовки топографической съемки должна включать территорию, смежную с заявленным земельным участком.
Технический отчет подписывается уполномоченным лицом и заверяется печатью (при наличии).

В случае если земельный участок расположен на территории, на которую утвержден проект планировки территории и (или) проект межевания территории, для подготовки градостроительного плана земельного участка в границах данного проекта материалы топографической съемки могут представляться в том виде, в котором были подготовлены для разработки проекта планировки территории по инициативе Заявителя

Электронная версия топографического плана масштаба 1:500 должна быть создана в системе координат МСК – 50, зона 1 или зона 2 и Балтийской системе высот

Источник: http://topograd.ru/geodeziya/topos-jomka-dlya-gpzu/112-topograficheskaya-s-jomka-dlya-gradostroitelnogo-plana-zemelnogo-uchastka-gpzu

Топографическая съемка для ГПЗУ

Топографическая съемка для градостроительного плана земельного участка

Выгодные цены

Экономим ваши деньги.
Постоянным клиентам – скидки.

Опыт

Качественное исполнение
и грамотное оформление.

Качество

Мы очень внимательно относимся
к каждому клиенту.

Наша компания “СГИ” профессионально выполняет все виды топосъемок. Особенно актуальными считаются геодезические изыскания для строительства. Выбрав земельный участок под застройку, инвестору необходимо получить ряд документов, без которых невозможно начать работы.

Среди них – градостроительный план земнадела, передающий настоящее состояние надела, его готовность к реконструкции либо застройки. Документ использует проектировщик при составлении проекта. Для его получения следует заказать такую услугу, как топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана.

Наши профильные геодезисты имеют необходимые допуски для осуществления услуги, а высокая квалификация позволяет реализовывать изыскания быстро и качественно.

Важно! Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана должна быть проведена непременно. Это объясняется тем, что документ, полученный по ее итогам, в соответствии с п.2 ст. 1. Градостроительного кодекса России, является обязательным для получения официального разрешения на возведение стройобъекта.

В каких ситуациях должна быть проведена топографическая съемка для гпзу?

Топографическая съемка для ГПЗУ проводится инженерами-геодезистами нашей организации при подготовке документов для таких задач:

  • реконструкционные действия;
  • возведение объектов недвижимости;
  • получение реальных данных об уже застроенных земучастках;
  • составление документации, необходимой для раздела или объединения земнаделов.

Следует понимать, что топографическая съемка для ГПЗУ выполняется нашими специалистами в разных масштабах (зависит от размеров исследуемого земучастка).

Чаще всего, применяется универсальная «пятисотка», которая позволяет с большой точностью отобразить ландшафт территории, расположенные на ней объекты, растительность, коммуникационные сети (включая те, что находятся под землей) и границы надела.

Нередко, в документе частично отображаются смежные территории (в ситуациях, когда данная информация нужна для правильного размещения объекта и коммуникаций на участке). Топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ иногда реализуется сотрудниками нашей компании с захватом сопредельных земучастков.

Внимание! При реализации такой услуги, как топографическая съемка земельного участка для ГПЗУ сотрудники нашей компании действуют согласно с установленными нормами. Геодезисты учитывают задачи, прописанные в техзадании, полученном от застройщика. План, что готовится на базе данных нашей съемки, в последующем специалисты-проектировщики применяют для составления проектных документов.

Топографическая съемка для градостроительного плана в Одинцовском районе: нюансы при выполнении нашими специалистами

Топографическая съемка для градостроительного плана, как и иные подобные исследование, проводится инженерами нашей организации в три этапа:

  1. Подготовительный.
  2. Полевой.
  3. Камеральный.

Перед тем, как приступить к основным работам непосредственно на участке, эксперты нашей компании выполняют сбор исходных материалов, а еще – изучают техзадание, полученное от клиента при заключении договора. В задании обязательно должны быть указаны:

  • месторасположение земучастка;
  • документы на право собственности;
  • границы местности;
  • техаспекты;
  • требования отчетных материалов;
  • желаемые сроки выполнения.

После составления плана работ и сметы, непосредственно на указанной местности нашими сотрудниками реализуется топографическая съемка для градостроительного плана.

При этом, в связи с плотностью застройки Одинцовского района, топосъемка для ГПЗУ заказывается для наделов, где уже построены строения и инженерные сооружения.

Соответственно, для оформления проекта нового объекта, необходимо получить актуальные данные о стройплощадке, привязку ее плана к существующей системе координат.

Сведения по итогам топосъемки для ГПЗУ обрабатываются, специалисты нашей организации разрабатывают перечень документов, включая техотчет, графические материалы, оригиналы согласований с балансодержателями, пояснительную записку. Все итоговые материалы передаются нами клиенту в двух форматах – на цифровом носителе и в графическом виде.

Важно! Топосъемка для ГПЗУ в Московской области выполняется нашей компанией за несколько дней. Время проведения работ зависит от объема изысканий и габаритов земнадела, а также времени согласования документов с балансодержателями.

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе: цена изыскания

Вид работ ед. измерения Цена, руб
Топосъемка для разрешения на строительство
Стоимость зависит от района проведения работ
до 20 сот.от 12 000
получения ГПЗУ
Стоимость зависит от района проведения работ
до 20 сот.

от 12 000
Топосъемка для получения ГПЗУ
Стоимость зависит от района проведения работ
от 1 гаот 27 000

Топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе рассчитывается нашими экспертами после ознакомления с техзаданием.

Окончательная цена исследования зависит от таких ценообразующих факторов:

  1. сложности работ;
  2. размеров земнадела;
  3. затрат на составление топоплана;
  4. необходимости проведения согласований.

Когда повторно заказывается топографическая съемка для ГПЗУ в Одинцовском районе, клиенту предоставляются скидки. Все расчеты производятся абсолютно прозрачно.

Внимание! Если вам нужна топосъемка для ГПЗУ в Московской области, обратитесь в нашу компанию профессионалов. Для этого достаточно позвонить по телефону: менеджеры нашей фирмы ответят на все интересующие вас вопросы, оформят заявку и сообщат предварительную стоимость услуг.

Геодезические работы в строительстве

Немного о нас

304

Источник: http://s-g-i.ru/topograficheskaja-semka-zemelnogo-uchastka-dlja-gradostroitelnogo-plana.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.