Максимальный размер имущественного вычета

Содержание

Размер имущественного налогового вычета 2020 – предельный, стандартного, максимальный, на ребенка

Максимальный размер имущественного вычета

Имущественный налоговый вычет – это возможность для граждан России получить потраченные средства на жизненно необходимые операции. Законодательство определяет точный список таких операций, максимальный размер вычета и необходимые документы, которые предъявляются в ФНС или работодателю.

Основания

Имущественный налоговый вычет предоставляется только гражданам России. Определен строгий перечень процедур, за которые можно вернуть потраченные средства.

Полный список операций, на которые распространяется имущественный налоговый вычет:

  • приобретение участка, квартиры, комнаты или дома;
  • строительство дома;
  • оплата процентов за взятые целевые кредиты;
  • затраты для обустройства жилья и проведения ремонтных работ.

При этом последнее условие работает по-разному: в некоторые случаях использовать вычет можно лишь единожды, а в других – до получения лимита.

Правовая база

При определении имущественного вычета следует обращаться за помощью к следующим законам:

  • статья 217 НК РФ, согласно которой налоги не могут быть удержаны с пенсионных, начисляемых по любой причине;
  • ФЗ 330, согласно которому пенсионеры получают налоговый вычет лишь в ситуациях, описанных в данном регулирующем акте;
  • статья 207 НК РФ, согласно которой воспользоваться льготой имеет правой только налоговый резидент России;
  • статья 220 НК РФ, регулирующая максимальный размер налогового имущественного вычета.

Размер имущественного налогового вычета

Возврат средств предусмотрен только для тех граждан, которые имеют постоянный заработок, с которого часть уплачивается в государственную казну в качестве налогов.

Такие граждане имеют право получить скидку в размере 13% на приобретение недвижимости, на налоги при продаже автомобиля и при оплате обучения.

При покупке квартиры

При приобретении квартиры размер имущественного налогового вычета будет напрямую зависеть от потраченной суммы на покупку недвижимости.

Первое условие определение размера – возвращается только 13% от полной стоимости недвижимости.

Предельный

Максимальная сумма, с которой выплачивается предел:

  • 2 000 000 рублей, если жилая площадь приобретена за собственные средства;
  • 6 000 000 рублей, если жилая площадь приобретена за счет ипотеки.

Предельный размер имущественного налогового вычета, который можно получить:

  • 260 000 рублей при покупке жилплощади за собственные средства;
  • 786 700 рублей при покупке жилплощади за счет ипотеки.

Как рассчитать?

Для расчета потребуется использовать фиксированную сумму вычета, которая равна 13% и стоимость квартиры. Если же требуется погасить расходы за ремонт или перепланировку площади, то указанный процент не распространяется.

Формула расчета: стоимость квартиры * НДФЛ = сумма вычета.

Пример 1: стоимость квартиры 1 500 000 рублей, значит, при использовании формулы, налоговый вычет составит 195 000 рублей.
Пример 2: полная стоимость квартиры 2 657 000 рублей, но максимальная сумма, от которой можно получить вычет составляет 2 000 000 рублей, поэтому покупатель сможет получить только 260 000 рублей обратно.

Пример 3: квартира была куплена в ипотеку, а ее стоимость составила 6 000 000 рублей, из которых 3 000 000 рублей было уплачено первоначальным взносом, а оставшаяся сумма была взята у банка под 12% годовых на 10 лет. Переплата в таком случае составит 2 164 954 рубля.

Тогда налоговый вычет будет состоять из: потраченные средства на покупку квартиры (первоначальный взнос) + погашение кредита.

Итого налоговый вычет составит: 260 000 рублей (максимальный размер, так как выплачено было 3 000 000 рублей) + 281 444 рубля = 541 444 рубля.

Как получить?

Для получения налогового вычета в 2020 году потребуется подать декларацию по форме 3-НДФЛ в ФНС. Кроме этого необходимо предъявить и иные документы, необходимые для вынесения решения налоговой службой. Ожидать вынесения вердикта потребуется определенное время, после проверки всех документов гражданин сможет получить свои деньги.

Также гражданин имеет право обратиться к своему работодателю для получения налогового вычета. Это позволяет получить средства до завершения налогового периода. Но работодателю потребуется предъявить подтверждение наличия права на вычет, выданное ФНС.

Для этого потребуется составить заявление в ФНС в свободной форме, с прошением о выдаче уведомления для работодателя. Вместе с заявлением должны подаваться документы, которые подтверждают право на льготу. Рассмотрение прошение проходит в течение одного месяца.

После получения подтверждения, оно вместе с остальными документами передается работодателю, которые перестает вычитать налоги из заработной платы до тех пор, пока требуемая сумма не будет выплачена.
Если же гражданин не хочет самостоятельно заниматься вопросами с получением льгот, то это могут взять на себя специальные фирмы и компании, предлагающие помощь в решение подобных дел.

При этом получение выплат возможно не только при приобретении в 2020 году, но и если недвижимость была куплена ранее, но право получения налогового вычета не использовалось.

Перечень документов

Покупатель должен собрать следующий пакет документов:

  • договор купли-продажи или строительства;
  • паспорт заявителя;
  • платежные документы;
  • подтверждение наличия права собственности на объект;
  • справка 2-НДФЛ от работодателя;
  • декларация 3-НДФЛ.

Если же квартира приобреталась в ипотеку, то дополнительно потребуется предъявить:

  • кредитный договор;
  • справка из банка о выплачиваемых процентах.

Образец справки о доходах 2-НДФЛ здесь,

образец декларации 3-НДФЛ здесь.

Сколько ждать возврата средств?

Срок возврата средств будет зависеть от суммы вычета, выбранного способа получения средств и категории выплат. Фактически, перечисляться льгота начинает со следующего отчетного года.

Но сократить срок можно в том случае, если покупатель обратиться к работодателю. Тогда ожидание составит один месяц (это время требуется для получения специальной справки в ФНС), после чего часть льгот будет перечисляться вместе с зарплатой ежемесячно. Третий вариант – при ипотеке. В таком случае выплаты будут вестись ежемесячно, вместе с оплатой процентов по кредиту.

За какой период можно вернуть налог?

Законодательство не определяет ограничений на сроки получения имущественного вычета. Это позволяет получить средства даже в том случае, если недвижимость была приобретена несколько лет назад. Главным условием является наличие всех требуемых документов.

Однократность права

В 2014 году были введены новые правила по имущественному вычету. До этого года получить льготу можно было лишь единожды за всю жизнь. То есть, даже если от максимальной суммы было использовано 20%, получить остаток не представлялось возможным.

После 2014 году появился общий лимит на неограниченное количество сделок. Это позволило гражданам использовать налоговый вычет в полном размере.

То есть, если после приобретения первой недвижимости у гражданина остался остаток от максимально доступной суммы, то его можно получить при второй покупке.

Но если гражданин приобрел недвижимость до 2014 года, то права по имущественному вычету на эту собственность будут регулироваться законами, которые действовали тогда. То есть право будет однократным.

Причины отказа

Отказ на выдачу льготы, даже при удовлетворении условиям, может быть основан на следующих причинах:

  • часть или вся стоимость квартиры оплачена субсидиарными средствами;
  • стороны сделки – родственники;
  • стороны сделки – подчиненные.

Во всех остальных случаях, гражданин, выплачивающий налоги, имеет право получить вычет в полном объеме.

На видео о сумме выплаты

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/nalogovyj-vychet/nalogovyj-imushhestvennyj-vychet-razmer/

Бухгалтерские и аудиторские термины — Audit-it.ru

Максимальный размер имущественного вычета

Налоговый вычет – это фиксированная сумма, уменьшающая размер доходов, подлежащих налогообложению или возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц в связи с произведенными расходами на покупку квартиры, оплату обучения и т.д.).

Эта льгота может применяться к физическим лицам (гражданам России), уплачивающим подоходный налог 13%.

Имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры и другого недвижимого имущества

При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):

  • на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;
  • погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

Применение вычетов означает, что доход (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ.

Условия получения имущественных налоговых вычетов

Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором:

  • в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на недвижимость, что подтверждается свидетельством, выданным до 15.07.2016, или выпиской из ЕГРН;
  • имеются акт о передаче жилья (если приобретена квартира (комната) в строящемся доме) и документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.

Если приобретается земельный участок для жилищного строительства, вычет можно заявить только после того, как дом будет построен и будет зарегистрировано право собственности на него в органах Росреестра.

Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) недвижимости либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, можно использовать при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета на приобретение (строительство) недвижимости, а также документов, подтверждающих факт уплаты процентов (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Чтобы воспользоваться имущественным налоговым вычетом, физическое лицо должно (п. 2 ст. 207, п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ):

  • иметь статус налогового резидента;
  • получать доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%.

Размер имущественных налоговых вычетов

Имущественный вычет на приобретение жилья и земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Вычет на погашение процентов по целевому займу (кредиту), израсходованному на приобретение (строительство) жилья и земельных участков под приобретаемым (строящимся) жильем либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на проценты, однако не может превышать 3 млн руб.

Данное ограничение (в части вычета по процентам) действует в отношении кредитов, которые получены с 2014 г.

По займам (кредитам), полученным до 2014 г., а также по кредитам, предоставленным в целях перекредитования кредитов, полученных до 2014 г., имущественный вычет предоставляется без ограничения (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Получение имущественных вычетов по НДФЛ

Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ):

– у работодателя, в том числе до окончания календарного года, в котором у физического лица возникло право на вычеты;

– в налоговом органе по окончании календарного года, в котором у физического лица возникло право на вычеты.

Подтверждающие документы

В зависимости от того, какой объект недвижимости был приобретен и какие расходы были произведены на его приобретение, для получения налогового вычета потребуются следующие документы и их копии:

1) паспорт;

2) свидетельство о праве собственности на недвижимость, если оно зарегистрировано до 15.07.2016. В случае регистрации права собственности на недвижимость после указанной даты для получения вычета понадобится выписка из ЕГРН;

3) договор о приобретении недвижимости, акт о ее передаче;

4) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки);

5) кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;

6) справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).

Как отразить имущественный вычет в справке 2-НДФЛ

В разд. 3 справки 2-НДФЛ имущественный вычет не отражается.

В разд. 4 справки 2-НДФЛ указывается (Разд. VI Порядка заполнения формы 2-НДФЛ):

  • вычет в размере суммы, потраченной на приобретение (строительство) жилья, – с кодом вычета 311;
  • вычет в размере суммы процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение (строительство) жилья, а также по кредитам, полученным в целях рефинансирования таких целевых кредитов, – с кодом вычета 312.

НДФЛ и имущественный вычет по НДФЛ при продаже имущества

При продаже квартиры, дома, земельного участка и пр., а также долей в них полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13% (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).

При этом действующим законодательством предоставлено право продавцу воспользоваться либо налоговым вычетом при продаже недвижимости либо рассчитать налог с учетом понесенных затрат на ее приобретение.

Варианты налогообложения доходов от продажи недвижимости

В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возможны два варианта налогообложения.

1. Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности три года и более

Если в 2017 г. продается недвижимость, которая была в собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются.

Поэтому в этом случае налог платить не нужно.

Кроме того,  также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

2. Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности менее установленного минимального срока

Источник: https://www.audit-it.ru/terms/taxation/imushchestvennyy_nalogovyy_vychet.html

Имущественный налоговый вычет в 2020 и 2021 году: тонкости оформления

Максимальный размер имущественного вычета

Гражданин, купивший квартиру, имеет право на имущественный налоговый вычет в соответствии с пп. 3 пункта 1 и пунктом 3 статьи 220 НК РФ. Вычет предоставляется в сумме фактических расходов на приобретение жилья, но не более 2000000 рублей со стоимости квартиры, и 3 млн. рублей с уплаченных процентов по ипотеке. О возможности возврата налога в разных жизненных ситуациях читайте ниже.

Условия предоставления

Предоставление имущественного налогового вычета обусловлено двумя основными обстоятельствами:

  • приобретено жилое помещение;
  • ранее за гражданина или им самим был уплачен НДФЛ, который можно вернуть.

Список недвижимости, при приобретении которой можно вернуть НДФЛ, определен в пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Это:

  • жилой дом;
  • квартира;
  • комната;
  • доля в указанной выше недвижимости;
  • земельный участок под приобретаемым жилым домом или доля в нем;
  • земельный участок для целей ИЖС или доля в нем.

Подпункт 3 п. 1 ст. 220 НК РФ содержит упоминание как о приобретении готового, так и о новом строительстве жилья. Поэтому вычет можно получить при долевом строительстве квартиры в новостройке на основании договора долевого участия. Основанием понесенных расходов в этом случае будет являться заключенный с застройщиком ДДУ.

Нельзя вернуть НДФЛ при покупке апартаментов, лофтов и тому подобных нежилых помещений. Подробнее об этом читайте здесь.

Работающим гражданам вычет предоставляется за счет НДФЛ, ранее уплаченного за них работодателем и начисляется из расчета налога, уплаченного с полученных доходов.

Неработающим

Граждане могут возвратить налог при условии получения дохода, с которого будет уплачен НДФЛ по ставке 13%. Неработающий гражданин сможет получить вычет, когда такой доход появится. Основанием является п. 1 ст. 220 НК РФ.

Пошаговая инструкция

Порядок получения налогового вычета определен в статье 220 НК РФ. Для этого необходимо:

    • собрать документы, подтверждающие право на возврат НДФЛ;
    • определить способ получения — через работодателя или напрямую от налогового органа;
    • заполнить декларацию 3-НДФЛ и заявление о предоставлении вычета
    • подать в налоговую инспекцию пакет документов;
    • получить из налоговой инспекции деньги или уведомление для работодателя.

Сколько возвращают

Сумма налогового вычета при покупке квартиры зависит от понесенных расходов. Максимальный размер составляет 2 миллиона рублей (статья 220 НК РФ, п. 3). С этой суммы заявителю вернут НДФЛ в размере 13% — то есть, 260 000 рублей.

В ипотеку

Налоговый вычет можно получить и на ипотечную квартиру. В этом случае в него можно включить и суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту.

Чтобы вернуть налог с уплаченных процентов при покупке квартиры в ипотеку, нужно предоставить налоговой инспекции добавить кредитный договор, а также подтверждение выплат по кредиту в пользу банка.

Образец расчета

В качестве примера того, как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры, рассмотрим следующую ситуацию. Васильев А.П. в 2019 году приобрел однокомнатную квартиру стоимостью 3.4 миллиона рублей в ипотеку.

Уплаченные проценты по ипотечному кредиту в 2019 году составили 100 000 рублей. Доход Васильева за 2019 год, с которого был уплачен НДФЛ, составил 1 000 000 рублей. В 2020 году Васильев А.П.

имеет право заявить налоговый вычет в следующих суммах:

  • с уплаченных по ипотеке процентов в сумме 100 000 рублей;
  • с основной цены квартиры в сумме 900 000 рублей.

Остаток в размере 1,1 миллион рублей, а также вычет с уплаченных впоследствии процентов Васильев имеет право заявить в 2021 и в последующие годы.

Сколько раз

Вычет предоставляется один раз в течение жизни человека. Но, начиная с 2014 года, это не означает, что его нужно использовать в один год или в отношении только одной квартиры. Если вычет не был получен полностью, то на следующий год (или несколько лет) можно получить его остаток, обратившись с новым заявлением о возврате.

Если максимальная сумма вычета не исчерпана, на него можно подать второй, третий и более раз, по той же квартире или новой — до тех пор, пока общая освобожденная от налога сумма не составит 2 миллиона рублей.

Необходимость нового обращения за вычетом может возникнуть по двум причинам:

  • доход гражданина за отчетный год составил менее 2 миллионов рублей. В этом случае у него есть право перенести налоговый вычет на следующий год или несколько лет;
  • стоимость приобретенной квартиры составила менее двух миллионов рублей. Гражданин может обратиться за возвратом НДФЛ после приобретения новой квартиры. Налоговый вычет на вторую квартиру рассчитывается по тем же правилам, что и на первую.

Остаток положенного налогового вычета можно узнать, просуммировав все ранее полученные выплаты. Общая сумма должна составить не более 260 000 рублей (13% от 2 миллионов рублей). На второй и последующий годы заявляется оставшаяся сумма.

Когда подавать

Вычет предоставляется на следующий год после приобретения квартиры. По договору купли-продажи готового жилья моментом приобретения считается регистрация права собственности. Вычет по ДДУ можно получить после того, как подписан акт приема-передачи квартиры с застройщиком (считается, что с этого момента обязательства по строительству квартиры выполнены).

Получить вычет у работодателя можно в год покупки, не дожидаясь следующего налогового периода (подробнее об этом ниже).

По общему правилу в соответствии со ст. 78 НК РФ (пункт 7) срок давности для обращения за возвратом уплаченных налогов составляет 3 года. Однако на данный момент суды и иные государственные органы считают, что граждане могут обратиться с заявлением о налоговом вычете и позднее.

Источник: https://fz214fz.ru/dolshiku/nalogi/imuschestvennyy-vychet

Лимиты налоговых вычетов – максимальные размеры возврата НДФЛ – Шаг за шагом

Максимальный размер имущественного вычета

Лимиты налоговых вычетов — это максимальная общая сумма фактически понесенных годовых расходов, с которых налогоплательщик имеет право получить возврат 13% налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Для каждого вида налоговых вычетов установлены лимиты выплат, при этом максимальные размеры возврата НДФЛ зависят от типа налогового вычета, всего их несколько групп — стандартные вычеты, социальные налоговые вычеты, имущественные вычеты (например, при покупке квартиры или загородного дома), а также инвестиционные и профессиональные.

В данной публикации мы разберем лимиты налоговых вычетов по основным существующим основаниям, установленным Налоговым Кодексом Российской Федерации на текущее время (на детей, на обучение, на лечение, на покупку жилья и др.)

Лимиты по стандартным налоговым вычетам

В соответствии со ст. 218 НК РФ стандартные налоговые вычеты имеют следующие лимиты:

Обратите внимание, что налоговый вычет на детей предоставляется ежемесячно до тех пор, пока официальная зарплата родителя (облагаемая НДФЛ), исчисленная с начала года, не достигнет 350 000 рублей. С месяца, в котором доход родителя, оформившего налоговый вычет на детей превысит эту сумму, вычет не предоставляется.

  • 500 рублей в месяц — для лиц с государственными наградами, Героям Советского Союза, Героям России, участникам ВОВ;
  • 1400 рублей в месяц — на первого ребенка для родителя (усыновителя), на обеспечении которых находится ребенок;
  • 1400 рублей в месяц — на второго ребенка для родителя (усыновителя), на обеспечении которых находится ребенок;
  • 3000 рублей в месяц — на третьего и последующих детей;
  • 12000 рублей в месяц — на ребенка-инвалида для родителя (усыновителя) и 6 000 рублей в месяц для опекуна, попечителя, приемного родителя, вне зависимости от очередности рождения такого ребенка;
  • 3000 рублей в месяц — для инвалидов Великой Отечественной войны, для лиц, перенесших лучевую болезнь в ходе устранения последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Помните, что стандартные налоговые вычеты производятся ежемесячно на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, или курсанта в возрасте до 24 лет. Стандартный налоговый вычет на детей предоставляется в двойном размере единственному родителю, усыновителю, опекуну, попечителю до тех пор, пока он не вступит в брак.

Лимиты по социальным налоговым вычетам

Социальные налоговые вычеты регулируются ст. 219 НК РФ и предусмотрены для налогоплательщиков, чьи расходы в отчетный период понесены на обучение, лечение или покупку лекарственных средств, а также на благотворительность. Социальные налоговые вычеты, предусмотренные ст.

219 НК РФ (за исключением вычетов в размере расходов на обучение детей налогоплательщика, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 219, и расходов на дорогостоящее лечение, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 219 НК РФ), предоставляются в размере фактически произведенных расходов, но в совокупности не более 120 000 рублей за налоговый период.

По дорогостоящим видам лечения сумма социального налогового вычета принимается в размере фактически произведенных расходов, при этом актуальный список таких видов лечения утвержден Постановлением Правительства РФ от 19.03.

2001 N 201 «Об утверждении Перечней медицинских услуг и дорогостоящих видов лечения в медицинских учреждениях Российской Федерации, лекарственных средств, суммы оплаты которых за счет собственных средств налогоплательщика учитываются при определении суммы социального налогового вычета».

  • Налоговый вычет на лечение и покупку лекарств — рассчитывается от суммы, которая была фактически уплачена налогоплательщиком за услуги в сфере здравоохранения, оказанные или для самого налогоплательщика, или для его родных и близких.

    Этот налоговый возврат не может быть больше предельной суммы в 120 000 рублей в год, но есть исключения, когда налогоплательщик понёс расходы на дорогостоящее лечение (см. врезку).

  • Налоговый вычет на обучение — считается из размера суммы, которая была потрачена за год за свое обучение в учреждениях образования и за обучение своих детей, братьев и сестер в возрасте до 24 лет, при условии, что они учатся в очной форме. Заочная форма обучения считается только при оплате собственного обучения.

    Доступен вычет и за оплату обучения за своих подопечных или опекаемых в возрасте до 18 лет, а также бывших опекаемых до достижения ими возраста 24 лет (на очной форме обучения — аспиранты, ординаторы, интерны, студенты, или курсанты). Максимальная сумма налогового вычета за расходы на обучение детей составляет 50 000 рублей в год на каждого ребенка.

    Социальный налоговый вычет на собственное обучение налогоплательщика не может превышать 120 000 рублей в год (этот лимит рассчитывается в совокупности с другими расходами, для которых доступен налоговый вычет, например, на лечение, пенсионные страховые взносы и т.п.).

  • Налоговый вычет на благотворительность — рассчитывается от суммы, которая была потрачена налогоплательщиком на цели благотворительности. Максимальный размер налогового вычета за благотворительность составляет 25% от всех доходов гражданина, полученных за отчетный налоговый период.

  • Налоговый вычет на накопительную часть трудовой пенсии — считается от суммы, которую гражданин заплатил дополнительными страховыми взносами в накопительную часть пенсии лично. Если такие выплаты были совершены не налогоплательщиком, а его работодателем, налоговый возврат в этом случае не действует.
  • Налоговый вычет на негосударственное пенсионное обеспечение — отсчитывается от суммы уплаченных налогоплательщиком в налоговом периоде пенсионных взносов по договору негосударственного пенсионного обеспечения, заключенному с негосударственным пенсионным фондом в свою пользу и (или) в пользу членов семьи или близких родственников. Максимальная сумма вычета в этом случае, как и для всех социальных налоговых вычетов составляет — 120 000 рублей в год.

Лимиты по имущественным налоговым вычетам

Имущественный налоговый вычет предоставляется как на приобретение имущества, так и на его продажу при определенных условиях.

Вычет на покупку имущества состоит предоставляется по расходам:

  • 260 000 рублей = лимит в 13% от суммы до 2 000 000 рублей, потраченной на новое строительство или приобретение на территории России объекта жилой недвижимости (доли в них), земельных участков под их строительство;
  • 390 000 рублей = лимит в 13% от суммы до 3 000 000 рублей, потраченной на погашение процентов по целевым займам (ипотечным кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории России жилья (доли в нем), земельного участка под его строительство. Аналогичный лимит по имущественному налоговому вычету действует и на погашение процентов по кредитам, полученным для рефинансирования ипотеки.

Помимо этого существуют налоговые вычеты на доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимости, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (3 года для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1.01.2016, и 5 лет для недвижимости, полученной в собственность после 1 января 2016 года).

  • 1 000 000 рублей — это максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, подлежащий налогообложению по ставке в 13%, полученный при продаже квартир, комнат, жилых домов, садовых домиков, дач, земельных участков, а также доли/долей в указанном имуществе.
  • 250 000 рублей — это максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного (движимого и недвижимого) имущества, в перечень которого входят, например, транспортные средства, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы.

Обратите внимание, если налогоплательщиком за 1 год было продано сразу несколько объектов имущества, то указанные выше лимиты применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.

( 10 среднее 4.5 из 5 )

Источник: https://www.stepandstep.ru/nalogi/limity-nalogovykh-vychetov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.