Кадастровая выписка

Выписка из ЕГРН онлайн

Кадастровая выписка

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

  • Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
  • Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

  • Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
  • На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением .sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервиса проверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРНна квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Источник: https://rreestronline.ru/

Онлайн выписки Росреестра | Кратчайшие сроки | Доставка во все регионы

Кадастровая выписка

Пакет из нескольких выписок от 149₽

  • 5 выписок – 995₽ (199₽ за выписку)
  • 10 выписок – 1490₽ (149₽ за выписку)
  • Срок действия пакета неограничен

Подробнее

Акция!

  • Вторая электронная выписка в подарок!
  • Справка о кадастровой стоимости бесплатно!

Получение документов в срок:

  • Выписки из ЕГРН
  • Выписки о переходе прав
  • Выписки о переходе из ЕГРП
  • Кадастрового паспорта
  • Справки о кадастровой стоимости

Наши преимущества:

  • Работаем для Вас с 2010 года
  • Достоверность сведений
  • Конфиденциальность
  • Официальные документы
  • Индивидуальный подход

Профессиональный поиск:

  • Онлайн сервис проверки объектов недвижимости
  • Поиск в реестре собственников
  • Идентефикация объектов
  • Поиск кадастровых и иных номеров
  • Поиск по устаревшим документам

Previous Next

  • Собственники
  • Характеристики объекта
  • План-схема
  • Обременения
  • Собственники
  • Ограничения, обременения
  • Информация об объекте
  • Заменяет свидетельство
  • Информация об объектах
  • Ограничения, обременения
  • Вид права
  • Основание регистрации права

  • Характеристики объекта
  • План участка, здания
  • Ограничения (залог, ипотека)
  • Собственники
  • Поэтажный план
  • Характеристики объекта
  • План-схема участка, дома
  • Поворотные точки
  • Все переходы прав на объект
  • Сведения о собственниках
  • Правовые документы
  • Основания перехода прав
  • Для собрания собственников
  • Для управляющих компаний
  • Для организации ТСЖ
  • Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json
  • Для проведения собраний
  • Для оповещения членов СНТ
  • Для работы председателя СНТ
  • Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json
  • Кадастровая стоимость
  • Дата установления стоимости
  • Реквизиты утверждения кадастровой стоимости
  • Кадастровый номер
  • Дата и номер регистрации
  • Список дольщиков
  • Вид права
  • Реквизиты договора ДДУ
  • Сведение о земельном участке
  • Фактические границы участков
  • Смежные участки
  • Границы зданий на участке
  • Для ипотеки, залога
  • При покупке, продаже
  • Для оценки недвижимости
  • При ремонте/реконструкции

Вы заполняете форму заказа онлайн на сайте или по телефону.

При необходимости, наш специалист связывается с Вами для уточнения заказа.

Оплачиваете заказ удобным вам способом.

Получаете уведомление об оплате и о принятии заказа в работу.

Получаете документы на электронную почту или лично в руки.

Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами, организациями по договору

Наша организация открыта для сотрудничества и партнерства.
Мы готовы рассмотреть все ваши предложения и сформировать для вас коммерческое предложение на взаимовыгодных условиях.

  • работаем с 2010 года;
  • наши клиенты рекомендуют нас;
  • вы экономите своё время и деньги;
  • работаем напрямую с Росреестром, Кадастровой палатой, БТИ;
  • гарантированное и минимальное время получения документов;
  • возможность проверки всех документов при получении;
  • для Вас работают специалисты высокого уровня;
  • все документы предоставляются строго в соответствии с законами;
  • выписки подходят для судов, государственных и прочих организаций;
  • работаем 7 дней в неделю;
  • доставка до адреса с 9 до 23.

В соответствии с Федеральным законом №218, данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости являются общедоступными, т.е. их может получить любой желающий, вне зависимости от того является он собственником или нет.

Все выписки, которые вы получаете на нашем сайте имеют печати Росреестра и подписи регистраторов, а также специальный код для проверки на сайте Росреестра.

Достоверность и актуальность сведений

Сведения о недвижимости предоставляются строго в соответствии с Федеральным законом №218 “О государственной регистрации недвижимости” и Приказом Минэкономразвития №968 “О порядке получения сведений, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости”.

Все данные вы получаете непосредственно из базы данных Росреестра, мы обеспечиваем технологическое взаимодействие для ускорения и упрощения этого процесса.

Мы гарантируем возврат средств, если вы не получите выписку.

Москва

23.12.2020

Вопрос: Здравствуйте, не могу у вас найти услугу, которая даёт информацию о автомобиле, хотя до этого уже заказывала у вас такое

Тюмень

Источник: https://xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/

Что такое кадастровая выписка о земельном участке и зачем она нужна?

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка — это документ, выданный специально уполномоченным на то госорганом (только Росреестром) по предварительному запросу заявителя и содержит всю полноту сведений по конкретному земельному участку, в том числе его характеристику, кто собственник и многое другое.

Государственный кадастр недвижимости (или сокращенно ГКН) — это некая единая база, где имеются все данные об объектах недвижимого имущества (в том числе и информация по земельным участкам). Однако чтобы получить эти сведения по земле, необходимо знать, куда и каким образом обратиться.

Именно в качестве ответа на такой запрос в ГКН и можно получить специальный документ, именуемый кадастровой выпиской на землю. О том, что из себя представляет эта выписка, и пойдет речь в данной статье.

Что такое кадастровая выписка, ее виды

Кадастровая выписка, как уже было сказано выше — это документ, выданный специально уполномоченным на то госорганом (только Росреестром) по предварительному запросу заявителя.

В этом документе содержится вся полнота сведений по конкретному земельному участку, в том числе его характеристика, кто собственник и многое другое. Других документов, которые содержали бы аналогичный объем информации по конкретному участку, на сегодняшний день пока не существует.

Не стоит путать выписку из кадастра и кадастровый паспорт, так как последний содержит меньше сведений об участке и выдается при первичном постановке земли на кадастровый учет. Выписка же может быть сформирована только об участке, который уже зарегистрирован.

Форма выписки регламентирована приказом Министерства экономического развития РФ № 831 от 28.12.2012г.

Кадастровая выписка может быть получена в нескольких видах:

Заявитель может обратиться за получением этого документа как лично, так и через интернет.

Для этого нужно, чтобы заинтересованное лицо предъявило:

  • паспорт;
  • доверенность на представителя;
  • документ, подтверждающий полномочия директора (для юрлица);
  • квитанцию об оплате госпошлины.

При личном обращении запрос формируется специалистом.

При отправке заявления почтой, его нужно будет составить самостоятельно и не забыть приложить оригинал чека об оплате госпошлины.

По результатам запроса каждый лист выданной выписки заверяется подписью уполномоченного лица Росреестра и его печатью. Количество выданных заявителю экземпляров выписки в бумажном варианте может быть не более пяти.

Если заявитель желает получить кадастровую выписку в электронном виде, он может заказать ее не выходя из дома, по интернету — на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно перейти на сайте во вкладку «Деятельность» и «Оказание государственных услуг». Алгоритм действий таков:

  1. Перейти в «Перечень государственных услуг» и выбрать в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
  2. В появившемся окне справа нажать «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
  3. Заполнить все графы (в объеме разделов нужно указать КВ.1.–КВ.6.).
  4. Заполнить графу «Кадастровый номер или адрес», но если есть данные только об адресе — вписать его.
  5. При правильном прохождении всей процедуры формирования запроса на выписку, на указанный заявителем e-mail придет письмо о принятии заявления и о том, что следует оплатить госпошлину.

Для чего нужна выписка?

Кадастровая выписка может потребоваться собственнику для совершения достаточно широкого круга действий с земельным участком. Например:

  • межевание земли и последующее оформление землеустроительной документации;
  • уточнение площади и границ;
  • постановка на учет объекта капстроительства, который расположен на участке;
  • чтобы проверить по данным из выписки, правильно ли рассчитан земельный налог;
  • получение достоверной информации о размере кадастровой стоимости интересующей земли;
  • чтобы уточнить, если ли какие-нибудь сведения о запрашиваемом земельном участке в ГКН или нет;
  • если имеется спор по земле и нужно подавать иск в суд, то необходимо обязательно приложить кадастровую выписку к заявлению, наряду с прочими документами.

Исходя из одной из этих целей, заявитель, при подаче запроса, сам выбирает конечный вид выписки, который наиболее подходящим образом отразит нужные ему сведения об участке.

Какие сведения содержит кадастровая выписка?

Вся информация, которую может включать в себя кадастровая выписка, разделена на шесть блоков, имеющих официальное обозначение — это формы с КВ.1. по КВ.6. Ниже представлено описание каждой из них.

Информационные сведения об участке:

  • его кадастровый номер, какой вид права, кто собственник или иной правообладатель и какова его доля;
  • к какой категории отнесен земельный участок и какого его целевое назначение, адрес участка, площадь и размер кадастровой стоимости из расчета рублей на количество квадратных метров.

Подробный план участка или, иными словами, рукописные или напечатанные чертеж и схемы территории участка, строений, которые на нем находятся (завершенные и строящиеся), а также изображение всех имеющихся коммуникаций.

Сведения об отдельных частях территории, ограниченных для собственника в пользовании (например, проведенные коммуникации для общего пользования). В этом разделе выписки может содержаться и информация о наличии обременения на участке, возникшего в результате долговой расписки, ареста или залога и данные о лицах, в связи с которыми возникло обременение.

Схематическое изображение всей площади интересующего земельного надела или какой-то части внутри него: подробное описание кадастрового плана и длины границ участка с помощью специальных данных — дирекционных углов и горизонтальных положений (указываются в градусах и минутах), а также кадастровые номера и адреса соседних участков.

Описание координат с помощью поворотных точек границ участка.
Важно отметить то, что разделы КВ. 3. и КВ.4. заполняются только тогда, когда в ГКН по интересующему участку присутствуют надлежащие данные.

Когда необходимо провести кадастровые работы на участке, для этого будет сформирована полная выписка из ГКН, включающая в себя все разделы.

Важные моменты

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/vypiska

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.