Договор купли продажи сколько стоит

Содержание

Купля-продажа автомобиля у нотариуса

Договор купли продажи сколько стоит

Чтобы дополнительно защитить свои интересы, как продавцам, так и покупателям, рекомендуем заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса.

В соответствии с российским законодательством этот документ может быть заключен и в простой письменной форме, однако такой формат несет в себе целый ряд рисков.

Поэтому, если вы не уверены в контрагенте на все 100%, лучше перестраховаться и заключить договор через нотариуса.

От каких рисков страхует купля-продажа автомобиля у нотариуса?

Официальное оформление вашего договора через нотариальную контору позволяет оградить сделку от таких рисков:

  • Вероятное оспаривание совершенной сделки через суд из-за наличия в контракте каких-либо положений, противоречащих законодательствую РФ. Достаточно популярны различные схемы автомошенничества, рискованные как для продавцов, так и для покупателей, итог у которых один: можно остаться и без денег, и без транспортного средства.
  • Покупка «проблемного» автомобиля, который, к примеру, находится в залоге или имеет прочие юридические ограничения. При подписании договора купли-продажи у нотариуса обеспечивается проверка информации об объекте имущества по базам данных, что исключает подобные риски.
  • Заключение сделки с лицом, не имеющим права на продажу данного ТС. Кроме прочего, нотариусу отводится функция проверки наличия достаточных полномочий у участников сделки. Поэтому оформление будет намного безопаснее, если независимый специалист удостоверится в том, что продавец может распоряжаться автомобилем на правах собственника.
  • Совершение сомнительных сделок под давлением. Многие мошенники прибегают к различным методам психологического давления, чтобы стимулировать подписание договора. Обратившись к нотариусу, вы получите детальное изучение контракта и разъяснение правовых последствий его подписания. Если нотариусу что-то покажется сомнительным, вы обязательно будете предупреждены.

Как видим, несмотря на то, что для данных договоров нотариальное удостоверение не является обязательным по закону, для собственного спокойствия лучше пойти путем оформления договора купли-продажи через нотариальную контору. А если ваш контрагент будет категорически против —  это еще один повод задуматься о его добросовестности.

В каких ситуациях лучше доверить оформление нотариусу?

Специалисты рекомендуют при оформлении обратиться в нотариальную контору в таких случаях:

  • Продажа малознакомым людям на вторичном рынке. Если вы нашли вашего продавца или покупателя через объявления в Интернете или, тем более, на авторынке, лучше не пожалеть незначительный процент, потерянный при оформлении, и застраховать свои интересы.
  • Продажа дорогостоящих авто, когда стоимость заключения договора купли-продажи сопоставима с объектами недвижимости в вашем регионе. Современные автомобили могут быть крайне дорогостоящими, так как «тяжелый» доллар повышает цену авто в рублях до заоблачных величин. Простое правило для теста: если цена свыше 1-комнатной квартиры, есть смысл продажу проводить через нотариуса.
  • По данному объекту имущества имеются какие-либо конфликты и противоречия. Если автомобиль продается в сложных условиях (например, при разводе или при недружелюбном разделе наследства), могут происходить всевозможные попытки саботажа сделки. А значит, стоит придать договору дополнительную юридическую силу благодаря нотариальному заверению.

Какие документы нужно подготовить на сделку?

С собой необходимо иметь:

  • Паспорт технического средства. Если у вас уже оформлен современный электронный паспорт ТС, необходимо сделать выписку. Делается она на портале государственных услуг либо в МФЦ. В качестве дополнительной услуги нотариус может самостоятельно загрузить данные из информационной базы ЭПТС.
  • Паспорта участников заключаемой сделки. Удостоверение личности является обязательным этапом, поэтому понадобятся документы.
  • Документы, подтверждающие право собственности. Существует достаточно широкий перечень бумаг на автомобиль, которые могут подтверждать факт его приобретения.
  • Черновик договора. Это не обязательный пункт, так как по желанию сторон нотариус может составить типовой документ на основании представленной информации. Если же договор уже составлен, будет проведена его правовая проверка.
  • Страховой полис ОСАГО. Продавать авто можно только в том случае, если на момент продажи имеется действительная страховка.

Как проходит процедура заверения договора купли-продажи у нотариуса?

Процедура заключения данной сделки – стандартная и предполагает следующие этапы:

  • Предварительная консультация у нотариуса, в ходе которой предоставляется необходимая информация о договоре и предоставляется разъяснение правовых последствий сделки.
  • Составление текста. На основании типовых договоров формируется текст, в котором прописываются все ключевые параметры транспортного средства, являющегося объектом сделки: марка, модель, год выпуска, VIN-код, данные из ПТС, дата регистрации и прочие параметры. Также прописывается стоимость договора в рублях. Юристы отмечают, что в договоре обязательно нужно указывать истинную сумму сделки, так как указание неправильных цифр (например, занижение цены) может привести к невозможности защиты ваших прав в суде.
  • Подписание бумаг в присутствии нотариуса. Собственно, это и есть главный момент сделки. Нотариус, занимающийся оформлением, удостоверяет личности и предлагает сторонам подписать документ.
  • Заверение. Эта процедура придает договору дополнительную юридическую силу. Сведения о регистрации заносятся в соответствующие электронные реестры.

Что входит и что не входит в услугу оформления бумаг через нотариуса?

Стоимость услуги включает в себя стандартный нотариальный тариф, а также оплату услуг правового и технического характера. В обязанности нотариуса входит:

  • Подготовка текста документа или проверка предоставленного инициаторами сделки варианта. Распечатка документа в трёх экземплярах: для продавца, покупателя и архива нотариуса.
  • Разъяснение правовых последствий, наступающих по договору и предоставление юридических консультаций.
  • Выполнение действий по получению информации об объекте из электронных баз данных с целью проверки его юридической чистоты.

Если же вам требуется помощь и в этих вопросах, обратиться за нею можно в специализированные юридические компании. Однако стоимость их услуг будет намного выше. Поэтому наиболее экономичный и безопасный с правовой точки зрения вариант – именно нотариальное оформление.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/kuplya-prodazha-avtomobilya-u-notariusa

Сколько стоит договор купли-продажи?

Договор купли продажи сколько стоит

На что нужно обратить внимание при составлении договора купли-продажи? Сколько стоит оформление договора купли-продажи?

Несколько слов о том, что представляют собой договоры купли-продажи. Договоры купли-продажи встречается практически во всех областях жизнедеятельности граждан и компаний. По договору купли-продажи одна сторона – продавец, обязуется передать вещь в собственность другой стороне – покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Какие существуют виды договоров купли-продажи?

Важно!

К договорам купли-продажи относятся, например, договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, купли-продажи недвижимости, продажи предприятия.

Чтобы избежать возможных рисков и финансовых потерь, не проиграть в суде, нужно иметь грамотно составленный договор купли-продажи.

ЮРИСТ ПО ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ

Сколько стоит оформление договора купли-продажи?

Почему стороны договора купли-продажи, например, недвижимости, сами не смогут оформить договор?

За некомпетентно составленным договором может последовать череда негативных ситуаций для всех участников сделки. Подводные камни и ловушки могут ожидать собственника непосредственно в тексте договора. 

Некоторые причины вероятных последствий:

  • признание сделки незаключенной;

Это значит, что в данном случае договор купли-продажи не будет нести никаких правовых обязательств и последствий для его участников и он становится недействительным вследствие имеющейся ошибки.

  • отсутствие получения от контрагента результата по договору. Такое случается, когда в соглашении не прописаны обязательства в полном объеме, а также права сторон и способы их обеспечения.
  • признание договора недействительным, что приведет к невозможности его исполнения. Гражданским законодательством утвержден перечень оснований для признания договора недействительным.

Сразу отметим, что цена оформления договора купли-продажи, зависит от многих факторов.

Для того чтобы узнать, сколько стоит составить договор купли-продажи у юриста, нужно учитывать следующие факторы: вид соглашения, сложность составления договора, необходимость разработки приложений, затрачиваемое юристом время на данную работу, срочность составления, а также предоставление других дополнительных услуг по необходимости.

Также дополнительно на составление договоров может накладываться цена смежных юридических услуг, таких как предварительное консультирование, консультирование в процессе заключения сделки и многое другое. Поэтому цена оформления договора купли-продажи стартует от 5 тысяч рублей.

Юрист по договору купли-продажи

Юрист по договору купли-продажи поможет минимизировать риски и обезопасить бизнесменов от недобросовестных партнеров. Поэтому ни одна сделка не обходится без помощи юриста, если речь идет о заключении договоров купли-продажи на крупную сумму.

Кроме того, помимо собственно услуг юриста, оформление договоров купли-продажи связано с дополнительными тратами. Например, договор купли-продажи недвижимости, влечет за собой дополнительные расходы, о которых участники сделки могут и не догадываться. Например, это расходы на подготовку документов, оценку недвижимости, на уплату государственной пошлины, услуг нотариуса.

Несмотря на то, что в 2020 году договор купли-продажи, например, квартиры, заверять у нотариуса не нужно, но есть случаи, когда затрагиваются права несовершеннолетних граждан, и тогда нужно к цене оформления договора добавить стоимость услуг нотариуса.

В пакет услуг может входить юридическое сопровождение у нотариуса, которое включает в себя присутствие юриста в нотариальной конторе, юридическая поддержка в процессе подписания и удостоверения необходимых бумаг.

Цена услуги может возрасти, если клиентам требуется помощь в сборе необходимых документов.

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Например, продавцу нужно оформить технический паспорт. В том случае, если в квартире была сделана перепланировка, которая ранее была не согласована, ее придется узаконить. Стоимость БТИ за эту услугу стартует от 30 000 рублей.

Для покупателя необходимо иметь выписку из ЕГРН. Благодаря выписке, можно проверить квартиру на обременения, соответствие характеристикам, количество собственников и зарегистрированные права. Полная электронная выписка со всей информацией о квартире обойдется примерно в 350 рублей.

Важно!

Зачастую сторонам сделки трудно самим организовать прохождение всех этапов подготовки договора купли-продажи. Поэтому на практике востребована услуга оформления договора купли-продажи «под ключ», благодаря которой клиент имеет возможность экономить время и нервы.

Почему нужно обратиться к юристам для составления договора купли-продажи?

Ведение абсолютно любого бизнеса является сложным процессом, который требует внимания ко многим важным деталям. Правильно составленный договор купли-продажи гарантирует соблюдение законодательных норм, защиту интересов клиента, а также поможет избежать возможных рисков и угроз в будущем.

Составление договоров юристами обеспечивает осмотрительность в работе с контрагентами, что является важным условием даже при проведении проверок контролирующими органами.

Однако многие предприниматели, в особенности с небольшим опытом ведения бизнеса, зачастую игнорируют проведение должной работы с договорами, проводят сделки самостоятельно и не прибегают к экспертной помощи.

Но в действительности правильным решением станет привлечение квалифицированных юристов, которые окажут помощь в составлении договора купли-продажи, являющегося гарантией отсутствия ошибок и соответствия интересам клиента. В таком случае составление и оформление договора купли-продажи будет качественным, с учетом всех нюансов.

Источник: https://rosco.su/press/skolko-stoit-dogovor-kupli-prodazhi/

Договор купли-продажи автомобиля

Договор купли продажи сколько стоит

Это официальный документ, вступающий в юридическую силу с момента его подписания обеими сторонами и фиксирующий переход права собственности от прежнего владельца автотранспортного средства к новому.

И для того, чтобы проводимая сделка была для вас максимально выгодной и безопасной, важно не только заполнить бланк установленного образца без ошибок и неточностей, но и внимательно прочитать все пункты бумаги, под которой вы ставите свою подпись.

Обладая богатым опытом и имея высшее юридическое образование, специалисты нашей компании предлагают вам свою помощь в проведении сделок с движимым имуществом на вторичном рынке. У нас вы можете заказать вызов агента 24 часа в сутки в любую точку Москвы, а также получить:

1 Организацию встречи в комфортных вам условиях в Москве или Московской области.

2 Гарантии отсутствия ошибок в документе.

3 Максимальную защиту ваших интересов.

4 Сопровождение или консультирование по дальнейшим регистрационным действиям на всей территории Москвы и Московской области.

Документы для физических лиц

Если вы приобретаете автомобиль в личное пользование, то договор вы можете заключить, используя минимальное количество документов:

  • паспорт ТС;
  • свидетельство о регистрации автомобиля;
  • паспорт покупателя;
  • паспорт собственника или его представителя (с доверенностью, заверенной нотариусом).

Документы для юридических лиц

Для приобретения автотранспорта на вторичном рынке юридическим лицом необходим следующий комплект документов:

  • ПТС;
  • паспорт лица, являющегося представителем компании;
  • доверенность, выданная руководством компании на право совершения сделки ее представителем.

Подпись под договором купли-продажи авто ставит руководитель компании и главный бухгалтер.

Заполнение договора

Для того, чтобы заполнить договор, вы можете использовать образец бланка, или же обратиться к специалистам нашей компании. Мы привезем для вас уже подготовленную и распечатанную в нескольких копиях бумагу (продавцу, покупателю, нам для архивного хранения), а также заполним документ с учетом всех требований:

  • строгой проверкой личных данных;
  • отсутствием ошибок и помарок;
  • отсутствием пустых граф (в них ставятся прочерки);
  • внесением всей необходимой информации о сделке.

Ежедневно десятки жителей Москвы и Подмосковья оформляют договор купли-продажи через компанию СтраховАвто.

Ведь от правильности заполнения документа зависит отсутствие процессуальных проблем и у покупателя, и у продавца.

Доступные цены, удобный график работы (никаких праздников, перерывов и выходных) и доброжелательные профессиональные сотрудники – повод обратиться к нам для тех, кто планирует продать или купить авто.

Оставляйте онлайн заявку на сайте или звоните по телефону +7 (495) 227-228-1

Расчет стоимости услуги или полиса страхования

Оплата услуги или полиса страхования

Доставка документов

Свяжитесь с нами Расчет стоимости услуг Оплата услуг Доставка документов

Бланк для заполнения

Скачать договор купли-продажи автомобиля

Наши услуги в Москве

Мы предлагаем вам оформление договора купли-продажи автомобиля в Москве с участием профессиональных агентов и готовы организовать встречу на месте осмотра авто. Наши специалисты работают по всем районам столицы, выезжая на вызовы круглосуточно в течение 30 минут с момента вашего звонка.

Время обращенияЦена услуги
В рабочее время с 08.00 до 21.00 1000 руб.
В вечернее время с 21.00 до 23.30 1300 руб.
В ночное время с 23.30 до 08.00 1800 руб.
Расторжение договора 2000 руб.
Выезд Агента 300 руб.

Часто встречающиеся ошибки

Не стоит недооценивать сложность и важность корректного заполнения бланка, тем более что существует множество нюансов, неизвестных «неопытному» участнику сделки. Заботясь о своем спокойствии и денежных средствах, не стоит рисковать и пытаться решить процедурные вопросы самостоятельно, не имея опыта, лучше доверить решение этого вопроса специалистам.

Заказывайте выезд страхового агента по телефону: +7 (495) 227-228-1

Договор купли-продажи автомобиля
от 1000 руб.

Работаем без перерывов и опозданий
Выезжаем 24 часа

Договор оформляется согласно требованиям ГИБДД

Рассмотрим основные ошибки, которые можно «встретить» в договорах купли-продажи транспортных средств, заполняемых непосредственно участниками сделки.

  • Бланк отпечатан на принтере, а информация о покупателе, продавце и автомобиле прописана от руки шариковой ручкой. Это является недопустимым – договор должен быть либо целиком отпечатан, либо полностью написан от руки.
  • Текст написан черной или другой «цветной» шариковой ручкой. Бланк договора должен заполняться только синим цветом.
  • В договоре, написанном от руки, имеются исправления ошибок.
  • Информация в графах указана не полностью или не совпадает с паспортными данными и данными из ПТС.
  • Остаются пустые места в графах после внесения в них информации. В них должны быть проставлены прочерки. Если пустыми остаются несколько строк в типовом бланке, то они должны быть «заполнены» Z-образным прочерком.
  • Цена на транспортное средство не указывается в двух вариантах: в форме числа и прописью

Срок действия ДКП не ограничен. Главное – поставить ТС на учет в ГИБДД не позднее, чем через 10 дней после его подписания. В противном случае к покупателю будут предъявлены штрафные санкции:

  • После первого предупреждения – 500-800 руб.;
  • После второго предупреждения – 5 000 руб. или лишение прав сроком до 3-х месяцев.

Меры предосторожности при оформлении договора

Приобретение или продажа автомобиля – это мероприятие достаточно ответственное, поэтому, если у вас нет солидного опыта проведения подобных сделок, воспользуйтесь советами специалистов компании «СтраховАвто».

  • Объективно самым лучшим решением будет заручиться помощью специалиста – агента, консультанта, автомобильного юриста. Любой из них обеспечит правомерность сделки, поможет заполнить бланк договора, проверит наличие неоплаченных штрафов по транспортному средству, а также его «репутацию». Как показывает практика, затраты на услуги такого специалиста с лихвой окупаются снижением вероятности всевозможных неприятностей в последующем.
  • Если вы приобретаете автомобиль, в котором установлена альтернативная топливная система – ГБО – обязательно удостоверьтесь, насколько корректно установка зарегистрирована и внесена в соответствующие документы.
  • При продаже автомобиля советуем вам подстраховаться на тот случай, если после завершения сделки у нового владельца возникнут претензии по поводу технического состояния автомобиля. Для этого необходимо составить акт передачи транспортного средства (за подписью двух свидетелей), в котором будет указано, что покупатель ознакомлен с техническим состоянием автомобиля, не имеет к нему претензий и считает его полностью соответствующим заявленной стоимости.
  • Помните о том, что если вы как продавец, не очень давно застраховали автомобиль, у вас есть возможность возместить себе сумму не использованного страхового взноса.

Договор заполняется в трех экземплярах. По одному из них остается у сторон, заключающих сделку, а третий – предоставляется в ГИБДД для переоформления транспортного средства на нового владельца. Специалисты компании «СтраховАвто» разработали список рекомендаций для тех, кто будет самостоятельно составлять договор купли-продажи автомобиля:

  • Начинайте заполнение документа с внесения паспортных данных. Они должны в точности соответствовать паспортной информации покупателя и продавца.
  • Данные об автомобиле (марку, гос.номер, год выпуска и т.д.) внимательно перепишите из ПТС или регистрационного свидетельства авто.
  • Сумма сделки должна быть прописана в договоре дважды(!) – в графе, где идет речь о ее согласовании, и в графе, подтверждающей передачу денег от покупателя продавцу.
  • Если автомобиль уже снят с учета, то графы «гос.номер» и «свидетельство о регистрации» оставляйте пустыми (ставьте прочерк).
  • Подписывать договор нужно сразу после обмена ключей и документов на деньги.
  • В завершении сделки необходимо внести имя нового владельца в ПТС.

Чтобы быть уверенным в корректности заполнения документов, и при этом сэкономить свое время, есть смысл доверить эту процедуру (а также проверку предмета договора по закрытым для общего доступа базам ГИБДД) специалистам сервиса «СтраховАвто».

Источник: https://strahovavto.ru/dogovor-kupli-prodazh-avtomobilya/

Стоимость договора купли-продажи

Договор купли продажи сколько стоит

Процедура покупки-продажи недвижимого имущества, автомобильного транспорта находится на первом месте в рейтинге проводимых сделок. Ежедневно граждане заключают циркуляры купли-продажи.

При этом важно учитывать, что сделки с имуществом имеют нюансы, отражающиеся в тексте договора. Грамотное оформление поможет избежать проблем с покупкой в дальнейшем.

Многих интересует, сколько стоит договор купли-продажи на квартиру, дом или земельный участок?

Нюансы сделки

Порядок сделки связан с юридическими тонкостями. После того, как покупатель подыскал подходящий вариант квартиры, он обговаривает детали процедуры с продавцом. Со стороны покупателя необходимо проверить юридическую сторону сделки, чтобы она была законной. Чаще всего граждане пользуются с этой целью услугами риелторов.

https://www.youtube.com/watch?v=uUlyFPsHhkU

Продавец в этот период времени обязан предоставить все бумаги, подтверждающие чистоту сделки, справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Между ними составляется предварительный договор, который отражает сроки и сумму внесенного залога. Циркуляр предварительного образца не является обязательным документом, составляется по желанию сторон.

На момент передачи циркуляров на оформление составляется основной договор. Он выдается сторонам после заверения у нотариуса. Если сделка проводится через риелторов, то он берет на себя обязанности составления циркуляра.

Необходимые циркуляры

Для того чтобы сделка была оформлена в соответствии с законодательством, обе стороны должны предоставить пакет документов. В него входят:

  1. Паспорта для удостоверения личностей участников соглашения.
  2. Циркуляры продавца, которые будут являться подтверждением права собственности.
  3. Циркуляры, подтверждающие законное право на приобретение жилья (распоряжение купли-продажи, свидетельство о наследовании).
  4. Кадастровый паспорт на объект из БТИ.
  5. Технический паспорт на жилье.
  6. Циркуляр, подтверждающий семейное положение. В случае если заявители состоят в зарегистрированном браке, потребуется предоставить распоряжение о заключении брака. Если заявитель разведен, необходимо подать распоряжение о расторжении.
  7. Квитанцию об оплате госпошлины.
  8. Если производится продажа квартиры, которая подарена или передается по наследству, необходимо предоставить документ из налоговой.
  9. Предписания об отсутствии задолженности по оплатам услуг ЖКХ.
  10. Если производится продажа имущества, которое было нажито в совместном браке, необходимо нотариальное согласие супруга или супруги о продаже недвижимости.
  11. Справка из паспортного стола об отсутствии прописанных граждан по адресу объекта.

Все циркуляры необходимо предоставлять как в копиях, так и в оригиналах.

Кроме того, в трех экземплярах должен быть составлен акт передачи квартиры. Такой акт служит дополнительным документом к договору.

Ценовая политика

В законе нет четко прописанных требований, что все сделки купли-продажи должны быть заверены нотариусом. Чаще всего это является инициативой сторон, которые стараются таким способом обезопасить себя.

Ранее любая купля-продажа недвижимости должна была быть проведена через нотариуса. Сейчас закон таких требований не предъявляет. Но, обязательно потребуется участие нотариуса, если речь идет о долевом праве собственности. В данной ситуации нотариус будет проверять не только законность сделки, но и соблюдать интересы остальных владельцев долей.

При заверении распоряжения купли-продажи нотариально, стороны получают определенные преимущества:

  1. Самым главным преимуществом является то, что Росреестр регистрирует такие документы по упрощенной схеме.
  2. Заметно сокращается время ожидания документов. Например, при подаче через МФЦ, получить документ о праве собственности можно будет уже через три дня.
  3. Если предписание удостоверено нотариусом, он несет ответственность за законность сделки лежит на нем. При этом любая проблема юридического плана станет причиной привлечения нотариального сотрудника по распоряжению страхования гражданской ответственности.

Несмотря на преимущества, составление договора в нотариальной конторе имеет и свои недостатки. Главным из них является дополнительные финансовые расходы.

Сумма, сколько будет стоить заверить договор купли-продажи у нотариуса, складывается из нескольких составляющих. В комплекс услуг по оформлению купли-продажи квартиры входят:

  1. Техническо-правовой характер сопровождения. Стоимость таких услуг не прописана в реестре нотариальных контор. Она устанавливается самостоятельно каждым нотариусом.
  2. Нотариальный тариф – эта сумма, которую заказчик оплачивает за удостоверение договора подписью.
  3. Дополнительные услуги, связанные с составлением согласия супругов на продажу недвижимости.

Важно помнить, что есть нотариусу предоставляют на заверение циркуляр, который стороны составляют самостоятельно, он вправе отказать в удостоверении такого документа до момента проведения доработки.

В обязанности нотариального сотрудника при составлении распоряжения купли-продажи и проведении сделки входит:

  1. Полная проверка подлинности документов, подтверждение их законности.
  2. Заверение сделки нотариальным сотрудником.
  3. Установление, что стороны сделки на момент ее совершения дееспособны.
  4. Подача циркуляров на государственную регистрацию.
  5. Составление оформление соглашения по предварительному образцу.
  6. Отчуждение жилой площади, если ее владельцы признаны недееспособными. При этом будет учитываться как полная, так и частичная недееспособность.
  7. Составление заявления-согласия и заверение со стороны супруга или супруги на проведение сделки.
  8. Подтверждение документов от органов опеки, если речь идет о сделках с несовершеннолетними детьми.
  9. Рассмотрение справок о том, что у продавца отсутствует задолженность по коммунальным услугам.
  10. Подтверждение сделок, которые проводятся с использованием материнского капитала. Заверение выписки из пенсионного фонда о средствах на счетах покупателя.
  11. Составление брачного договора при необходимости.

Нотариальный циркуляр будет удостоверен только в том случае, если заявитель оплатит установленный тариф. Размер оплаты будет зависеть от типа отношений между сторонами. Если квартирой распоряжаются лица, которые находятся в родственных отношениях, то оплата будет определяться следующим способом:

  1. Если сумма сделки менее 10 000 000 рублей, стоимость заверения договора будет равняться 3000 + 0,2% от суммы по договору.
  2. При стоимости квартиры более 10 000 000 рублей заявителю нужно будет оплатить 23 000 рублей + 0,1% от суммы, которая будет выше 10 000 000 рублей.

Существует определенный нюанс, максимальная стоимость тарифа не должна превышать 50 000 рублей, если оформление договора происходит между родственниками.

Сумма по тарифу оплачивается в нотариальной конторе, а все сведения заносятся нотариусом в реестр.

Если происходит оформление сделки между гражданами, которые не состоят в родственных отношениях, то суммы к оплате будут выше:

  1. Для сделок до 1 000 000 рублей стоимость будет составлять 3000 рублей и 0,4%.
  2. Если стоимость договора превышает 1 000 000, но не достигает 10 000 000, нотариусу нужно будет оплатить 7000 рублей + 0,2% от суммы выше 1 000 000.
  3. Цена сделки от 10 000 000 будет стоить у нотариуса 25000 рублей + 0,1% от суммы сделки свыше 10 000 000 рублей.

Максимальная сумма оплаты по тарифу установлена в размере 100 000 рублей.

В любом случае обращение с распоряжением купли-продажи к нотариусу требует больших финансовых затрат. Составление договора на продажу квартиры у нотариуса, а точнее, его цена может быть по договоренности разделена между покупателем и продавцом.

Участие в оформлении сделки юриста

Не все граждане могут самостоятельно совершить сделку купли-продажи, приобретя дачу, гараж, участок земли или квартиру.

Можно обратиться за помощью к риелтору, а можно заказать сопровождение профессионального юриста.

Он поможет собрать все необходимые документы, составит текст договора и поможет подать документы на регистрацию в Росреестр. Не забывайте заверять нотариально все циркуляры.

Если сделку будет сопровождать юрист, стоимость таких услуг может колебаться от 10 000 до 45000 рублей. Расценки зависят от региона, суммы сделки, количества участников.

Разница в стоимости зависит еще и от пакета услуг, которые оказывает юрист. Чаще всего его помощь заключается в составлении текста договора задатка, основного циркуляра купли-продажи и акта передачи объекта. Если есть необходимость, он может оказать помощь в составлении документов, необходимых для аренды ячейки и передачи аванса.

Составление договора купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи составляется не только в отношении недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка. Одним из самых распространенных сделок является продажа автомобиля. Для проведения ее также необходимо соблюдать все нормы законодательства, внимательно составлять текст циркуляра, в соответствии с которым новый владелец поставит транспортное средство на учет.

Цена составления договора купли-продажи транспортного средства также варьируется от суммы автомобиля и региона, где заключается сделка. Составить циркуляр на продажу машины легче, чем при сделке с квартирой. Многие граждане делают это самостоятельно, воспользовавшись образцом.

Для того чтобы поставить автомобиль на регистрационный учет, владелец должен будет оплатить государственную пошлину в размере 500 рублей. За выдачу государственных регистрационных знаков полагается сумма к оплате в размере 2000 рублей.

Чтобы сэкономить и не нести дополнительные расходы, покупатель и продавец могут самостоятельно составить договор до посещения МРЭО. Он пишется в двух экземплярах, при этом нотариальное заверение не требуется. Действие договора начинается сразу же после того, как поставят подписи обе стороны сделки.

Утвержденного бланка для составления договора нет. По всем нормам законодательства договор будет считаться заключенным, если в нем содержатся все условия для данного типа циркуляров.

Если речь идет о продаже транспортного средства, в договоре должно быть четко прописано, что одна сторона передает в пользование второй стороне транспортное средство за определенную сумму. Цена и марка автомобиля прописаны в тексте документа.

Указываются полные паспортные данные старого владельца и нового, данные на транспортное средство, как это прописано в ПТС, а также государственный регистрационный номер машины. Это важно, так как сейчас не требуется снимать машину с учета перед продажей и продать ее можно с теми же номерами.

После подписания договора у покупателя есть 10 дней, чтобы поставить транспортное средство на учет.

Особое внимание нужно уделить цене, которая прописывается в циркуляре. Многие продавцы простят указать меньшую стоимость, чтобы не платить налог от продажи. Такое действие связано с определенными рисками. Если возникнут конфликтные ситуации, покупатель сможет вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре.

У продавца берут расписку, что он получил деньги. Если этот момент не будет включен в текст договора.

При продаже автомобиля учитываются нюансы. Так как такие сделки не контролируют нотариусы, чистоту сделки проверить сложно. Покупатель должен самостоятельно обезопасить сделку.

Для этого прописывают в тексте циркуляра, что автомобиль не находится под арестом, за него выплачен кредит. Под этим пунктом продавец обязан поставить свою подпись.

Если такая информация раскроется, у покупателя есть возможность потребовать через суд возврата денег.

Несмотря на то что составление документа купли-продажи на транспортное средство не составляет сложностей, можно доверить его профессионалам. В каждом городе работают компании, которые оказывают услуги составления договоров на автомобили. Это поможет и покупателю, и продавцу избежать возможных проблем, которые могут возникнуть из-за несоблюдения определенных нюансов.

Цена составления договора купли-продажи транспортного средства варьируется от 1000 рублей. При этом оплату по договоренности могут делить между собой пополам продавец и покупатель.

Перед тем как совершить любой вид сделки, при котором необходимо составление циркуляра, нужно предварительно ознакомиться с тарифами, чтобы знать уровень дополнительных расходов.

Источник: https://PriNasledstve.ru/imushhestvo/stoimost-dogovora-kupli-prodazhi.html

Цена договора купли продажи

Договор купли продажи сколько стоит

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону прямо сейчас, это быстро и бесплатно (просто кликните для звонка):

+7 (499) 938-47-64

Предмет договора детально описывается, фиксируются права и обязанности сторон, порядок передачи денежных средств и обременения, если они имеются.

Есть нюансы в оформлении, например, цена указывается строго в национальной валюте, а сокращения и вовсе запрещены.

Если нет желания погружаться в текст законодательства, можно заказать составление документа профессионалам, которые учтут все пожелания и придадут документу юридическую силу.

Основные траты при оформлении соглашения и регистрации сделки

  1. К обязательному заверению договора нотариусом относятся случаи, когда имеет место пожизненное содержание с иждивением, либо продажа доли в праве общей собственности, отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, участие несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного.

    Стоимость заверения у нотариуса разнится, но в среднем она составляет 0,2% от стоимости объекта на территории РФ.

  2. Госпошлина за переоформление прав собственности — 2000 рублей. Принято, что это трата ложится на приобретателя права собственности – покупателя квартиры.

  3. Выписка из ЕГРН для удостоверения права собственности и отсутствия обременений на объект недвижимости. Документ оформляется в Росреестре или МФЦ. Сумма составит 300 рублей на бумажном носителе и 750 рублей на электронном.

  4. Нотариальное заверенное согласие супруги или супруга на продажу квартиры у нотариуса — 500 рублей.
  5. Нотариальная доверенность, если при оформлении сделки будет участвовать представитель одной из сторон — 100 рублей для близких родственников и соответственно 500 рублей – для других физических лиц.

О том, кем и какие услуги по сопровождению сделки могут предоставляться, а также сколько это стоит, узнаете в отдельной статье.

Кто оплачивает: продавец или покупатель?

Составление договора может заказать любая сторона сделки. По законодательству РФ в стандартных ситуациях не требуется сопровождение сделки ни нотариусом, ни каким-либо другим специалистом, поэтому продавцу и покупателю самим придётся решать, кто должен платить за оформление документов третьим лицам.

Бывает, что в качественно оформленном договоре заинтересован продавец, тогда он может взять эти затраты на себя. В ситуации, когда покупателю важно включить дополнительные пункты или уменьшить возможные риски, он берёт на себя все расходы. Чаще всего стороны делят оплату пополам.

О том, какие траты при совершении купли-продажи несет продавец, а какие покупатель, мы рассказывали в этом материале.

Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную юридическую консультацию по телефону (просто кликните для звонка):

+7 (499) 938-47-64

Сколько стоит составление документа в разных регионах РФ?

Рассмотрим, сколько стоит составить договор купли-продажи в г. Москва.

Название юридической фирмыЦена за услугуСсылка на сайт компании
«ВыпискиТут.Ру»2000 рублейhttps://vipiskitut.ru/2018/01/17/sostavlenie-dogovora-kupli-prodazhi/
«Dogovora.net»1700 рублейhttp://dogovora.net/#costof
«Гибрид»2000 рублейhttp://h-co.ru/sostavlenie-dogovora-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Достаточно демократичные цены на услуги составления договора купли-продажи квартиры предлагают юристы Москвы, что скорее всего связано с большой конкуренцией, а также правильным подходом к делу и организацией работы (онлайн консультирование, большой штат молодых специалистов).

Цена стандартного договора может составлять в среднем 1850 тысяч рублей. Сколько стоить оформить сделку при покупке квартиры в г. Санкт-Петербург.

Название юридической фирмыЦена за услугуСсылка на сайт компании
Юридическая фирма А.В. Матонина3000 рублейhttp://vcccp.ru/Sost_dog_glav
«Триарий»2550 рублейhttp://юруслугиспб.рф/products/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry
«Норма»2550 рублейhttp://www.norma-lawyers.ru/oformleniekuplikvartiri.html

Немного дороже услуги специалистов Санкт-Петербурга – в среднем 2800 рублей, хотя подход к делу практически все агентства и юридические компании предлагают более основательный – личная встреча, нотариальное заверение, сопровождение.

Стоимость составления договора купли-продажи в регионах России.

Название юридической фирмыЦена за услугуСсылка на сайт компании
«Абсолютное право», Новосибирск1000 рублейhttp://www.absolutnoe-pravo.ru/tseny
ООО «Дом Недвижимости», Екатеринбург2000 рублейhttp://www.domnedv.ru/services/page246/
«Юридическое бюро «Сделки с недвижимостью», Нижний Новгород1000 рублейhttps://ursdelki.ru/price/

Гораздо дешевле услуги юридических фирм в Новосибирске и Нижнем Новгороде, хотя, к сожалению, предложения рынка достаточно ограничены и выбор не столь велик, как в столицах. Екатеринбург не выделяется ценами, и они держатся в среднем диапазоне.

Цена оформления договора купли-продажи в среднем 1500 рублей.

Таким образом:

  • Полная стоимость затрат до конечного вступления покупателя в свои права в Москве составит 5350 рублей и 0,2% от стоимости квартиры при необходимости нотариального заверения.
  • Полная стоимость затрат до конечного вступления покупателя в свои права в Санкт-Петербурге составит 6300 рублей и 0,2% от стоимости квартиры при необходимости нотариального заверения.
  • Полная стоимость затрат до конечного вступления покупателя в свои права в регионах России составит 5000 рублей и 0,2% от стоимости квартиры при необходимости нотариального заверения.

От чего зависит стоимость?

Многие компании и юридические агентства на своих сайтах предлагают скачать стандартный договор купли-продажи, но есть вероятность, что он просто не подойдёт под конкретную ситуацию. Документ должен учитывать все нюансы сделки, защищать обе стороны, включать пожелания каждого участника.

Чем больше претензий друг к другу имеют стороны, тем сложнее составить договор. Например, покупатель может попросить внести пункт об оставлении всей мебели, бытовой техники, даже если она, казалось бы встроена.

Продавец в свою очередь должен проверить график платежей в договоре, если он составляется с условием рассрочки или поэтапным внесением средств (о том, какие варианты оплаты существуют и могут быть указанны в договоре, читайте тут).

Но есть и особенные ситуации, которые оговариваются в законе. В таком случае договор должен быть оформлен, учитывая обстоятельства и заверен у нотариуса. Например, когда имеет место:

  1. пожизненное содержание с иждивением (ст. 584 ГК РФ);
  2. продажа доли в праве общей собственности (подробнее о сделке купли-продажи доли жилья читайте здесь);

Источник: https://101dogovor.ru/cena-dogovora-kupli-prodaji/

Стоимость оформления договора купли-продажи квартиры

Договор купли продажи сколько стоит

Если вам необходимо срочно и юридически грамотно составить договор купли-продажи квартиры в Москве или Московской области, то вы обратились точно по адресу!

Предлагаю услуги по оперативной подготовке проектов соглашений и составлению договоров купли-продажи в простой письменной форме (ППФ) для объектов вторичной городской и загородной недвижимости: жилого помещения, квартиры, комнаты, земельного участка, дачи, коттеджа, дома, а также кладовки, гаража или машиноместа в срок от 1 часа до 1 суток.

Стоимость услуг по составлению договора купли-продажи квартиры и ДКП другой недвижимости

на январь 2021

(Единые тарифы и цена для всех регионов РФ в том числе для г. Москва и Московской области)

Составление договора купли-продажи квартиры/комнатыот 3 000 Р
Составление ДКП загородной недвижимости (земельный участок, дом, дача)от 3 000 Р
КонсультацииБесплатно

Базовая стоимость составления договора купли-продажи квартиры от 3-х тысяч рублей — цена на оформление соглашения ДКП у специалиста может варьироваться и будет зависеть от сложности поставленной задачи и срочности исполнения.

Как практикующий риэлтор и дипломированный юрист по недвижимости оказываю услуги по составлению и оформлению всех видов гражданско-правовых договоров в простой письменной форме: купли-продажи квартиры за наличный расчёт (пустого земельного участка, участка с домом – оформленными и зарегистрированными жилыми и подсобными строениями), с использованием материнского капитала, применением государственных субсидий и разного типа жилищных сертификатов, предварительный ДКП, соглашение о внесении задатка/аванса при покупке квартиры, ипотечные, кредитные, ссуды, мены, ренты, дарения (дарственной), отчуждения, долевого участия, соинвестирования, переуступки прав требования (цессии) от физического или юридического лица,  аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, поручения, агентский, комиссии, доверительного управления недвижимым имуществом, акты приёма-передачи, расписки в получении денег в счёт проданного жилья, разного рода заявления в том числе на приватизацию, переоборудование — акты и соглашения для согласования и узаконивания перепланировок жилых помещений и многие другие документы…

При составлении договора купли-продажи квартиры/недвижимости учитываются все пожелания заказчика и последние изменения в законодательстве. В конечном результате вы получаете соглашение, которое сможете смело предъявить по месту требования: в МФЦ, регистрационный (Росреестр), контролирующий, надзорный или налоговый орган.

Что должен предоставить заказчик для составления договора купли-продажи квартиры?

  • Паспортные данные и реквизиты сторон сделки (для оформления соглашения подойдут копии или фото с телефона гражданского паспорта)
  • Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы на жилое помещение/объект недвижимости (например, выписка из ЕГРН или свидетельство на собственность)
  • Указать общие и особые условия, которые необходимо прописать в определённых пунктах договора купли-продажи квартиры (сумма сделки, порядок финансовых взаиморасчётов, сроки физического и юридического освобождения объекта недвижимости)
  • Технические и/или разрешительные документы на недвижимое имущество (кадастровый или технический паспорт БТИ)

Порядок сотрудничества при оформлении договора купли-продажи квартиры

  • Обращение заказчика и предварительная консультация специалиста
  • Предоставление всех необходимых данных и документации
  • Составление проекта соглашения в соответствии с требованиями клиента
  • Ознакомление с проектом (черновиком) ДКП квартиры/недвижимости
  • Утверждение и согласование чистовой версии договора на подпись
  • Оплата услуг специалиста по оформлению документов

В каком виде предоставляется заказчику договор купли-продажи квартиры:

  • Основной договор перехода/возникновения права собственности на объект недвижимости
  • Акт приёма передачи
  • Расписка (образец), подтверждающая получение денег продавцом

Варианты оказания услуги по составлению договоров:

  • Удалённо (всё общение и документооборот ведётся через средства коммуникационной связи)
  • С выездом на сделку/к заказчику (продавцу или покупателю) на адрес – в этом случае необходимо заблаговременное уведомление исполнителя

Смежные услуги

Мой опыт и квалификация позволяют уверенно провести сделку по недвижимости любой степени сложности, могу выступать в роли доверенного лица для взаимодействия с органами власти. При необходимости готова предложить клиенту услуги по юридическому сопровождению и реализации смежных сопутствующих задач и вопросов:

  • Оценка рыночной стоимости жилья
  • Консультации по налогообложению с продажи недвижимости
  • Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов
  • Оперативный сбор необходимого пакета документов для сделки
  • Проверка юридической чистоты квартиры/объекта недвижимости на предмет наличия рисков и подводных камней – ограничения, обременения, законные права и интересы супругов, несовершеннолетних детей, недееспособных, финансовых обязательств перед третьими лицами (кредит, залог, ипотека)
  • Организация сделки в банке и обеспечение безопасных взаиморасчётов между участниками процесса купли-продажи (депозитарная ячейка, аккредитив, условия доступа, расписки)
  • Физическое освобождение жилья и передача квартиры новому собственнику с подписанием соответствующего акта
  • Организация комплексной рекламной компании
  • Профессиональная фото и видео съёмка
  • Услуги клининговых компаний для предпродажной подготовки квартиры
  • Транспортные и услуги грузчиков при переезде
  • Ландшафтный и дизайн интерьеров
  • Экспертиза строительства
  • Строительные бригады для косметического или капитального ремонта
  • Межевание и определение границ участка (геодезия)
  • Смена правового статуса земли
  • Услуги нотариуса
  • Ипотечный брокер – подбор выгодных ипотечных продуктов
  • Инвестиции в недвижимость – расчёт инвестиционной привлекательности объекта/проекта

Татьяна Мамонтова – составление договоров купли-продажи квартиры/недвижимости в Москве и Московской области точно в срок!

Частный риэлтор
Татьяна Мамонтова

Звоните! 8 (903) 170-13-84

Источник: https://agent112.ru/uslugi/skolko-stoit-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.