Что такое субсидия на квартиру
Содержание
- 1 ������ �� ������������ ���������� ���������� ���� ���������������� ���� ������������ �������������������� �� ������ ���� ����������������
- 2 Кому положены субсидии на оплату ЖКХ
- 3 Кому положены субсидии на «коммуналку» и как их получить | Статьи о новостройках на Avaho.ru
- 3.1 Кто имеет право на субсидию
- 3.2 Четыре условия для получения субсидии
- 3.3 Отличие стандартов в регионах
- 3.4 Какие доходы учитываются
- 3.5 Как власти будут считать ваш доход
- 3.6 Когда обращаться за субсидией
- 3.7 Как получить денежную помощь
- 3.8 Решите, где будете получать субсидию
- 3.9 Составьте заявление
- 3.10 Соберите документы
- 3.11 Подтвердите доход или его отсутствие
- 3.12 Подайте документы
- 3.13 Как рассчитывается субсидия на оплату ЖКХ
- 3.14 Почему в получении денежной помощи могут отказать
- 3.15 Резюме — кто и как может получить субсидии на оплату ЖКУ
- 4 Получить субсидию на покупку жилья малоимущие не могут
- 4.1 Субсидия — что это такое простыми словами
- 4.2 От чего зависит размер субсидии
- 4.3 Виды субсидий на приобретение жилья
- 4.4 Государственный жилищный сертификат (ГЖС)
- 4.5 Размер субсидии
- 4.6 Условия предоставления социальной выплаты
- 4.7 Субсидия военнослужащим на получение жилья
- 4.8 Субсидия на жилье молодой семье
- 4.9 Субсидия на жилье многодетным семьям
- 4.10 Субсидии из местных бюджетов (на примере Москвы)
- 4.11 Субсидия на жилье в 2019 г
������ �� ������������ ���������� ���������� ���� ���������������� ���� ������������ �������������������� �� ������ ���� ����������������
���������������� ���� ���������������� �� ������������������ ���� ���������������������������� ��������������, ������������������ ������������ ���� �������������� ������������������ ������������, �������������������� �������������������� ������������ ������������������.
����������������, ���� ���������������� �� �������� �������� ���������������� �������� ������������ – ���������� 57% �������������������� ��������������, ������ ���������� 1,8 ������������������ ������������.
���������� �������� ���������� ���������������� ���� ������������ ��������������-������������������������ ���������� – ������ ���������������� ����������������, �� ������������ �� ������������������ �������������������� ���� ���������� �������������� �������������������� �� ������������������ �� �������������� ����������������.
������ ������ ���� �� ������������ ���������� �������������� ���� �������������������� ���� �������������� �� ������ ���� ����������������, �������� �������� ���� ���� ����������������? �������������������������� “����” ���������� ������������ ���� ������ ��������������.
��������������, �� 1 ������������ �� �������������� �������������������� ���������������� ������������ – ���������������� �� �������������������� �������������� ������������������ ������ ������������������ ����������������.
������������ ���������� ������������������������ ����������, ���������������������� ������������ �� �������������������� ��������.
������������������ ���������������� ������������ ������, ������ ���������� �� ������������������, �������������������������� ����������������������, – ������, ����������������, ����������������, ���� ������ ������ ���� �������������������� ��������������������������.
�� ������ ���� ������������������������ ���������� �� ������������������ ������������ ������������ ���������� �������������� ���������� ������.
������������ ���������� ���������� ������ �������������� �������� �������������� ���������� �� ���������� �� ������������ �� ���������������������������� �� 30,49 ���� 31,89 ���������� �� “����������������” ���������� �������������� ����������������. �� �������������������� ������������ ���������� ���������� �������������� ��������������������, ���� �������������� ���������� ���������������� ���������� ����. �� ������������������ ������������������ ������ �������� ������������������ – �� ���������������� 18,86 ���������� ���� 19,52.
������������ ������������������, ��������������, ���������� ���������� ���� ���������������� ������ ���� ���������� ������������ �� ���������������������������� ����������������������.
�� ��������������, �������������� ���������������������� ������������������������ ���������������� ������������ 80 ������ ������������ ���� ������������ ���� ������������������, �� �������� ������������ 70 ������ ������������ ������������ ����������������.
���������������� ������, ������������, ������������ ���������������� ���������� – ������ ������������������ ���������������� ������ �������������������� 33 “����������������”.
���� ������������ �������������������� ���������������������� ������������������ �������������� �������������������������� ����������, ���� ���������� �� ������������������ ������������ ������������������.
���� ���������������������� �������������������� ������������ ���� ������������������ ����������������, ������ �� ���� ������������ ������������ ��������������-������������������������ ������������. ������ �������������� ���� �������������� ���������������������� ������������������, �������������� ����������, �������������� ���������������� �� ������������ ����������������.
�������� �������������������� �� 2021 �������� ���������� ���� ������������������������ – ���������� ���������������� ������ ������������, ���������������� �� ������������ �������� ������������������ ������ ������������ ��������������-������������������������ ����������.
���������������� �� �������� ����������, ��������������, �������������������� �� ���������� ������������������ 3,6 ���������������� ������������������, ���� �������� ���������� ������������ ������������ ������������ ��������������, 52 ������������������ – ���� ���������������������� ���������� ���� ������������������.
���� �������� ���� ���������������������� ������ ���������������� ������������ – �������� ������������ ���������� �� �������������������� ������ ������ ������������, ���� ���������������� ������ ������������ ���������������� ���������� ���� ������������ ����������������.
���������� ������ ���� ���������������� ���������� ���������������� ������������������, ������ 650 ���������� ����������. ���� ���������������� ���������� ������������������������ ����, ������ ������������ ���� ������ ���������� �������������� ���������� ������������������ ��������������.
������������ �� �������� ���������� ���������� ���������� ���������������� – ���� ������������ ������������������ ������������ ������ ������������������ ���������������������� ������������������ ���� ������������ 22%, �� �������������� ���� ������ ���������� ������ ���������� ��������.
�� �������������� – 2700 ������������
�������������� ������������ ���������������� ���� ���������� �� �������������� �������������������� ���������� 2,7 ������������ ������������.
���������� �������������� ���� �������������� ���������� ���������������� �� ������������������ ���� ������ – ���������������� ������������ �������� ����������, ���������� ������������ ���������������� ���� ���������������� ���������� 10% ������������������.
���������� ����������������, ������ ������������ �� ������������ �������������� ���� ������ ������������ �� ������������������������ ������������ ����������, �� ���������������� ���������� ������������������������ ���� ���������� ����������������������.
�� ��������������, �������� ���� ���� ����������������, ������������ �������� �� ���������������������� ���������������� �� �������������� ���� ������������������, ���� ���������������� ������������ ����������������, �������� ������ ���������� ���� ������������������ 49 684,40 ����������.
������ �� �������������� ������ ���������� �������� ������������ ���������� ���� 700 ������������ – ������ �������������� ����-���� ������������������ ��������������. ���������������������������� �������������� �� ���������� ������, ������ ���������� ���������� ���� ����������������������.
�������� �� ���������� ������ ����������������, ���� �������������������� “��������������” ������ ���������������� ���������� 76 989,60 ����������, �� ������ ���������� ���� ���������������� 107 304,60 ����������. ���� ������������ �� �������� – �������� �������� �������� ������������ ������������, ���� ���� �������������������� ���� �������������� ���������� 10%, ���� ���������������� ���� ��������������. ���������������� ������, ������������, ���������� ���� �������������������� ����������������.
������ ������������ ���������������� ������ ����������������
�� ������������������ ������������ ���������������� ���������������� ��������������, ������ ���������� 80 ������������������ ���������������������� �������� ������������ – ���������� ����������������������.
�������� �������� ������ ���������������� ����������-���� ������������, ������ ���� ���������������� ���������� ���� ����������������, ������, ��������������, �� �������������������� ����������.
���������� ���������������������� ���������������������� �� �������������� ���������������� ����������������, ����������������������, ����������������������, ���������������� ������������ �� ������������ ������������.
������������ ������������������ �� ���������������������������� ���������������� ���������������� ���������� ������������ ���� ���������� ���������� mos.ru – ������ �������� ������������������ �������������������� �� ������, ������ ������ ��������������.
���������� ���������� �������������������� �� ������������ ���������������� “������ ������������������”.
�������� ���� ������ ������������������ ����������������, ���� �������� ���� ���������������������������� ���������������� ���� 1 ������������ ���������� ��������, ���� �������������������� ���� �������������������� ���� ���������� – ����-���� ���������������� ������������ ������������������ �������������� ������ �������������� �� ������������������������������ ��������������. ���������� �������������� �������������� ���� ���������������������� ������������.
������������������
���������������� ������������������ �� �������� ������������ ������ ����������, ������ ������������ ���������� ������������ 14 ������ – �������������������������� �� ����������������;
– �������������� �� �������������� ������ ���� �������������������� �� ������������������ �� �������� ������������ ���������� ������������ 16 ������ ���� ���������� ��������������, ���������������������������� ������������ ������������������ (���������������� ���� ����������, �������� ���������� �������������� ������������ ���� ����������������������, ������������ ���� �������������� ���� ���������������� ������������ 6 ��������������). ���������������� ���������� ������������������������ �������������� ���� �������������������� ������������������;
– �������� ���� ���������������������� ������������������������ ������������ ���� ���� �������������� �������������������� ������������������, ������������������ ������������������ ������������������ ���� ������ �� ����������������, ���������������������������� �������������������� ��������������������������;
– ������������������ ���������������������� ���������� ������ �������������������� ���������� ����������������, �������� ���� ������������ ���������������� ����������������.
������������
1 ������������ �� ������������ �������������������� �������� ���������������� ������������������ ���� �������������������� ������������������������ ���������������� �� �������������������� �������������� �� ���������� ���� ������������������ ������������ ������.
������ ���������� ������ �� ������������ �� ���������������� ���������� ���� �������������������������� ������ – ���������������� ���������� ���� �������������� ���� �������������������� ������ ���������� ���������������� ������ ���������� ������ �������� �� ���� ������������ ���������������� �������� ������ ����������. ������������ ���� ������������ ���������� ������ ���� ����������������������. ������ ������ �������� �� ������ �������� ����������, ���� ������������������ ���� ����������������, ���������� ���������������� �������������� ��������, �� ���� �� ���������������� ����������������.
��������: ���������������������� “����” / ���������� �������������������������� / ������������������ ������������������
Источник: https://rg.ru/2021/01/19/reg-cfo/kto-v-moskve-imeet-pravo-na-subsidiiu-po-oplate-kommunalki-i-kak-ee-poluchit.html
Кому положены субсидии на оплату ЖКХ
живем по закону
Кому она положена и как оформить
Инна Дятлова
помогла свекрови получить субсидию
Россияне платят большие суммы за жилищно-коммунальные услуги: по данным ИПЕМ, жители крупных городов тратят на квартплату в среднем 13% семейного дохода. Однако некоторые не знают, что можно получить субсидию на оплату ЖКХ и вернуть часть денег.
Рассказываем, кто может получить субсидию, и как ее оформить.
Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ
Субсидии — это выплаты от государства. Механизм субсидирования прост — вы оплачиваете квартплату, а государство компенсирует часть расходов. В льготную категорию попадают малоимущие россияне, пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи.
Некоторые иностранные граждане, тоже могут получать субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, это предусмотрено международными договорами Российской Федерации с Киргизией и Беларусью. На оплату жилья государство установило лимит — 22% общего семейного бюджета. Регионы могут снижать установленный лимит, но превышать не могут.
Максимальные нормы по некоторым регионам:В Москве установлен лимит 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Севастополе — 17%, в Республике Татарстан — 21%. Субсидии финансируются из регионального бюджета, поэтому информацию по своей области, городу или району нужно искать на сайте местной администрации.
Если тратите на коммуналку больше нормы, установленной в регионе, можете подать заявление на субсидию. Написать заявление могут:
- собственники жилья;
- члены жилищных кооперативов;
- арендаторы частной недвижимости по договору найма;
- арендаторы муниципального жилья.
Важно: вам положены субсидии, если у вас нет долгов по оплате коммунальных услуг и соблюдена социальная норма площади жилья — площадь жилья не превышает установленных норм.
В России социальная норма составляет:
- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека;
- 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек;
- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи больше трех человек.
ПРИМЕР:
Моя свекровь получает пенсию 14 200 ₽, и относится к малоимущим россиянам. Площадь ее однокомнатной квартиры — 29 кв.м, это меньше социальной нормы жилья. За квартиру свекровь платит примерно 3800 ₽. Получается, что квартплата составляет 26,7% от общего бюджета. Компенсация свекрови положена.
Если площадь квартиры соответствует социальным нормам, и вы относитесь к малоимущей категории россиян, но задолжали коммунальщикам — субсидию не дадут. Чтобы начать получать компенсацию, нужно заключить соглашение с жилищно-управляющей компанией. В соглашении пропишите сроки погашения долга. Подписанное соглашение приложите к другим документам на субсидию.
ПРИМЕР:
Общая сумма долга по квартплате 24 000 ₽. Вы обязуетесь ежемесячно выплачивать по 3000 ₽ и погасить долг за 8 месяцев. Надо понимать, что текущие платежи вам не отменят — придется одновременно платить квартплату и гасить задолженность. Только в этом случае государство компенсирует часть денег.
От чего зависит размер субсидии
На размер субсидии влияет несколько факторов.
Количество членов семьи, их статус и средний месячный доход. Средний месячный доход семьи включает зарплату, пенсию, пособия, алименты, стипендию. Чтобы рассчитать среднемесячный доход, сложите доходы семьи за полгода и разделите на 6.
ПРИМЕР:
Доход семьи складывается из пособия по инвалидности матери, алиментов на двух несовершеннолетних детей и стипендии старшей дочери.
Пособие по инвалидности в течение полугода не менялось — 12 000 ₽ в месяц, стипендия старшей дочери тоже одинаковая — по 1500 ₽ в месяц. А сумма алиментов разнится по месяцам: 8000, 10 500, 9200, 9700, 10 000, 8800 ₽.
Посчитаем средний месячный доход семьи:
(12 000 × 6 + (8000 + 10 500 + 9200 + 9700 + 10 000 + 8800) × 6 + 1500 × 6) ÷ 6 = 22 867 ₽
Минимальный прожиточный минимум для региона. Если доход семьи ниже нормы, то добавляется поправочный коэффициент, он уменьшает долю допустимых расходов на жилищно-коммунальные услуги. Чтобы рассчитать поправочный коэффициент, доход одного члена семьи делят на прожиточный минимум.
Размер прожиточного минимума определяют поквартально, но в 2020 году из-за пандемии расчеты запаздывают. Пока опубликован прожиточный минимум за I квартал 2020 года: 10 843 ₽ — в среднем на человека, 11 731 ₽ — для трудоспособных россиян, 8944 ₽ — для пенсионеров, 10 721 ₽ — для детей.
ПРИМЕР:
Доход семьи из двух человек 20 000 ₽ или по 10 000 ₽ на каждого. Рассчитаем поправочный коэффициент: 10 000 ÷ 11 731 = 0,85 — это значение используют для расчета субсидии.
Стандарт стоимости услуг ЖКХ в регионе. Его рассчитывают для каждого региона, исходя из средних цен на отопление, воду, свет. Стандарт стоимости зависит от типа жилья: многоквартирный или частный дом, квартира в собственности или в найме, уплачиваете взносы на капитальный ремонт или нет.
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг зимой выше, чем летом. Показатель пересматривают и обновляют раз в квартал. Узнать стандарт стоимости можно на сайте администрации своего региона.
Для примера приводим стандарт стоимости на человека в сентябре 2020 года для многоквартирного дома, жильцы которого оплачивают капремонт.
Стандарт стоимости услуг ЖКХ на человека в некоторых городах РФ
Как рассчитать размер субсидии
Субсидию рассчитывают по двум формулам, какую применить — зависит от дохода семьи. Если доход семьи выше прожиточного минимума, субсидию рассчитывают по формуле:
Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%)Например, вот какой размер субсидии, который положен моей свекрови:
(4488 × 1) − (14 200 × 22%) = 1364 ₽. Если доход семьи меньше прожиточного минимума, применяют добавочный коэффициент, и субсидию рассчитывают по формуле:
Размер субсидии = (стандарт стоимости услуг ЖКХ × количество членов семьи) − (доход семьи × 22%) × (доход одного члена семьи ÷ прожиточный минимум)
ПРИМЕР:
Мать-одиночка из Подмосковья и ее годовалая дочь проживают в однокомнатной квартире.
Общий доход семьи составляет 14 943 ₽, это меньше прожиточного минимума, установленного для Московской области: 13 876 ₽ для трудоспособной мамы + 12 248 ₽ для ее дочери = 26 124 ₽ на семью из двух человек или по 13 062 ₽ на каждого.
За квартиру семья платит 3100 ₽. Рассчитаем размер субсидии, который положен этой семье:
(3437,89 × 2) − (14 943 × 22%) × (7471,5 ÷ 13 062) = 2045,34 ₽.
Размер субсидии можно рассчитать с помощью электронных сервисов. В некоторых регионах есть калькуляторы субсидий, например, для Москвы, Санкт-Петербурга или общероссийский онлайн-калькулятор. Для этого последовательно введите свои показания или выберите значение из предложенного списка.
Размер субсидии не может превышать суммы коммунальных расходов.
Жилищную субсидию назначают на 6 месяцев. За это время доход семьи может измениться, поэтому заявление на субсидию подают каждые полгода. Если подаете заявление с 1 по 15 число месяца — ее назначают с текущего месяца, если после 15 — со следующего.
Важно: в период пандемии Правительство продлило срок предоставления субсидии до 1 октября 2020 года. Субсидии, оформленные до 26 марта 2020 года, автоматически продлевают на 6 месяцев.
Заявление на субсидию можно подать в органах соцзащиты, МФЦ и на портале Госуслуг. Онлайн можно только подать заявление, потом придется лично прийти в органы соцзащиты, предоставить необходимые документы и их копии.
Размер субсидии зависит от многих факторов, поэтому список документов может отличаться. Главное — при получении субсидии показать фактический доход или подтвердить его отсутствие.
Перечень основных документов:
- заявление. Вы можете скачать шаблон документа;
- паспорта всех членов семьи, для детей — свидетельства о рождении;
- документы, которые доказывают ваши права на проживание в квартире: договор приватизации, дарения, купли-продажи или найма;
- справка о составе семьи с датами регистрации;
- справка об отсутствии задолженности за квартплату или соглашение о погашении долга;
- справки о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев, кроме неработающих пенсионеров;
- документы, подтверждающие отсутствие дохода: справка об отсутствии стипендии, справка из центра занятости, справка о нахождении в отпуске по уходу за ребенком;
- документы подтверждающие невозможность трудоустройства кого-то из членов семьи, например, справка из трудовой колонии или стационара;
- сведения, куда следует перечислять субсидии — лицевой счет квартиросъемщика, он указан в квитанции на оплату.
Важно: в доходы семьи включают не только заработную плату, но и стипендию, различные пособия, доходы от предпринимательской деятельности, алименты на ребенка.
По каким причинам могут отказать в предоставлении субсидии
Иногда могут отказать в субсидии, даже если она положена. Например, принесли не все документы. Или сотрудники соцзащиты обнаружили ошибку в документах, поэтому посчитали сведения недостоверными или противоречивыми.
Чтобы вам не отказали, тщательно проверьте документы, прежде чем обращаться за льготой. В субсидии могут отказать, если трудоспособный член семьи не работает, но при этом не стоит на учете в центре занятости.
Или разведенная женщина не получает алиментов на ребенка — ей откажут в субсидии и предложат подать иск на взыскание алиментов. И только после этого подавать на субсидию.
Субсидирование могут приостановить неплательщику, если задолженность за коммунальные услуги больше двух месяцев, и он не гасит долг. Или квартиросъемщик сменил место жительства, а продолжает получать субсидию на старое жилье.
Как узнать, начислена ли субсидия и где ее получить
По закону заявление на субсидию рассматривают 10 рабочих дней и после этого заявитель по почте получает уведомление о предоставлении льготы или отказ. Можно позвонить в соцзащиту или МФЦ и узнать результат.
Звонить нужно в службу, куда подавали заявление. Если зарегистрироваться на портале государственной информационной системы ЖКХ, тогда уведомление поступит в личный кабинет.
В личном кабинете в разделе «Субсидии и льготы» можно посмотреть все начисленные выплаты
Субсидию ежемесячно перечисляют на лицевой счет заявителя. В большинстве регионов субсидию выплачивают с 20 по 25 число каждого месяца, когда выставляют счета за услуги ЖКХ.
Что изменится с января 2021 года
С 1 января 2021 года упростят доступ к субсидиям — отменят документы об отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Эти сведения работники соцзащиты смогут получить из государственной информационной системы ЖКХ. Кроме того, с 1 января допустимую задолженность по коммунальным платежам увеличат до 3 месяцев.
Читайте другие материалы о личных финансах
Источник: https://life.akbars.ru/pf/kak-poluchit-subsidiyu-na-oplatu-zhiliya/1
Кому положены субсидии на «коммуналку» и как их получить | Статьи о новостройках на Avaho.ru
Субсидия на коммунальные услуги — это денежная помощь от государства тем, кто не может полностью оплачивать счета из-за низкого дохода. Работает это так: вы получаете деньги на счет в 20-х числах месяца, а затем оплачиваете ЖКУ до 10-го числа следующего месяца. Минимальный срок, в течение которого вам могут начислить или выплатить субсидию — полгода.
Не путайте субсидии и компенсации — первые дают всем «нуждающимся», а вторые только определенным категориям граждан, например, военным или пенсионерам.
Чтобы получить выплаты, нужно убедиться, что вы имеете на это право, затем собрать документы и убедить чиновников в том, что субсидия вам нужна. Мы подготовили пошаговую инструкции о том, как получить субсидию и что для этого нужно в 2020 году.
Кто имеет право на субсидию
Претендовать на получение денежной помощи могут сразу несколько категорий граждан:
- собственники жилых помещений;
- члены ЖСК;
- снимающие квартиры у других людей или организаций;
- снимающие жилье у государства или муниципалитета, например, если у вас договор социального найма.
Жилье должно находится на территории РФ. Получить субсидию могут граждане России, Республики Беларусь и Киргизии.
Четыре условия для получения субсидии
Для получения выплат должны совпасть четыре условия.
Наличие постоянной регистрации в квартире. Причем нужна именно отметка в паспорте о том, что вы там проживаете — договор найма на практике не подходит. Поэтому снимающим квартиры субсидию не дают — арендодатели обычно не делают постоянную прописку временно проживающим.
Нет задолженности по оплате ЖКУ. Чтобы получить денежную помощь, вы должны вовремя оплачивать услуги. Или, если есть проблемы с оплатой, подписать соглашение о погашении долга управляющей компанией или ресурсоснабжающими организациями, где будет указан размер платежей и их график.
Ситуация изменится с 2021 года — предоставлять чиновникам справки об отсутствии долгов не потребуется. Но субсидию все равно не дадут, если есть долги за последние три года, подтвержденные судебным решением.
Не превышен стандарт жилой площади. Этим термином называют максимальное количество квадратных метров на одного человека, при котором выдается субсидия.
Власти могут отказать в выдаче субсидии, если человек проживает на большей площади, чем указано в нормативе. Прописать одного человека в огромной квартире на 500 «квадратов» и получать субсидии не выйдет.
Вы тратите на услуги ЖКХ больше нормы, которую в законах называют максимально долей допустимых расходов на ЖКУ.
Норма установлена федеральным стандартом и не может быть больше 22% от общего дохода семьи, если на каждого человека приходится не больше 36 кв. м жилья. Власти в регионах могут изменять нормы в пользу граждан.
Отличие стандартов в регионах
Стандарт жилой площади в Москве — 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м на двоих, и по 18 кв. м на каждого проживающего для семьи из трех и более человек.
В Санкт-Петербурге норматив другой — 36 «квадратов», если человек живет один, если в семье два человека — то не более 25 кв. м на каждого. Если в семье трое и больше человек — не больше 20 кв. м на каждого.
Стандарты по доходам в двух столицах тоже отличаются. В Москве можно получить субсидию, если:
- нет дохода;
- средний доход на одного человека в семье условно составляет 801–2000 руб. в месяц, а на услуги он тратит больше 3% от него;
- 2001–2500 руб. в месяц и траты больше 6%;
- больше 2501 руб. в месяц, а траты на ЖКУ больше 10% от дохода.
В Санкт-Петербурге нормативные акты другие. Субсидию можно получить, если семья тратит на ЖКУ более 14% от общего дохода — не важно, сколько в семье человек, один или десять.
Пример
Семья из трех человек живет в Москве.
Их общий доход составляет 60 000 руб. Зимой они тратят на оплату всех коммунальных услуг 8 000 руб.
Получается, что они имеют право на субсидию, ведь 8 000 руб. — это около 13,5% от их дохода. А норматив для них — не более 10%.Проще всего найти стандарты по нормам вашего региона в онлайн-сервисе ГИС ЖКХ. Или обратиться в орган местного самоуправления. Еще регионы могут создавать специальные учреждения, которые занимаются поддержкой граждан. Например, в Москве есть «Городской центр жилищных субсидий» со всей информацией о нормах.
Какие доходы учитываются
Перечень доходов, которые будут проверять власти при выдаче субсидий, перечислен в п. 34 постановления Правительства РФ № 761:
- все виды заработка — зарплата, доход от договоров гражданско-правового характера, доходы ИП и самозанятого;
- доходы от инвестиций и вкладов;
- доходы от сдачи в аренду недвижимости.
Сама субсидия считаться доходом не будет. Еще исключение — социальная помощь от государства или выплата страховой компанией не являются доходами.
Как власти будут считать ваш доход
Субсидия — это денежная помощь, которая выплачивается сразу за полгода. Поэтому чиновники будут проверять уровень вашего дохода не за один месяц, а сразу за шесть. Если вы получали разные суммы, то будут считать средний доход — нужно сложить все денежные поступления и разделить на шесть.
Считается совокупный доход всех проживающих в квартире. Например, если в семье из четырех человек один безработный, то отдельно ему подать на субсидию не получится — нужно проверять соблюдение условий сразу для всех.
Когда обращаться за субсидией
Нет какого-то лимитированного времени, когда чиновники принимают заявления на получение поддержки. Главное, чтобы соблюдались нормативы за конкретный период. И не важно, что в другие месяцы вы не попадаете в категорию получателей.
Пример
Семья из четырех человек в Москве летом платит за ЖКУ по 3000 руб.
Доход семьи составляет 60 000 руб., — то есть норматив по столице для начисления субсидии не выполнен.
С октября по апрель расходы за счет отопления возрастают до 10 000 руб. Это уже превышает норматив в 10%, а значит, в октябре стоит обращаться за помощью.
Как получить денежную помощь
Универсальной инструкции для получения субсидии на оплату ЖКУ нет — всё зависит от конкретной ситуации и региона. Если в общении с чиновниками возникли спорные случаи, нужно руководствоваться методическими рекомендациями Минстроя и Минтруда.
Решите, где будете получать субсидию
Обратиться за поддержкой можно:
- в специальном разделе сайта «Госуслуг»;
- лично в многофункциональном центре «Госуслуги» вашего региона;
- лично в региональном центре жилищных субсидий.
В Москве можно воспользоваться сервисом на сайте мэра. В Санкт-Петербурге есть местный портал госуслуг. Еще документы можно отправить почтой в центр получения субсидий вашего региона.
Составьте заявление
Существует рекомендованная форма заявления, которую установил Минстрой — скачать образец. В регионах форму могут менять — если будете подавать документы лично, шаблон выдадут в центре получения субсидий.
Это образец заявления на получение субсидии
Заявление на получение субсидии могут подать только собственники или наниматель квартиры. Если лицевые счета разделены, тогда нужно подать два разных заявления.
Если нет, то одно, где указывают данные всех собственников, у которых есть доли.
Если такие люди находятся в армии, тюрьме или на принудительном лечении, то подать заявление за них может другой член семьи — только нужно приложить справки из этих учреждений, доказывающие, что родственник действительно там.
Соберите документы
Полный перечень всех возможных документов перечислен в постановлении Правительства РФ № 761:
- Нужны паспорта всех членов семьи, в том числе и заявителя. Для детей до 14 лет — свидетельства о рождении.
- Чиновники могут запросить документы, подтверждающие родство — например, свидетельство о заключении брака.
- Документы на других проживающих в квартире граждан. Здесь идет речь о тех, кто не входит в состав семьи, — допустим, когда пара живет вместе, но брак не зарегистрировала. Для таких случаев придется предоставить подтверждение расходов каждого жильца на ЖКУ — например, это может быть одна общая квитанция, соглашение о совместной оплате ЖКУ или несколько квитанций.
- Документы на квартиру. Если снимаете, подойдет договор найма. Если это ваше жилье, нужно свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН.
- Документы, подтверждающие оплату ЖКУ за прошлые периоды — это могут быть чеки, квитанции, справки от управляющей компании. Если платите онлайн, можете распечатать чеки из истории банковского приложения.
- Реквизиты счета для получения компенсации. Подойдет счет в любом банке.
Подтвердите доход или его отсутствие
Нужно доказать чиновникам, что вы соответствуете местным нормативам по доходу. Например, это может быть справка:
- о статусе безработного и получении пособия из центра занятости;
- об отсутствии стипендии для студентов;
- об отсутствии зарплаты или ее размере с места работы.
Перечень документов может различаться — уточните в местном центре субсидий.
Подайте документы
Собранные заявления и документы нужно передать чиновникам:
- Если отдаете лично, нужно принести в региональный центр выдачи субсидий оригиналы или нотариально заверенные копии документов. Сделайте дополнительно копии всех документов, приложите их к заявлению.
- Если отправляете онлайн, подойдут сканы или фотографии. После получения документов чиновники могут позвонить вам и принести недостающие документы.
После подачи документов и заявления у учреждения по выдаче субсидий есть 10 дней на принятие решения. Если все в порядке, то следующие полгода вы каждый месяц будете получать деньги на счет.
- Если подали документы с 1 по 15 число месяца, деньги придут в 20-х числах этого же месяца.
- Если во второй половине месяца — то субсидии начнут приходить уже со следующего месяца.
Как рассчитывается субсидия на оплату ЖКХ
Субсидия на оплату ЖКХ рассчитывается по специальной формуле:
- Сначала нужно выяснить стандарт стоимости ЖКУ вашего региона — это специальный нормативный показатель, его можно выяснить в органе местного самоуправления города. Например, в Москве это 3 539,56 руб.
- Затем умножить этот стандарт на количество членов семьи. Получите первый показатель.
- Затем совокупный доход семьи умножается на долю допустимых расходов.
- От первого показателя отнимается второй.
Если среднедушевой доход семьи меньше прожиточного минимума в регионе, то совокупный доход нужно умножить на специальный коэффициент. Который считается так — среднедушевой доход семьи разделить на величину прожиточного минимума.
Пример
Семья из мужа, жены и двух детей живет в Москве, общий доход — 90 000 руб. На оплату ЖКУ тратит 10 000 руб. в месяц. Среднедушевой доход получается — 22 500 руб. Расход на ЖКУ больше 10%, поэтому право на субсидию имеется.
Стандарт стоимости в Москве — 3 539,56 руб.
Прожиточный минимум на человека в этой семье = 20 361 х 2 (за взрослых) + 15 450 х 2 (за детей) = 71 622 / 4 = 17 905,5. Семья зарабатывает больше, значит, коэффициент не применяется.
Расчет получается таким:
3 539,56 х 4 — 90 000 х 10% = 14 158,24 — 9 000 = 5 158,24 руб. в месяц.
Если взять за общий доход 40 000 руб., то средний доход на человека будет 10 000 руб.
Семья не добирает до прожиточного минимума, поэтому к формуле прибавляется коэффициент.
Среднедушевой доход делим на прожиточный минимум = 10 000 / 17 905,5 = 0,5584. Расчет получается таким: 3 539,56 х 4 — 40 000 х 10% х 0,5584 = 14 158,24 — 2 236,4 = 11 921,84.
С учетом того, что субсидия получается больше, чем реальные расходы на ЖКУ, чиновники одобрят выплату на 10 000 руб.
Расчеты довольно запутанные, но их в любом случае проводят чиновники — вы увидите итоговую сумму, которую будете получать в месяц. Еще есть онлайн-калькуляторы, которые делают органы местного самоуправления для автоматического расчета. Например, такой есть в Москве.
Почему в получении денежной помощи могут отказать
Чиновники могут полностью отказать в выплатах или приостановить их.
- Откажут, если вы не проходите по параметрам и условиям, предоставили неполный пакет документов или недостоверные сведения. Например, утаили доход.
- Еще один повод для отказа — переезд. В таком случае за субсидией нужно обращаться еще раз, уже в новом месте жительства.
- Приостановят выплаты, если вы прекратите платить за «коммуналку» или не выполните соглашение по погашению долгу.
- Еще один повод остановить выплаты — изменение состава семьи. Например, вы заключили брак и совокупный доход семьи увеличился.
Когда выплаты приостанавливаются, чиновники в течение месяца будут проверять информацию, а затем либо возобновят, либо вовсе отменят выплаты — зависит от ситуации.
Если вы потеряли право на субсидию и в итоге вам переплатили денег из бюджета — их попросят вернуть. Если этого не сделать, на вас могут подать в суд — тогда придется возвращать переплату, судебные издержки и пени.
Резюме — кто и как может получить субсидии на оплату ЖКУ
- Получателем может быть человек или семья, которые тратят на ЖКУ больше установленной в регионе допустимой доли.
- Субсидию дают на полгода — например, подали документ 20 октября, а поддержку получаете с ноября по апрель. Потом нужно обращаться за поддержкой заново.
- Чтобы получить поддержку, можно быть собственником или нанимателем жилья. Быть постоянно зарегистрированным в жилье и не иметь долгов за ЖКУ.
- Подать документы и заявление о получении субсидии можно в МФЦ, региональном центре выдачи субсидий или через сайт «Госуслуг».
- 26 Окт 2020
- Источник: Avaho.ru
- Изображение soc48.ru
Источник: https://avaho.ru/articles/ns/komu-polozheny-subsidii-na-kommunalku-i-kak-ih-poluchit.html
Получить субсидию на покупку жилья малоимущие не могут
Государство помогает некоторым категориям граждан в приобретении жилья и оплате коммунальных услуг. На помощь могут рассчитывать:
- многодетные и молодые семьи;
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- военнослужащие и члены их семей;
- работники госорганов, МЧС, пожарной службы, ФНС;
- переселенцы крайнего Севера, из ЗАТО, Байконура;
- пострадавшие от техногенных катастроф и др.
Льготные государственные программы финансируются из государственного и местного бюджета. Условия включения в программы участников, определение размера субсидии могут отличаться в различных субъектах РФ и муниципальных образованиях. В статье рассмотрим:
- какие виды субсидий бывают;
- что представляет из себя субсидия на жилье в виде государственного жилищного сертификата;
- как получить субсидию на жилье разным категориям лиц, имеющим права на нее;
- условия получения субсидии на приобретение жилья и на коммунальные услуги в Москве.
Субсидия — что это такое простыми словами
Под субсидией подразумевается единоразовая социальная целевая выплата, предназначенная для улучшения жилищных условий, либо ежемесячная компенсация на оплату ЖКХ. Субсидию нельзя получить в виде наличности и пустить на другие цели. Она может быть предоставлена только один раз.
Под улучшением жилищных понимается:
- строительство жилого дома;
- покупка квартиры на первичном рынке, то есть у застройщика;
- приобретение готового (вторичного) жилья;
- приобретение комнаты в коммунальной квартире.
Субсидия может не покрыть все расходы на приобретение жилья, поэтому наряду с компенсацией можно привлечь свои личные и заемные средства.
Субсидия на оплату ЖКХ — это частичное возмещение расходов на коммунальные платежи государством лицам, доход которых не превышает максимально допустимого размера.
От чего зависит размер субсидии
Размер социальной выплаты зависит:
- от норматива жилой площади (НЖП), установленного в конкретном субъекте РФ или МО;
- средней рыночной ст-сти 1 кв. м. общ. пл. жилья (СРС ОКМОПЖ) в данном регионе: определяется дважды в год (в 1‑м и 3‑м квартале) приказом Минстроя РФ;
- наличия повышательных региональных факторов;
- соблюдения условий получения выплаты;
- местных постановлений.
Виды субсидий на приобретение жилья
Государственные социальные выплаты на покупку жилья бывают разного типа:
- гос. жилищный сертификат;
- субсидия из городского бюджета на улучшение жил. условий;
- социальные выплаты молодым семьям;
- материнский капитал.
Рассмотрим отдельно каждый вид.
Государственный жилищный сертификат (ГЖС)
ГЖС по форме представляет собой именное свидетельство, которое выдается по государственной подпрограмме, принятой постановлением № 153 в 2006 г.
об обеспечении жильем отдельных категорий граждан РФ (военнослужащих, сотрудников ОВД и приравненных к ним лицам, вынужденных переселенцев, пострадавших в результате радиационных загрязнений и т.д.).
Полный перечень лиц, имеющих право на получение ГЖС, можно увидеть в п. 5 Основных положений постановления. Подпрограмма ГЖС действует не самостоятельно, а в составе других жилищных госпрограмм:
- для военнослужащих;
- переселенцев с Крайнего Севера, закрытых автономных округов, Байконура;
- граждан, пострадавших в результате аварий на Чернобыльской АЭС, ПО “Маяк”;
- иных программ.
Размер субсидии
Размер выплаты по жилищному сертификату определяется по нормативу жилой площади, который не может быть менее:
- 18 кв. м. на одного человека в семье минимум из трех человек;
- 33 кв. м. — на отдельно проживающего человека;
- 42 кв. м. — семья из двух чел.
НПЖ принимается ОМСУ, поэтому где-то может быть иная учетная норма жилплощади. Так, для Москвы НЖП определяется с повышательным коэффициентом 1.2.
При расчете размера выплаты необходимо НЖП умножить на СРС ОКМОПЖ.
Условия предоставления социальной выплаты
Выплата, рассчитанная по нормативу, предоставляется при соблюдении следующих условий:
- отсутствие своей жилплощади (имеется в виду не съемное, а постоянное жилье);
- освобождение после решения о предоставлении выплаты помещения, снятого по договору социального найма;
- безвозмездное (то есть бесплатное) отчуждение недвижимости, находящейся в собственности получателя или членов его семьи, проживающих совместно с ним, в пользу государства.
Невыполнение этих условий приводит к уменьшению НЖП на величину площади арендуемого или собственного помещения.
Также из субсидии будет высчитан доход, который гражданин может получить при преднамеренном ухудшении жилищных условий за 5 лет до получения субсидии. Например, если решит, вместо безвозмездного отчуждения, продать находящееся в его собственности жилье или перевести его в категорию “нежилое”.
О том, как получить ГЖС, и какие документы для этого нужны, читайте здесь.
Отдельно коснемся субсидии на жилье военнослужащим.
Субсидия военнослужащим на получение жилья
Важно! Претендовать на получение государственной социальной выплаты могут только те военнослужащие, которые не принимают участие в накопительной ипотечной системе НИС.
Военная субсидия на жилье предоставляется на следующих условиях:
- Срок службы военнослужащих должен быть не менее 3 лет.
- Претендент на получение именного свидетельства должен быть:
- контрактником, прослужившим полный срок по контракту;
- вышедшим на пенсию военным после 20 лет службы;
- уволенным из ВС РФ на льготных основаниях.
Субсидия на жилье молодой семье
Программа выделения компенсации на жилье государством молодым семьям действует в 2019 г. только на региональном уровне. Принять в ней участие могут семейные пары с детьми и бездетные, отвечающие следующим условиям:
- наличие гражданства (хотя бы у одного из супругов — для семей с детьми, у обоих супругов — при отсутствии детей);
- возраст — до 35 лет;
- отсутствие собственной недвижимости.
Денежные ср-ва можно потратить на приобретение недвижимости, в том числе и путем кредитования, а также на строительство своего дома.
Субсидия выдается на погашение стоимости 30 кв. м жилья, но при этом придется отказаться от материнского капитала.
Хотя действие программы субсидирования для молодых семей официально продлено до 2020 г., нужно честно признать, что фактически эта программа свернута. Дело в том, что постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после марта 2005 г. прекращена.
Возможность социальной поддержки семей, не вставших в очередь до 01.03.2005 г., целиком отдана на рассмотрение местных властей. Спасти положение может участие еще в одной программе для бюджетных работников — например, жилье для педагогов, врачей, молодых специалистов.
Другие способы решения жилищной проблемы для семейных:
- Программа “Доступное жилье”, действующая в рамках ипотечных программ по согласованию с ОМСУ и местным бюджетом: позволяет оплатить 30 ‑35 % ст-сти жилья.
- Жилье по договору социального найма: встать в очередь на обеспечение жильем молодые семьи могут в любое время:
- при отсутствии жилого помещения;
- аварийном состоянии жилья;
- несоответствии санитарно-гигиеническим нормам; наличии в семье тяжелобольного и т.д.
Субсидия на жилье многодетным семьям
Основной социальной выплатой многодетным семьям по-прежнему остается материнский капитал.
Из-за заморозки индексации он существенно обесценился, что позволяет оплатить небольшую часть стоимости жилья или использовать деньги в качестве первоначального взноса в ипотеке.
Однако расширилось целевое использование материнских денег. Например, в 2019 г. его можно также использовать на строительство садового жилого домика.
В 2019 г. сумма капитала по-прежнему 453 тыс. руб.
Подробнее о маткапитале можно прочитать в этой статье.Также государственной поддержкой является взятие на себя части кредитной нагрузки многодетных семей. Семьи с двумя и более детьми получают возможность в течение трех-пяти лет выплачивать кредит по ставке 6 %.
Субсидии из местных бюджетов (на примере Москвы)
Улучшить свои жилищные условия могут все те, кто подал заявление на постановку на учет до 01.03.2005 г.
Возникают вопросы: Что делать остальным? Могут ли они рассчитывать на приобретение жилья при помощи субсидии в 2019 г. ?
Субсидия на жилье в 2019 г
Основным способом решения жилищной проблемы для малоимущих сегодня считается предоставление жилья по договору социального найма (ДСН). Согласно ст. 50 ЖК РФ, все категории граждан, признанные нуждающимися в жилом помещении, имеют право снять жилье по ДСН.
Получить субсидию на улучшение жил. условий тем, кто не успел встать в очередь до марта 2005 г., возможно только при наличии соответствующей муниципальной (городской) программы.
Так, в Москве, субсидия на покупку жилья из городского бюджета, может быть предоставлена гражданам:
- не признанным малоимущими;
- вставшим на жилищный учет в кач-ве нуждающихся в улчшении жил. условий до 01.01.2017 г.;
Источник: https://moezhile.ru/lgoty/subsidia-na-zile.html